This version of the page http://rik.com.ua/prodaza/investproekti/ stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2009-01-02. The original page over time could change.
Инвестиционные проекты » .:РИК:.
 
.:РИК:. » Продажа » Инвестиционные проекты
Меню сайта
 
Опрос на сайте
 
Популярное
 
Счетчики
 

Продажа » Инвестиционные проекты : Инвестиционное предложение

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

 


25.02.2008г.

 

 

 

НАЗВАНИЕ ОБЪЕКТА Продажа проекта строительства коттеджного

 

городка «Водограй» с инфраструктурой и социальными объектами « ALL INCLUSIVE »

 

АДРЕС/МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Киевская обл., Макаровский район, В границах с. Лишня

 


ИДЕЯ ЦЕНЫ:

 


1)
100 % - 13,0 mah.USD;

 


2)
Соинвестирование 70%/30%

 


8,6 млн.
USD/ 1,1 млн. USD

 


 

 


БРОКЕР:

 

3,0 % от суммы сделки

 

ЗЕМЕЛЬНИЙ УЧАСТОК/ СТАТУС: 65,0 га, право собствености

 

НАЗНАЧЕНИЕ: Строительство и обслуживание жилых домов и хозяйственных построек

 

ВЛАДЕЛЬЦЫ ОБЪЕКТА: Физическое лицо -70% и ООО -30%

 

МЕХАНИЗМ СДЕЛКИ: В зависимости от пожеланий покупателя предлагается два варианта развития земельного участка;

 

       переуступка 100% корпоративных прав

 

       вхождение в проект в пропорции 70/30

 

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Коттеджный городок расположен    в живописном    тихом и уютном    уголке в 35

км от г. Киева. Рядом
окружают хвойные леса, и каскады голубых озер. Чистый воздух и поля делают

мечту о загородной жизни осуществимой.

На территорий 65 га:

 


      
270 участков разбиты по 0,18 га

 

       S общ.-110.000 м2

 

       5 озер S общ.-4га

 

       общественный и частные пляжи

 

       2 парка на территории городка - S общ.-0,6га, большой парк вдоль озера

 

       парковые   зоны,   расположенные возле детских и   спортивных площадок,   общественно-торгового   центра,   ресторанов,
артезианских скважин

 

       внешнее ограждение забором высотой 2,5 м

 

       асфальтирование дорог, освещение улиц

 

       ограждение участков в едином стиле

 

       проектом утверждено 5 серий строений на выбор инвестора

 

КОММУНИКАЦИИ И СВЯЗЬ: Созданы с учетом последних технологических достижений:

 

       централизированное электро- и газо- снабжение (газ высокого давления)

 

       централизованная канализация

 

 

 

        централизованное водоснабжение из трёх артезианских скважин с современной системой очистки и контролем качества
воды;

 

        генератор аварийного электропитания

 

        оптоволоконное подключение к киевской телефонной сети и Интернет

 


       срок реализации проекта: 4,5

года (54 месяца);

 


      
чистый приведенный доход

(NPV):
$163.438.000

 


      
внутрений коефициент

рентабельности
(IRR%) -37,32

 

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ИДЕЯ: Продажа готового бизнеса.

 

 

       построено 5 коттеджей - готовность 80%

 

       прогнозируемый доход: 94 млн. USD

 

       цена продажи 1м2: $1.700

 

       отработаны финансовые модели для инвестора









 

 

Подробнее о Инвестиционное предложение
 

Продажа » Инвестиционные проекты : Расширение II-й очереди квартала «Олимпийский» г.Бровары Киевской обл.

Общая информация
Назначение комплекса: Расширение II-й очереди квартала «Олимпийский» г.Бровары Киевской обл.
Месторасположение: г. Бровары Киевской обл.
Предприятие имеет два выделенные земельные участка под многоэтажную застройку площадями соответственно:
1.0,1971 га. под застройку 18- этажного дома;
2.0,4961 га. под застройку 18- этажного и 16-этажного домов;
3. Количество квартир - 292 в т. ч.:
1-комнатных- 82
2-комнатных- 142
3-комнатных- 68
4. Площадь квартир - 22 513,5 кв.м.
5. Общая площадь-26 360 кв.м.
6. Стоимость проектирования - 2 200 000 грн.


Тел.: 8(050)418-63-03 Михаил Янович
Подробнее о Расширение II-й очереди квартала «Олимпийский» г.Бровары Киевской обл.
 


QBN.com.ua


Обратная Связь Риэлтерская Инвестиционная Компания
2006-2007 © WWW.RIK.COM.UA