Кто не успел - тот опоздал | Интернет-Газета Жилая и Деловая Нед

 [ / ] Интернет-Газета Жилая и Деловая Недвжимость ЖИЛАЯ и ДЕЛОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Главная Аналитика Аналитика 2008г. Аналитика 2007г. Аналитика 2006г. Аналитика 2005г. Аналитика 2004г. Новости НЕДВИЖИМОСТИ О компании Эксклюзивы Партнеры Приемные пункты Обратная связь По вопросам рекламы на сайте Интернет газета Он-лайн объявлений Подать Online объявление Посмотреть объявления Номера газеты Жилая и Деловая Недвижимость Дата выхода номера 24 дек 2008 22 дек 2008 19 дек 2008 18 дек 2008 Рубрики печатной версии газеты Деловая недвижимость Жилая недвижимость Услуги, работа, строительство Новости Правила подачи Он-лайн объявления 19 ноя 2008 - 13:39 Кризис — не поддавайтесь панике! 11 ноя 2008 - 16:29 Аналитика 2004 11 ноя 2008 - 15:39 Аналитика 2005 11 ноя 2008 - 15:28 Аналитика 2006 11 ноя 2008 - 15:12 подробнее Главная Кто не успел - тот опоздал Кто не успел - тот опоздал Среди аналитиков, работающих в различных сферах жизни человека, стало хорошим тоном проводить параллели и выявлять различные исторические и экономические циклы. Особенно актуальным и популярным становится вопрос выявления этих закономерностей в период перемен, когда развитие рынка предсказать достаточно сложно, а иногда и не представляется возможным. Так и наступивший финансовый кризис аналитики по недвижимости невольно сравнивают с кризисом 1998 года. Еще в мае эксперты начали говорить о предполагаемом снижении цен на недвижимость Харькова в частности и Украины в целом. В первой половине лета об этом говорили уже настойчивее. В середине лета цены начали действительно снижаться. Если еще в начале года рынок недвижимости можно было назвать рынком «продавцов», поскольку спрос превышал предложение в несколько раз, то уже к лету, а тем более в сентябре - октябре этого года ситуация изменилась на диаметрально противоположную. В настоящее время количество предложений увеличилось в несколько раз в то время как спрос упал в два - три раза. С чем связано такое значительное падение цен на недвижимость и резкое уменьшение спроса? Как говорилось ранее, эксперты связывают эти события с финансовым кризисом, аналогом кризиса 1998г. И действительно, нестабильность в политике, финансовой и банковской сферах достигло «нижней точки падения». Как следствие, резкие колебания курса доллара, мораторий на выдачу кредитов и не возврат депозитов привели к панике на рынке недвижимости, где уже частыми стали ипотечные кредиты как в национальной валюте, так и в долларе. Именно по этим причинам большинство потенциальных покупателей временно отказались от приобретения недвижимости, а продавцы начали значительно снижать цену чтобы их предложение стало наиболее привлекательным среди тысячи других. Однако на данный момент произошли уже положительные изменения, позволяющие быть уверенными в дальнейшем улучшении экономического состояния страны. На днях МВФ выделил Украине 16,5 миллиардов долларов для стабилизации банковской системы и курса доллара по отношению к национальной валюте. В результате был отменен мораторий на выдачу кредитов и депозитов, что, по мнению экспертов, повлечет за собой и активизацию рынка недвижимости. «Нет худа без добра» По мнению экспертов наступило наиболее благоприятное время для улучшения жилищных условий либо выгодного капиталовложения населения Украины в целом и Харьковской области в частности. На данный момент цены на недвижимость уже достигли своего критического минимума и временно стабилизируются до февраля - марта 2009г. Проводя аналогии с послекризисным периодом 1999-2001г.г., дальнейшее развитие рынка аналитики видят в постепенном, вялотекущем, незначительном росте цен на недвижимость. Этот период может продлиться два, возможно три года. Таким образом, финансовый кризис внес не только отрицательные коррективы в жизнь украинцев. Приобретение жилья стало более доступным для рядового потребителя: цены на недвижимость упали на 30-40% и в отдельных случаях достигли 1000у.е. за 1м.кв., количество предложений выросло в несколько раз. А получение кредита можно доверить опытным специалистам АН «Аверс». Сегодня выгодно совершать «обменные» сделки с недвижимостью, т.к. суммы доплаты упали соответственно падению цен, а количество предлагаемой недвижимости выросло до 20000 единиц. Кризис - это конечно-же «лимон», однако из кислого лимона получается вкусный лимонад. Не упустите своей выгоды, тем более, что по опыту 1999 года можно с уверенностью сказать, что «дно» падения цен продержится всего лишь 2-3 месяца. Автор: Юлия Зайнетдинова Опубликовано: Газета Недвижимость Харькова Смотрите так же... Все новости Сниму в аренду 1-к квартиры 2-к квартиры 3-к квартиры 4-к квартиры Комнаты Дома Дачи Участки Гаражи Прочие Сдам в аренду 1-к квартиры 2-к квартиры 3-к квартиры 4-к квартиры Комнаты Дома Дачи Участки Гаражи Прочие Покупка 1-к квартиры 2-к квартиры 3-к квартиры 4-к квартиры Комнаты Дома Дачи Участки Гаражи Прочие Продажа 1-к квартиры 2-к квартиры 3-к квартиры 4-к квартиры Комнаты Дома Дачи Участки Гаражи Прочие версия для печати Отправить комментарий Тема: Комментарий: * Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки. Допускаются только следующие теги HTML:

1. Строки и параграфы переносятся автоматически. Подробнее о форматировании Защита от спама Защита от автоматического заполнения форм Математический вопрос: * 5 + 9 = Решите эту простую математическую задачу и введите результат. То есть для 1+3, введите 4. Поиск Навигация Добавить в избранное Или нажмите Ctrl + D Сделать стартовой Карта сайта Рекламная информация Главная Аналитика Новости НЕДВИЖИМОСТИ О компании Эксклюзивы Партнеры Приемные пункты Обратная связь По вопросам рекламы на сайте Газета "Жилая и деловая недвижимость" | Учредитель и издатель - ЧП "Корнев" Зарегистрирована в Комитете по делам печати и информации при Харьковской обладминистрации. Свидетельство о регистрации ХК761 от 21.12.2000 г. Ответственность за рекламные объявления несет рекламодатель Партнеры, счетчики, рейтиги <a target="_top" href="http://top.mail.ru/jump?from=1466887" mce_href="http://top.mail.ru/jump?from=1466887"><img src="http://d2.c6.b6.a1.top.mail.ru/counter?js=na;id=1466887;t=232" mce_src="http://d2.c6.b6.a1.top.mail.ru/counter?js=na;id=1466887;t=232" border="0" height="31" width="88" alt="Рейтинг@Mail.ru" /></a>