This version of the page http://rik.com.ua/page/5/ stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2009-01-09. The original page over time could change.
.:РИК:.
 
.:РИК:.
Меню сайта
 
Опрос на сайте
 
Популярное
 
Счетчики
 

Продажа » Земельных участков :

Обуховский р-н
Новобуховская трасса, Подгорцы 14 км от Киева.
Земельный участок 31 га в живописном месте.
Акты под застройку, подведены коммуникации. Идеальное место под строительство коттеджного городка.
Цена: 7.000у.е сотка
Надежда 8-067-547-39-14




Киевская обл,
Васильковский р-н.
Глеваха 15 км от Киева.
24 га под высотное строительство, очень удобное месторасположение.
Цена: 10.000 у.е. сотка
Надежда 8-067-547-39-14

 

Продажа » Инвестиционные проекты : Инвестиционное предложение

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

 


25.02.2008г.

 

 

 

НАЗВАНИЕ ОБЪЕКТА Продажа проекта строительства коттеджного

 

городка «Водограй» с инфраструктурой и социальными объектами « ALL INCLUSIVE »

 

АДРЕС/МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Киевская обл., Макаровский район, В границах с. Лишня

 


ИДЕЯ ЦЕНЫ:

 


1)
100 % - 13,0 mah.USD;

 


2)
Соинвестирование 70%/30%

 


8,6 млн.
USD/ 1,1 млн. USD

 


 

 


БРОКЕР:

 

3,0 % от суммы сделки

 

ЗЕМЕЛЬНИЙ УЧАСТОК/ СТАТУС: 65,0 га, право собствености

 

НАЗНАЧЕНИЕ: Строительство и обслуживание жилых домов и хозяйственных построек

 

ВЛАДЕЛЬЦЫ ОБЪЕКТА: Физическое лицо -70% и ООО -30%

 

МЕХАНИЗМ СДЕЛКИ: В зависимости от пожеланий покупателя предлагается два варианта развития земельного участка;

 

       переуступка 100% корпоративных прав

 

       вхождение в проект в пропорции 70/30

 

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Коттеджный городок расположен    в живописном    тихом и уютном    уголке в 35

км от г. Киева. Рядом
окружают хвойные леса, и каскады голубых озер. Чистый воздух и поля делают

мечту о загородной жизни осуществимой.

На территорий 65 га:

 


      
270 участков разбиты по 0,18 га

 

       S общ.-110.000 м2

 

       5 озер S общ.-4га

 

       общественный и частные пляжи

 

       2 парка на территории городка - S общ.-0,6га, большой парк вдоль озера

 

       парковые   зоны,   расположенные возле детских и   спортивных площадок,   общественно-торгового   центра,   ресторанов,
артезианских скважин

 

       внешнее ограждение забором высотой 2,5 м

 

       асфальтирование дорог, освещение улиц

 

       ограждение участков в едином стиле

 

       проектом утверждено 5 серий строений на выбор инвестора

 

КОММУНИКАЦИИ И СВЯЗЬ: Созданы с учетом последних технологических достижений:

 

       централизированное электро- и газо- снабжение (газ высокого давления)

 

       централизованная канализация

 

 

 

        централизованное водоснабжение из трёх артезианских скважин с современной системой очистки и контролем качества
воды;

 

        генератор аварийного электропитания

 

        оптоволоконное подключение к киевской телефонной сети и Интернет

 


       срок реализации проекта: 4,5

года (54 месяца);

 


      
чистый приведенный доход

(NPV):
$163.438.000

 


      
внутрений коефициент

рентабельности
(IRR%) -37,32

 

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ИДЕЯ: Продажа готового бизнеса.

 

 

       построено 5 коттеджей - готовность 80%

 

       прогнозируемый доход: 94 млн. USD

 

       цена продажи 1м2: $1.700

 

       отработаны финансовые модели для инвестора









 

 

Подробнее о Инвестиционное предложение
 


QBN.com.ua

Продажа » Земельных участков » ОСГ : Бузова, 4,8 га ОСГ

Киево-Святошинский р-н, Бузова, 4,8 га, ОСГ (вторичное). Асфальтированный подъезд, коммуникации – 50 м.


Цена: 2000 у.е/сотка.
Тел.: 8(067)547-39-14- Надежда
Подробнее о Бузова, 4,8 га ОСГ
 

Продажа » Земельных участков » Под жилое строительство : Житомирская трасса, 14 га

Макаровский р-н, Житомирская трасса, 50км от КП, 14 га, под застройку, возможно продажа по 7 га (2акта).
Живописное место в окружении леса, хороший подъезд. Коммуникации - на участке.

Цена: 1 000 у.е./сотка
Тел.: 8-067-547-39-14 Надежда     
Подробнее о Житомирская трасса, 14 га
 

Продажа » Действующий бизнес : Оболонский р-н , Пуща-Водица 3463 м.кв

Продажа гостинницы – действующий пансионат

Предлагаются к продаже 100% корпоративных прав Товариства з обмеженою відповідальністю, владеющего целостным имущественным комплексом - лечебно-оздоровительный пррофилакторий расположенный в Оболонском районе г.Киева, смп.Пуща-Водица, ул.Гамарника.

Характеристика обьекта недвижимости:

Профилакторий- целостный имущественный комплекс, включает в себя основной (спальный) корпус и здание кухни-ресторана, соединенное с основным корпусом крытым переходом. Профилакторий введен в эксплуатацию в 1992 г .

Строения расположены на земельном участке 1, 1 Га , который в настоящее время находится в постояном пользовании на основании решений Киевского горисполкома 1978 и 1979 г .г.

Товариство получило Згоду на разработку технической документации по землеустройству и оформлению прав аренды или выкупа змельного участка. На настоящий момент техническая документация разработана и находится в Киевземе.

Дальнейшее движение в этом направлении зависит от пожеланий потенциального Покупателя корпоративных прав Товариства - аренда земельного участка или выкуп по кадастровой оценке.

На территории профилатория находится автостоянка на 20 автомобилей.

Коммуникации- электричество, центальное тепло- и водоснабжение, перспектива- прокладка газа и обустройство собственной котельной на газу.

Обслуживающий персонал – 20 человек.

Количество номеров – 48 единиц, из них :

6 – «люкс»;

30 – двухместных, улучшенных (импортная сантехника и мебель);

12- трехместных.

Все удобства в номере ( душ, сан.услуги), телевизор, большинство номеров оборудованы металлопластиковыми окнами.

Существует предпроект по перепланировке обьекта.

Общая площадь строений составляет 3463, 5 кв.м.

Основное здание - 3 этажа и мансарда ( как полноценный этаж), подвал, работает лифт.

В мансарде находятся два конференц - зала на 100 и 80 человек соответственно для проведения семинаров, тренингов и т.д.

Здание кухни-ресторана – 2 этажа, подвал, крыша обоих зданий покрыта натуральной черепицей.

Профилакторий работает круглогодично в режиме гостиницы – дома отдыха.Здесь проводятся корпоративные тренинги и встречи, выездные конференции, семинары.Возможно перепрофилирование в гостиницу, медицинский центр или загородный клуб.

Все находится в отличном работоспособном состоянии.

Удобный и быстрый проезд из центра Киева, чистый сосновй воздух, тихое место.

Готовы обсуждать интересующие Вас подробности.

Цена: 6 500 000 у.е. Проект на реконструкции до 6000 м.кв

Тел.: 8(050)418-63-03 Михаил Янович

Подробнее о Оболонский р-н , Пуща-Водица 3463 м.кв
 


QBN.com.ua

Аренда » Офисов : ул. Горького

Голосеевский р-н, офис в административном здании, 11 кв.м, стоимость включает  коммунальные услуги, охрану,уборку. Цена: 500 у.е. Посредникам не беспокоить! Тел. 8(050)418-63-03, Михаил Янович
Подробнее о ул. Горького
 

Аренда » Офисов : ул. Горького

Голосеевский р-н, офис в административном здании, 11 кв. м, стоимость включает коммунальные услуги, охрану, уборку. Цена: 500 у.е. Посредникам не беспокоить!
Подробнее о ул. Горького
 

Аренда » Трехкомнатных квартир : Ирининская 5/24

Шевченковский р-н, Ирининская 5/24, 8/16, 132 кв.м, элитный новострой, дизайнерский евроремонт, новая мебель, вся техника, 2 с/у, ранее не сдавалась, тихое место, охрана, парковка.



Цена: 7 000 у.е.
528-37-27
Подробнее о Ирининская 5/24
 


QBN.com.ua

Продажа » Коттеджей : Бобрица, 380 кв.м

Киево – Святошинский р-н, Бобрица, 380 кв.м, 15 соток, под чистовую отделку, в коттеджном городке, 20 км от автостанции «Дачная».




Цена: 560 000 у.е.

Тел.: 8(050)418-63-03 Михаил Янович

Подробнее о Бобрица, 380 кв.м
 

Продажа » Земельных участков » Под коммерцию : Броварской проспект, 15 соток

СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Киев, Броварской проспект, 15 соток, под автоценрт, собственность, хороший фасад, проходное место!

Цена: 1 000 000 у.е.
Тел.: 8(050)418-63-03 Михаил Янович
Подробнее о Броварской проспект, 15 соток
 
Вернуться назад << 1 2 3 4 5 6 7 8 >> Следующая страница

Обратная Связь Риэлтерская Инвестиционная Компания
2006-2007 © WWW.RIK.COM.UA