Основні завдання та функції Департаменту продажу об'єктів нерухомості:

• нормативно-правове забезпечення процесу продажу об'єктів приватизації груп А, Д, Ж, у тому числі разом із земельними ділянками, а також тих, що розташовані за кордоном, об'єктів групи Е, цілісних майнових комплексів державних підприємств групи В, у тому числі разом із земельними ділянками, та продажу нерухомого військового майна; узагальнення практики застосування нормативно-правових актів та внесення пропозицій щодо вдосконалення існуючих та до проектів нових нормативно-правових актів;
• організація та здійснення приватизації об'єктів груп А, Д, Ж, у тому числі разом із земельними ділянками, а також тих, що розташовані за кордоном, цілісних майнових комплексів державних підприємств групи В, у тому числі разом із земельними ділянками, які за рішенням керівництва Фонду приватизуються центральним апаратом Фонду;
• складання та внесення на затвердження керівництвом Фонду переліків об'єктів груп А, Д, у тому числі разом із земельними ділянками, об'єктів групи Ж, у тому числі разом із земельними ділянками, приватизація яких здійснюватиметься центральним апаратом Фонду, а також об'єктів групи Е;
• організація публікації інформації в інформаційних бюлетенях органів приватизації щодо приватизації об'єктів груп А, Д, Ж, у тому числі разом із земельними ділянками, а також тих, що розташовані за кордоном, об'єктів групи Е, цілісних майнових комплексів державних підприємств групи В, у тому числі разом із земельними ділянками;
• розгляд скарг та звернень з питань, які входять до компетенції Департаменту;
• проведення аналізу результатів продажу та здійснення контролю за ходом приватизації об'єктів груп А, Д, Ж, у тому числі разом із земельними ділянками, а також тих, що розташовані за кордоном, об'єктів групи Е, цілісних майнових комплексів державних підприємств групи В, у тому числі разом із земельними ділянками;
• розробка проектів наказів, розпоряджень, інструктивних листів та листів - роз'яснень, інших документів Фонду щодо питань, які входять до компетенції Департаменту;
• узагальнення разом з Юридичним департаментом практики застосування законодавства в сфері приватизації державного майна та підготовка пропозицій щодо його вдосконалення, подання їх на розгляд керівництву Фонду для вирішення питання стосовно необхідності підготовки проектів нормативно-правових актів та внесення їх в установленому порядку до державного органу, уповноваженого приймати такі акти;
• виконання доручень Президента України, Верховної Ради України, Кабінету Міністрів України та керівництва Фонду;
• участь разом з іншими структурними підрозділами Фонду у підготовці та погодженні у міністерствах та інших органах влади проектів законодавчих актів, розгляд проектів нормативно-правових актів, які надійшли для погодження з питань, що належать до компетенції Департаменту, підготовка проектів письмових висновків чи зауважень до них;
• проведення разом з іншими структурними підрозділами роботи з перегляду нормативних актів з метою приведення їх у відповідність до вимог законодавства, підготовка пропозицій щодо внесення до них змін і доповнень чи визнання їх такими, що втратили чинність;
• розгляд скарг, звернень з питань, що відносяться до компетенції Департаменту;
• проведення консультаційно-роз'яснювальної роботи для працівників регіональних відділень Фонду, представництв Фонду, юридичних осіб та громадян з питань, які входять до компетенції Департаменту;
• підготовка для затвердження керівництвом Фонду переліків об'єктів груп А, Д, у тому числі разом із земельними ділянками, та об'єктів групи Е, що підлягають приватизації;
• підготовка для затвердження керівництвом Фонду переліків об'єктів групи Ж, в тому числі разом із земельними ділянками, приватизація яких здійснюватиметься центральним апаратом Фонду;
• участь у розробці навчальних програм з питань приватизації;
• підготовка та надання інформації керівництву Фонду, Кабінету Міністрів України, Верховній Раді України, Президенту України з питань, що входять до компетенції Департаменту;
• здійснення аналізу та контролю за роботою регіональних відділень та представництв Фонду з питань, що відносяться до компетенції Департаменту;
• участь у проведенні нарад, конференцій, семінарів з питань, що відносяться до компетенції Департаменту;
• проведення організаційної роботи з погодження матеріалів приватизації об'єктів груп А, Д, Ж, у тому числі разом із земельними ділянками, а також тих, що розташовані за кордоном, об'єктів групи Е, цілісних майнових комплексів державних підприємств групи В, у тому числі разом із земельними ділянками, з Кабінетом Міністрів України, міністерствами та іншими органами влади, місцевими органами виконавчої влади;
• організація та здійснення планування, а також моніторингу продажу об'єктів груп А, Д, Ж, у тому числі разом із земельними ділянками, а також тих, що розташовані за кордоном, об'єктів групи Е з метою забезпечення оперативного планування надходження коштів від приватизації;
• складання прогнозу надходження коштів від продажу об'єктів груп А, Д, Ж, у тому числі разом із земельними ділянками, а також тих, що розташовані за кордоном, об'єктів групи Е, цілісних майнових комплексів державних підприємств групи В, у тому числі разом із земельними ділянками;
• здійснення інших функцій передбачених нормативно-правовими актами України та дорученнями Фонду.

При виконанні своїх функцій та повноважень Департамент керується, крім інших, такими основними нормативно-правовими актами:

Законами України "Про Державний бюджет України"

Законом України "Про приватизацію державного майна";

Законом України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)";

Законом України "Про Державну програму приватизації";

Законом України "Про особливості приватизації об'єктів незавершеного будівництва";

Земельним кодексом України;

Положенням про інвентаризацію майна державних підприємств, що приватизуються (корпоратизуються), а також майна державних підприємств та організацій, яке передається в оренду (повертається після закінчення строку дії договору оренди або його розірвання), затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.1993 р. №158;

Положенням про порядок створення відкритих акціонерних товариств на базі майна об'єктів незавершеного будівництва, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29.02.1996 №270;

Положенням про порядок приватизації об'єктів групи Ж, в редакції наказу Фонду державного майна України від 05.08.2004 №1627, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 16.08.2004 за №1016/9615;

Порядком подання та розгляду заяви про включення об'єкта до переліку об'єктів, що підлягають приватизації, та заяви про приватизацію об'єктів груп А, Д та Ж, у редакції наказу Фонду державного майна України від 27.04.2004 №848, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 14.05.2004 за №616/9215;

Положенням про конкурсну комісію з продажу об'єктів приватизації, в редакції наказу Фонду державного майна України від 30.04.2004 №884, зареєстрованого Міністерством юстиції України 20.05.2004 за №635/9234;

Порядком проведення аукціону за методом зниження ціни лота, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 15.08.2000 №1695, зареєстрованого Міністерством юстиції України 31.08.2000 за №569/4790;

Положенням про порядок приватизації об'єктів незавершеного будівництва в редакції наказу Фонду державного майна України від 05.04.2004 №671, зареєстрованого Міністерством юстиції України 05.05.2004 за №561/9160;

Положенням про продаж цілісних майнових комплексів державних підприємств, які за класифікацією об'єктів приватизації віднесені до груп В, Г, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 26.07.2002 №1336, Розпорядженням Антимонопольного комітету України від 26.07.2002 №226, Рішенням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 01.08.2002 №222, зареєстрованих Міністерством юстиції України 25.09.2002 за №784/7072;

Положенням про порядок здійснення підготовки до приватизації та продажу часток (паїв, акцій), що належать державі в майні підприємств з іноземними інвестиціями та господарських товариств, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 16.06.1999 №1138, зареєстрованого Міністерством юстиції України 03.08.1999 за №525/3818;

Положенням про порядок визначення та застосування способів приватизації щодо об'єктів малої приватизації, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 30.07.1998 №1511, зареєстрованого Міністерством юстиції України 10.09.1998 за №558/2998;

Примірними договорами купівлі-продажу, затвердженими наказом Фонду державного майна України від 22.08.2005 №2411, зареєстрованого Міністерством юстиції України 14.09.2005 за №1045/11325;

іншими нормативно-правовими актами.