Эффективное использование земельного участка

Наиболее эффективным называется такое использование полностью застроенного участка, которое обеспечит наибольшие будущие преимуще­ства для владельца.

Наиболее эффективное использование должно отвечать следующим условиям:

1. Соответствовать действующим юридическим нормам.

2. Быть физически возможным.

3. Быть экономически наиболее эффективным (приносить макси­мальную прибыль от использования участка) на дату оценки.

На наиболее эффективное использование участка влияют физиче­ские, юридические и экономические факторы.