Информация   на  10 мая  2009 года

Характеристика дома:

Количество этажей – 12;

Высота перекрытий – 3,0м.;

Количество квартир – 48;

Общая площадь – 7 830 м²;

Площадь квартир – 5 684 м²;

Количество паркомест – 23;

Сейсмостойкость – 8 балов.

Генпроектировщик:

ООО «Крымдекор», Богданов И.В.

Генподрядчик:

ООО «Днепрсервисстрой», Матанцев Д.А.

Расчет эффективности инвестиционного проекта

Затраты:

Затраты на строительство –

7 830 м² x 960$ = 7 500 000$.

Затраты на выполнение оставшихся  инвестиционных

                                           обязательств – 400 000$.

Всего затрат на реализацию проекта – 7 900 000$.

Доходы:

Планируемый доход от реализации жилой площади –

5 684 м² х 2500$  = 14 200 000$.

Доход от продажи парко мест в жилом комплексе –

                                         23 места х 30 000$ = 690 000$.

Доходы от продажи нежилых помещений –

                                          290м² х 1600$  = 460 000$.

Всего доходов – 14 200 000$ + 690 000$ + 460 000$= 15 350 000$.

Планируемая прибыль: 15 350 000$ - 7 900 000$ = 7 450 000$.

Срок строительства: 2 года

Возможна продажа инвестиционного проекта или совместная его реализация .

Передача прав либо участие – через совместную деятельность.