Главная Новости Реестр Статьи Мероприятия Контакты рус
 

Аналитика рынка недвижимости Украины


Третейский суд
при АСНУ



Уважаемые риэлторы!
Если у Вас есть вопросы правового характера, просим отправлять их в
Комитет по вопросам законодательства
Людкевичу Генриху Станиславовичу

На основании Ваших заявок будут формироваться официальные запросы в компетентные организации.


Счетчик посещений

Курсы CPM

Содержание каждого курса

MKL407
Маркетинг и сдача в аренду: недвижимость для розничной торговли

  • Что представляют собой объекты недвижимости для розничной торговли
  • Оценка состояния рынка
  • Разработка плана и стратегий маркетинга
  • Разработка плана и стратегий сдачи в аренду
  • Составление договора аренды
  • Повышение эффективности удержания арендаторов
  • Будущее недвижимости для розничной торговли

MKL407
Маркетинг и сдача в аренду: многоквартирная недвижимость

  • Многоквартирная недвижимость
  • Оценка рынка
  • Разработка плана и стратегий маркетинга
  • Составление договора аренды
  • Сдача в аренду
  • Удержание арендаторов
  • Тенденции в сфере многоквартирной недвижимости

MKL407
Маркетинг и сдача в аренду: офисные здания

  • Индустрия офисных зданий
  • Оценка рынка
  • Составление плана и разработка стратегий маркетинга
  • Составление договора аренды
  • Составление плана и разработка стратегий сдачи в аренду
  • Удержание арендаторов
  • Тенденции в сфере офисных зданий

HRS402
Управление персоналом для управляющих недвижимостью

  • Правовые аспекты управления персоналом
  • Планирование и анализ кадрового обеспечения
  • Подбор и выбор персонала
  • Обучение и развитие персонала
  • Управление сотрудниками
  • Оценка качества работы и компенсация
  • Политика и ведение учетной документации
  • Взаимоотношения с сотрудниками и текучесть кадров

FIN402
Инвестиционная недвижимость: Финансовые инструменты

  • Составление бюджета и анализ
  • Анализ денежного потока
  • Капитализация и определение стоимости
  • Основы работы с калькулятором HP10BII
  • Налогообложение
  • Финансирование
  • Анализ кредита

MNT402
Техническое обслуживание объекта недвижимости и управление риском

  • Анализ риска объекта недвижимости: Методы управления риском, виды страхового покрытия, техника безопасности и подготовка к чрезвычайным ситуациям
  • Программы технического обслуживания: Техническое обслуживание основных систем здания, профилактическое техническое обслуживание, правила и нормы технического обслуживания
  • Планирование технического обслуживания: Переговоры с подрядчиками и выполнение условий договора, капиталовложения и замена оборудования
  • Рациональное использование ресурсов и охрана окружающей среды: Стратегии экономного использования воды и электроэнергии, меры экологической безопасности

ASM603
Финансирование и определение стоимости коммерческой недвижимости (часть первая)

  • Экономические основы инвестирования недвижимости
  • Источники финансирования
  • Расчет кредита
  • Анализ кредита
  • Определение стоимости недвижимости
  • Ставки капитализации
  • Основы работы с калькулятором НР10В11 (основные формулы)
  • Разбор практических задач и упражнений

ASM604
Финансирование и определение стоимости коммерческой недвижимости (часть вторая)

  • Стоимость денег во времени
  • Дисконтированный денежный поток и определение стоимости
  • Дисконтированный денежный поток и инвестиционный доход
  • Промежуточный анализ
  • Налогообложение
  • Дисконтированный денежный поток и договоры аренды
  • Основы работы с калькулятором НР10В11 (основные формулы)
  • Разбор практических задач и упражнений

ASM605
Финансирование и определение стоимости инвестиционной недвижимости (часть третья)

  • Анализ денежного потока
  • Анализ альтернатив
  • Контрольные упражнения
  • Основы работы с калькулятором НР10В11 (основные формулы)

ETH800
Курс этики управляющего недвижимостью

  • Сдача Кодекса Этики управляющего недвижимостью

BDM602
Планы управления недвижимостью: Модель IREM

1. Предисловие: Назначение и требования


2. Планы управления недвижимостью: Модель IREM

  • Выбор объекта недвижимости
  • Цели и задачи владельцев
  • Сбор данных
  • Финансовые расчеты

3. Анализ недвижимости:

  • Что такое анализ собственности
  • Описание физических параметров
  • Параметры участка
  • Усовершенствования
  • Описание управления
  • Описание финансовых показателей
  • Проформа
  • Капиталовложения
  • Выводы и заключения

4. Анализ рынка:

  • Что такое анализ рынка
  • Анализ региона и микрорайона
  • Анализ сравнительной таблицы
  • Обобщающие вопросы
  • Выводы и заключения

5. Анализ альтернатив

  • Что такое анализ альтернатив
  • Проблемы и опасения
  • Альтернативные планы действий
  • Проблемы и опасения
  • Оценка альтернатив

6. Рекомендательный план действий


7. Работы с калькулятором НР10В11 (основные формулы)



MPSA
Оценка навыков составления плана управления недвижимостью или самостоятельное написание и защита бизнес-плана



Смотрите также:

Программа курсов СРМ на 2008 год



Общие новости

20.05.09
Деловая активность на рынке недвижимости за последние месяцы значительно возросла

20.05.09
Риэлторские услуги дорожают

30.04.09
В кризис выходит новая книга для риэлторов. Первыми её смогут приобрести 16-17 мая участники Ялтинской конференции

15.04.09
Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины поздравляет Полушина Юрия Николаевича с победой в выборах на должность Председателя Днепропетровского Отделения

PR комитет

14.04.09
14.04.09 Заседание совместной рабочей группы по вопросам Общенациональных стандартов риэлторской деятельност

PR комитет

06.04.09
6 апреля 2009 состоялся Круглый стол на тему: "Рынок жилья: иллюзия ценового дна"

PR комитет

03.04.09
3 апреля в пресс-центре ИА «НОВЫЙ МОСТ» состоялась пресс-конференция «Рынок недвижимости Днепропетровска: ожидаемого обвала цен не будет!»

PR комитет

25.03.09
25 марта 2009 г. состоялся семинар «Особенности оценки имущества в условиях экономической неопределенности»

PR комитет

18.03.09
18 марта 2009г. состоялось заседание совместной рабочей группы по вопросам разработки и принятия Общенациональных стандартов риэлторской деятельности.

PR комитет

16.03.09
4.03.2009 в г.Черкассы прошла конференция

PR комитет

30.01.09
Проведена встреча с Председателем Житомирского отделения АСНУ

PR комитет

29.01.09
Проведенно заседание комитета по информационным технологиям в офисе АСНУ

PR комитет

28.01.09
Встреча с Председателем правления Лиги оценщиков

PR комитет

22.01.09
состоялось заседание антикризисного комитета при Союзе Промышленников и Предпринимателей Украины

PR комитет

22.01.09
в 22.45 в передаче «Факти-підсумки» на телеканале ICTV, президент ответил на вопросы журналиста о состоянии рынка недвижимости

PR комитет

21.01.09
Президент Ассоциации – Шульга А.В. давал интервью телеканалу «Інтер» для программы «Подробности» (журналист Анна Панова

PR комитет

18.11.08
Президент АСНУ прогнозирует после кризиса рост цен на недвижимость
14.11.08
Объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2008 году может сократиться как минимум на 25% по сравнению с 2007 годом – до $400 млн.
14.11.08
Кабинет министров считает необходимым разработать механизм для поддержания платежеспособного спроса на жилье в Украине, выразила позицию правительства премьер-министр Юлия Тимошенко.
14.11.08
В Верховной Раде зарегистрирован внесенный Кабинетом министров Украины проект закона о предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства.
14.11.08
Строительная палата Украины разработает и представит на рассмотрение правительства новый проект антикризисного закона для стабилизации ситуации в строительной отрасли.
14.11.08
Объемы введенного жилья в Украине к 2010 году могут снизиться на 20-30%
14.11.08
Бесплатное выделение земли будет способствовать удешевлению жилья в два раза.
14.11.08
О намерении стать членами Строительного страхового пула (ССП) сообщили 40 страховых компании, сообщила генеральный директор ССП, глава правления Страховой компании "Спектр" Ирина Окаянюк на пресс-конференции во вторник.
14.11.08
Эксперты компании "Astrum Инвестиционный Менеджмент" (Киев) считают невозможным рефинансирование Национальным банком Украины коммерческих банков, кредитующих строительство под залог жилья.
14.11.08
Средняя стоимость вторичного жилья в Киеве
14.11.08
Средняя стоимость вторичного жилья в Одессе
14.11.08
Средняя стоимость вторичного жилья в Севастополе
14.11.08
Положительная динамика притока инвестиций на рынке коммерческой недвижимости в Центральной и Восточной Европе ожидается только в 2010 году.
14.11.08
ГКиевская горгосадминистрация предлагает увеличить пакет арендной платы за землю от двух до восьми раз.
14.11.08
Средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Одесской, Днепропетровской, Львовской и Харьковской областях с 3 по 9 ноября 2008 года снизилась на 0,74%-2,25%.
14.11.08
Государство должно предоставить прямую бюджетную поддержку для покупки жилья, считает министр финансов Украины Виктор Пинзеник.
14.11.08
Принятие антикризисного законопроекта для стабилизации ситуации в строительной сфере позволит смягчить его последствия для отрасли, считает глава совета директоров Украинской будивельной ассоциации (УБА), председатель совета директоров девелоперской компании XXI век Лев Парцхаладзе.
14.11.08
Для стабилизации рынка недвижимости банкам, которые занимаются выдачей ипотечных кредитов на первичном рынке жилья, необходимо рефинансирование для дальнейшей их деятельности в этом сегменте, считает народный депутат, президент Строительной палаты Украины, почетный президент АО "ХК "Киевгорстрой" Владимир Поляченко
14.11.08
Строительный страховой пул, созданный в рамках сотрудничества Лиги страховых организаций Украины и Украинской строительной ассоциации, получил статус юридического лица.
14.11.08
Строй компании Украины без антикризисных мер с 2010г сократят объемы ввода жилья в 2-3 раза
14.11.08
При существующих низких темпах увеличения объема предложения в сегменте офисной недвижимости столицы снижение арендных ставок на офисные помещения маловероятно, считает управляющий директор консалтинговой компании Colliers International (Киев) Александр Носаченко
14.11.08
Средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевской области с 3 по 9 ноября снизилась на 1,09% – до $6679 за сотку.
12.11.08
Заява учасників круглого столу «Наслідки підвищення тарифів на комунальні послуги з 1 грудня 2008 року для промисловців і підприємців міста Києва»
12.11.08
11 ноября 2008 года в пресс-центре информационного агентства «Интерфакс-Украина» состоялась пресс-конференция на тему: «Консолидированная позиция строительной и страховой отрослей относительно противодействия последствиям мирового финансового кризиса»
11.11.08
ЗАЯВА об'єднань промисловців, підприємців та роботодавців щодо необхідності консолідації зусиль влади і ділової громадськості з пошуку шляхів виходу з економічної кризи
25.09.08
Кабинет Министров предлагает Верховной Раде возложить ведение финансового мониторинга на нотариусов, адвокатов и риэлтеров, о чем говорится в соответствующем законопроекте N3062, зарегистрированном в парламенте 19 сентября
25.09.08
За кредитом к "черным" брокерам!
25.09.08
Верховная рада упорядочила нормы строительства жилья. Участники рынка положительно оценивают создание регулирующих норм, но сами фонды операций с недвижимостью готовятся к снижению прибыли
23.09.08
В Украине ждут снижения стоимости ипотеки
23.09.08
Депутаты занялись урегулированием вопросов с инвестициями в жилье
22.09.08
Забудовників вирішили прискорити
22.09.08
У Полтавщини пальма першості за програмою Доступне житло
19.09.08
Комитет Рады по строительству рекомендует Кабмину предусмотреть в проекте госбюджета-2009 финансирование жилищных программ
19.09.08
Василий Можар:
17.09.08
Кабмин планирует привлечь кредит в 18 млрд. грн. для строительства жилья
17.09.08
Короли высоток
17.09.08
Кабмин увеличит финансирование ипотечного кредитования в 6 раз
15.09.08
Обвалу цін на житло в Черкасах восени не передбачається
13.09.08
Приобретая жилье задумайтесь, за сколько Вы его сможете продать через 10 лет
12.09.08
Первый этаж или пентхаус: плюсы и минусы
12.09.08
В Кременчуге Государственный молодежный Фонд сдал в эксплуатацию дом с квартирами для молодых семей
12.09.08
Земля в 30-километровой зоне от Киева растет в цене!
09.09.08
Короли высоток
09.09.08
Инфляция растет, кредиты дорожают
09.09.08
Обзор рынка ипотечных услуг
09.09.08
Винница в лидерах по расценкам на аренду жилья
09.09.08
За рахунок молодіжного будівництва рятуватимуть обласні показники
09.09.08
Столица Приазовья :: Перспективы Мариуполя
09.09.08
Цены и рынок
08.09.08
Доступное жилье: тернистый путь к собственности
08.09.08
Коттеджная недвижимость: реалии и перспективы
08.09.08
Франківськ: квартири попри все дорожчатимуть
03.09.08
Осень пришла, а квартиры в Киеве не подешевели
03.09.08
Обвала цен на недвижимость в Украине не будет
03.09.08
В Днепропетровске преобладает спрос на малогабаритное жилье!
01.09.08
На рынке недвижимости заговорят на одном языке
31.08.08
Российская фирма предлагает киевлянам квартиры по $66 тыс.!
30.08.08
М.Голица: негативные тенденции на рынке столичной недвижимости существуют
30.08.08
Быстрое решение и нулевой эффект
29.08.08
С доступным жильем придется подождать
29.08.08
Молодежная проблема N1 в Украине - обеспечение молодежи собственным жильем
29.08.08
МНЕНИЕ: Киев может ожидать смены игроков инвестиционно-строительного
27.08.08
Рынок профессиональной торговой недвижимости Запорожья насытится к 2011 году
27.08.08
Одесса догоняет Киев по ценам на недвижимость
27.08.08
Baker & McKenzie консультирует по вопросам продажи недвижимости
27.08.08
Одесса занимает второе место в Украине по ценам на рынке недвижимости
27.08.08
Особенности рынка торговой недвижимости Львова
27.08.08
Градостроительный совет Ялты одобрил проект строительства гольф-клуба близ Гурзуфа
27.08.08
Отмена дополнительных налогов и сборов с застройщиков не приведет к радикальному снижению цен на жилье, - эксперт
27.08.08
Чем мы хуже Киева?!
27.08.08
Ю.Тимошенко: Себестоимость жилья станет ниже минимум на 45%
26.08.08
Строителей услышали!

Ассоциация специалистов по недвижимости Украины
Центральный офис: 01133, г. Киев, бульв. Леси Украинки, 28А, к.214
Тел./Факс: (044) 503-06-62, 285-98-01
Моб.: (067) 235-40-52
E-mail: info@asnu.net