Ремонт гидроизоляции фундаментов

Как можно защитить фундамент от воздействия воды? Конечно, с помощью гидроизоляции. Но, что делать ели нужно ее отремонтировать и вообще заменить на новую? К ремонту поврежденного или устройству нового фундамента, замены его гидроизоляции нужно тщательно подготовиться.

Следует произвести оценку:

1. Стен фундамента и гидроизоляции. С внутренней поверхности стены в подвале сбивается фрагмент штукатурки и производится оценка степени ее отсыревания, фиксируется наличие налета и плесени. С наружной стороны снимается облицовка фундамента, потом раскапывается часть ленточного фундамента и стены фундамента, после этого можно установить, присутствует ли вообще и из каких материалов выполнена вертикальная и горизонтальная влагонепроницаемая изоляция, а также в каком состоянии она находится;
2. Грунтовых условий (вид грунта и уровень грунтовых вод). От этих факторов и от предшествующей эксплуатации зависит, достаточно ли будет выполнить только влагоизоляцию или потребуется специальная средняя или тяжелая гидроизоляция.

Инженер-строитель или инженер геотехник после оценки состояния фундаментов и грунтовых условий определит объем работ.

Последующие шаги зависят от избранного метода ремонта. Обычно сначала выполняется горизонтальная изоляция, а потом проводится просушка отсыревших стен фундамента и выполняется вертикальная изоляция. В тех местах, где уровень грунтовых вод находится выше уровня заложения ленточного фундамента, необходимо, прежде чем приступать к ремонту горизонтальной изоляции, уложить вокруг дома дренаж. Это позволит снизить уровень грунтовых вод и создать условия для проведения дальнейших работ. Проект дренажа должен выполнить специалист, поскольку способ и место отвода воды должны быть согласованы с местными властями.

08.12.2008