Складская недвижимость Харькова. Тенденции развития рынка. | Инт
[ / ] Интернет-Газета Жилая и Деловая Недвижимость ЖИЛАЯ и ДЕЛОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Главная Аналитика Аналитика 2009г. Аналитика 2008г. Аналитика 2007г. Аналитика 2006г. Аналитика 2005г. Аналитика 2004г. Новости НЕДВИЖИМОСТИ О компании Эксклюзивы Партнеры Приемные пункты Обратная связь По вопросам рекламы на сайте Интернет газета Он-лайн объявлений Подать Online объявление Посмотреть объявления Номера газеты Жилая и Деловая Недвижимость Дата выхода номера 30 мар 2009 25 мар 2009 23 мар 2009 20 мар 2009 18 мар 2009 Рубрики печатной версии газеты Деловая недвижимость Жилая недвижимость Услуги, работа, строительство Новости Харьков. Недвжимость. Жилая. Деловая 31.03.2009 31 мар 2009 - 09:43 Харьков. Офисная недвжимость 30.03.2009 30 мар 2009 - 09:38 Рынок офисной недвижимости 27.03.2009 27 мар 2009 - 12:47 Рынок недвижимости 26.03.2009 26 мар 2009 - 11:38 Харьков недвижимость 25.03.2009 25 мар 2009 - 13:06 подробнее Облако тегов Квартиры в Харькове Харьков недвижимость Аналитика Харьковской Недвижимости 2009 Новости Харьковской Недвижимости Деловая недвижимость Доска объявлений Разное Главная Складская недвижимость Харькова. Тенденции развития рынка. Складская недвижимость Харькова. Тенденции развития рынка. Исторически Харьков являлся одним из крупнейших торгово-промышленных городов. Однако во время СССР его роль в экономической структуре страны была еще более усилена военным - промышленным комплексом. Существует даже мнение, что Харьков считался третьим по значению стратегическим городом СССР, после Москвы и Ленинграда. В нем были сосредоточены крупнейшие предприятия оборонной и машиностроительной промышленность. Это обусловило наличие в городе, в районах, приближенных к центру, крупных промышленных зон. В то время производство располагалось в первую очередь с точки зрения экономичности, транспортной доступности и эффективности использования трудовых ресурсов. После распада Союза, и спада крупных объемов производств, многие здания цехов, складов и вся инфраструктура оказались незанятыми, и в настоящий момент перешли в разряд складской недвижимости. Характеристика складской недвижимости По виду использования складскую недвижимость разделяют 2 типа. Это торговые склады и сырьевые. Для торговых складов принципиальным является расположение в черте города и удобство транспортной развязки. Для фирм, занимающихся сырьевыми поставками и хранением (где минимальный объем заказа составляет 20 тонн), склады преимущественно находятся на окраине, за чертой города, и принципиальным для них является возможность беспрепятственного подъезда крупных автоперевозчиков (фур), и, часто, наличие ж/д ветки. Также важными факторами при выборе складской недвижимости является сухость склада, наличие отопления, развитость складской инфраструктуры - наличие охраны, специальных площадок для приема товара с разного вида транспорта, возможность круглосуточной работы. Это необходимые характеристики, которыми обладают современные складские терминалы. Тенденции развития складской недвижимости в Харькове Наличие в Харькове крупных промышленных объектов времен СССР на данный момент не создает острой потребности в строительстве современных складских комплексов. Однако в рыночных условиях новым фактором, влияющим на эффективность использования недвижимости является стоимость земли. Так как промышленная зона в Харькове расположена в районах, приближенных к центру, можно предположить, что промышленные здания могут выкупаться не с целью их непосредственного использования под производство и склады, а с целью переоборудования в торговые, офисные центры, или вообще, для сноса и строительства жилых комплексов. Учитывая высокую плотность застройки жилых районов Харькова, это видеться достаточно вероятным. Такая тенденция сейчас наблюдается в Москве и в Киеве. Там продаются все крупные промышленные объекты в черте города, а складские и промышленные помещения переносятся за границы города, где строятся новые оборудованные складские терминалы. Эффективность таких комплексов заключается не только в наличие развитой складской инфраструктуры, но и в многоэтажности складских комплексов, где учитывается высокая стоимость земли. Для Харькова появление таких оборудованных комплексов, принимая во внимание темпы развития экономики, возможно в пятилетней перспективе. Агентство недвижимости Аверс, Харьков Опубликовано на сайте Газета Недвижимость Харькова Отправить комментарий Тема: Комментарий: * Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки. Допускаются только следующие теги HTML:
- Строки и параграфы переносятся автоматически. Подробнее о форматировании Защита от спама Защита от автоматического заполнения форм Математический вопрос: * 1 + 0 = Решите эту простую математическую задачу и введите результат. То есть для 1+3, введите 4. Поиск Навигация Добавить в избранное Или нажмите Ctrl + D Сделать стартовой Карта сайта Рекламная информация ЖДН на других языках Гаджеты , основанные на технологиях Google Главная Аналитика Новости НЕДВИЖИМОСТИ О компании Эксклюзивы Партнеры Приемные пункты Обратная связь По вопросам рекламы на сайте Газета "Жилая и деловая недвижимость" | Учредитель и издатель - ЧП "Корнев" Зарегистрирована в Комитете по делам печати и информации при Харьковской обладминистрации. Свидетельство о регистрации ХК761 от 21.12.2000 г. Ответственность за рекламные объявления несет рекламодатель Партнеры, счетчики, рейтиги Ссылки Недвижимость - каталог сайтов фирм и компаний, Харьков Город Харьков УкрРентгенПром Frame