Вопрос: может ли муж выписать жену и ребенка без их согласия если он главный квартиросъемщик

Ответ: Муж не может снять с регистрационного учета(выписать) жену с ребенком,поскольку согласно ст.64 Жилищного Кодекса Украины,члены семьи нанимателя,которые проживают совместно с ним,пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности,вытекающие с договора найма жилого помещения.

Вопрос: какая ответственность детей по закону за старыми родителями по 83 года и у матери начинает развиваться склероз. Детей всего трое и не согласны между собой.

Ответ: Согласно ст.202 Семейного кодекса Украины,совершеннолетние дети обязаны содержать родителей,которые являются нетрудоспособными и требуют материальной помощи, при условии,что родители не были лишены родительских прав.Если дети отказываются содержать родителей добровольно,то указанный вопрос следует решать в суде.

Вопрос: Мной приобретена квартира на мое имя .Могу ли я прописать в ней свою родную сестру? Дом кооперативный

Ответ: Решением Конституционного Суда Украини от 14.11.2001г признано,что прописка граждан не отвечает Конституции Украины.На сегодняшний день гражданин регистрируется по выбранному месту проживания.Согласно Постановлению Кабинета Министров Украины от 28.07.2004г.№985 основанием для регистрации есть ордер,свидетельство о праве собственности,договор найма (поднайма,аренды) другие документы.Для регистрации сестры в Вашей квартире,Вам лучше составить с сестрою договор найма.

Вопрос: Здравствуйте! Отец хочет подарить квартиру своему малолетнему сыну. В квартире никто не зарегистрирован. Можно ли после оформления права собственности зарегистрироваться матери на собственности ребенка? И зарегистрировать там ребенка? Или лучше сначала зарегистрироваться с ребенком с согласия собственника и у же потом оформить дарственную?

Ответ: Лучше,чтобы отец подарил сыну квартиру, а в дальнейшем мать зарегистрировала свое место проживания в указанной квартире.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста имеют право дети умершей закончить приватизацию квартиры, в квартире кроме нее ни кто не прописан, заявление на приватизацию было подано умершей. Заранее спасибо

Ответ: Дети умершей не имеют права закончить приватизацию.

Вопрос: В семье 3 человека, бабушка, дочь и внучка совершеннолетняя. Квартира поделена на 3 доли, 2/3 принадлежат дочери и 1/3 принадлежит бабушке.
В квартире есть перепланировка неоформленная БТИ.
Скажите пожалуйста, в случае смерти одного из семьи - чтоб вступить в наследство остальным двум лицам нужно будет для переоформления долей квартиры вызывать БТИ и с ними согласовывать перепланировку?
Дело в том что квартиру продавать не собираемся... вызывать БТИ тоже... Можно ли как то переоформить квартиру на дочь, чтоб она стала собствеником, без БТИ?
Может оформить завещание или при вступлении в наследство квартирой без БТИ не обойтись и перепланироку надо будет все равно узаконить? Может быть дарение или другие варианты? нам важно чтоб можно было не оформлять перепланировку. (хотя бы пока, и плюс продавать квартиру пока не собираемся) В каком случае не придется связываться с БТИ?
Заранее спасибо.

Ответ: Все сделки с квартирой можно производить после узаконивания перепланировки.

Вопрос: Здравствуйте! Я являюсь гражданином России и хотел бы приобрести квартиру в Одессе.Необходимо ли мне что-то кроме паспорта и,разумеется,денег для совершения сделки.Заранее признателен Вам.

Ответ: Кроме денег и паспорта Вам нужно еще получить в налоговой инспекции идентификационный код.

Вопрос: Здравствуйте!
Двухкомнатная квартира приватизированна на 4-х человек - мужа, жену, сын 19 лет, дочь 29 лет. Мать желает подарить свою, т.е. четвертую част, своей дочери. Однако, в свое время квартира была самовольно перепланированна - увеличилась площадь спальни за счет балкона, из который также была перенасена из этой спальни батарея отопления. также убрали оконную раму между балконом и спальней.
Как теперь оформлять договор дарения?
Спасибо!

Ответ: Договор дарения можно оформить только после узаконивания перепланирования помещений.

Вопрос: Здравствуйте! У меня такой вопрос в 2х комнатной квартире прописано 3 человека я моя мама и мой брат(он не проживал с нами около 5 лет, в приватизации участвует только моя мама, мы с братом там только прописаны, сейчас она хочет меня выгнать из квартиры (так как стала алкоголичкой, скажите смогу я отсудить у нее комнату или деньги за нее, если под квартиру взят кредит? И вообще какие у меня права на квартиру?
Заранее благодарю!

Ответ: Поскольку Вы прописаны в квартире, то считается, что Вы в ней проживаете и имеете право на приватизацию указанной квартиры.

Вопрос: Здравствуйте!
Вот такой вопрос. У меня умерла бабушка. У бабушки 2 прямых наследника, сын - И.В. - и дочь - Л.В. Завещание ею было составлено давно, лет 8-10 тому назад, на Внука (сына дочери). Затем она неоднократно хотела его переделать на обоих детей, однако дочь этого не допустила.

Теперь, после смерти бабушки, дочь, Л.В, требует, чтобы ее брат, И.В., написал отказ от наследства (квартиры), дабы завещание, - то, которое на внука - было неоспоримым. Есть подозрение, что этого завещания уже не существует - может быть, бабушка его уничтожла до смерти, а нового написать не успела - и Л.В. хитростью пытается выманить у брата отказ. В каких случаех вообще нужно писать отказ от наследства? Спасибо.

Ответ: Законом не предусмотрен случай отказа от наследства. Отказ от наследства - это право,а не обязанность и здесь нужно одно - желание,а точнее нежелание наследника принимать наследство.

Вопрос: Я имею в собственности /наследство/ часть дома,хочу туда прописать своего зятя /Дочь и я прописаны в другом месте/ в паспортном столе мне сказали чтобы я заключила с зятем договор найма до двух лет для временной прописки и заверила в исполкоме или оформила нотариально для постоянной прописки.Правомерны ли такие требования.Какими нормативными актами они регулируются. Спасибо за ответ 28.07.2008г.

Ответ: Требования правомерны.Нормативные акты:Закон Украины "О свободе передвижения и свободном выборе места проживания, Постановление Кабинета Министров Украины"Об утверждении образцов документов,необходимых для регистрации места проживания"

Вопрос: Здравствуйте.Я вступаю в наследство 1/4 трех комн кварт и 1/4 двух комн.3/4 мачехи.Мне не совсем понятно,как я могу продать принадлежащие мне метры это же не комнаты.Ну с трех комнатной более менее понятно,можно сделать коммуналку, А как быть с двух комнатной ,если мачеха не захочет выкупать мою1/4?

Ответ: Продать 1/4 часть квартиры можно, но вопрос в том, кто эту 1/4 часть купит, поскольку непонятно, какую реальную долю это составляет.

Вопрос: Я инвалид 2 группы, прожил со своей женой в гражданской браке 23 года, мать жены пупила ей дом и оформила на нее, на сегодяшний день в котором прописаны я моя жена и ее мать. Я приписался всего лишь три года назад. Уже два месяца я с женой не живу, могу ли я требовать оформления части этого дома на себя на основании трехлетней прописки? заранее спасибо за ответ!

Ответ: Нет. Действующим законодательством Украины не предусмотрено возникновение права собственности на основании прописки.

Вопрос: Квартира куплена в браке.Записана на меня.Сейчас в разводе.В этой квартире прописаны я,дочь 11лет,сын 2 года.и бывший муж,но он не проживает там 2 г.Можно ли подарить квартиру своей матери без попечит.совета.но из кварт. никто не будет выписываться,толь через суд выпишу бывшего мужа.Это для того,чтобы бывший муж не отсудил часть квартиры,что он хочетв данный момент сделать.Помогите пожалуйста,как всё сделать без каких-либо нарушений.

Ответ: Поскольку квартира приобретена в браке, то 1/2 часть этой квартиры принадлежит бывшему мужу.
Таким образом, все сделки с квартирой можно совершать только с согласия Вашего бывшего мужа.

Вопрос: Мои отец и мать и я с женой и несовершеннолетним ребёнком живём в одном доме. Отец и мать пенсионеры. Отцу дом достался от его родителей по наследству. Мы все прописаны в доме. Никакой другой недвижимости у нас нету. Имеет ли право отец всех нас, включая ребёнка, выселить? И если да, то как всё это происходит?

Ответ: Несовершеннолетнего ребенка отец не может выселить.Что касается Вас и Вашей матери, то вероятность выселения существует.

Вопрос: 1/2 часть приватизированной квартиры в которой я проживаю с 1969 года принадлежит моему родному внуку, а остальная часть принадлежит моему бывшему сожителю который умер в 1997 году. Умерший не расторгнул брак со своей первой женой. До настоящего времени с заявлениями о наследстве никто не обращался. Могу ли я обратить в свою собственность часть квартиры принадлежащей умершему и на каких основаниях.

Ответ: Да,Вы можете стать собственницей части квартиры в порядке наследования.

Вопрос: Я хочу продать приватизированную квартиру: 1/5 принадлежит моему брату, 1/5 - моей дочке и 3/5 мне. Каким образом это сделать? Могут ли брат и дочка написать отказ от своей доли или есть другие варианты?

Ответ: Такая форма перехода собственности как отказ от своей доли действующим законодательством Украины не предусмотрена.
Если Вы хотите продать приватизированную квартиру, то все собственники должны подписать довор купли-продажи.

Вопрос: здравствуйте! меня волнует такой вопрос, как оформить по закону самозастроой(пристройка-балкон на первом этаже) ?
заранее спасибо

Ответ: Оформление самовольных строений (пристройки балкона) относится к компетенции Одесского горисполкома.

Вопрос: Мужу при трудоустройстве на гос работу дали комнату в общежитии ,прописали обоих,теперь хочет уволится Высилят нас есле другого жилья у нас нет

Ответ: В соответствии с п.2"Примерного положения об общежитиях" - общежития предназначены для проживания рабочих,служащих,студентов,учащихся,а также других граждан в период работы или учебы.
Таким образом,вероятность того,что после увольнения Вас выселят из общежития довольно высокая.

Вопрос: Несовершеннолетние дети прописаны с матерью в квартире. Муж прописан по другому адресу у своего отца в частном доме (собственник дома его отец – дед детей). Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, и чтобы не было дополнительных трудностей при подготовке документов, детей решили прописать по месту прописки их отца. Можно ли это сделать? Нужно ли согласие деда на прописку, и каков порядок действий?

Ответ: Согласно законодательству ребенок имеет право проживать с родителями либо отдельно с одним из родителей. Но для того чтобы ребенок проживал с отцом, обязательно обоюдное согласие родителей, а также согласие собственника на прописку внуков. Чтобы выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую к отцу, необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства. Данный орган по заявлению родителей в рамках действующего законодательства с целью защиты прав несовершеннолетних выдает разрешение на снятие с регистрации детей из одной квартиры и регистрацию их нового места жительства по месту проживания отца.