В 2007 году сделки в области коммерческой недвижимости принесут России свыше 5 миллиардов евро, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на польских экспертов. В прошлом году соответствующий показатель составил около 3 миллиардов евро, а в 2005 году равнялся всего миллиарду евро.

Кроме того, отмечает издание, в 2006 году на российский рынок пришлась почти четверть всех сделок с недвижимостью в Центральной и Восточной Европе. Годом ранее доля России составляла всего 13 процентов.

В то же время доли европейских государств падают. Так, доля самого популярного, польского рынка, за год сократилась с 50 до 43 процентов, доля Чехии - с 25 до 12 процентов, а Венгрии - с 13 до 7,5 процента.

По словам опрошенных WSJ экспертов, инвесторы рассматривают Москву как третий по привлекательности европейский рынок недвижимости после Лондона и Парижа. Инвесторов привлекает доходность площадей, которая достигает 8,5-9 процентов. В европейских столицах такие площади приносят около 4 процентов дохода.

Напомним, что согласно исследованию компании Jones Lang LaSalle, в 2006 году в континентальной Европе было заключено 420 сделок с коммерческой недвижимостью на рекордную сумму в 26 миллиардов евро. Показатель прошлого года на 77 процентов превышает сумму инвестиций в 2005 году и в три раза - объем вложений 2004 года.

  Версия для печати