 Инвестиционный проект строительства бизнес-центра с гостиничным комплексом «Восход»: суперсовременные коттеджи, пентхаусы, апартаменты с пляжем и инфраструктурой в Ялте, ООО фирма «Консоль ЛТД».
Инвестиционный проект строительства бизнес-центра с гостиничным комплексом «Восход»: суперсовременные коттеджи, пентхаусы, апартаменты с пляжем и инфраструктурой в Ялте, ООО фирма «Консоль ЛТД».
www.consol.crimea.ua
Массандра…
Кто не знает этого слова - в нем волшебство лучших южнобережных вин, плеск морского прибоя, блики восходящего солнца. Много ли подобных мест сегодня можно найти на просторах бывшего Союза? Чудесный воздух, восхитительные виды, звенящая тишина - визитная карточка этих мест.
Именно здесь, в экологически чистом районе, вдали от городского шума, фирма «Консоль» осуществляет свой новый морской проект - строительство суперсовременного Бизнес - центра с гостиничным комплексом «Восход».
Подобные комплексы сейчас широко распространены в развитых странах Запада, так как деловые люди во время отдыха все больше стремятся к тишине, уединению и покою.
Комплекс включает в себя высотное здание каскадного типа, корпуса малой этажности (5 этажей), а также группу трехуровневых коттеджей площадью от 260,95 кв.м.
Высотное здание каскадного типа: 9-14 и 10 этажей с апартаментами, бизнес-помещениями и великолепной панорамой. Из окон двухуровневого пентхауза видна Ялтинская бухта с высоты птичьего полета.
На территории центра появятся теннисные корты, детский аквапарк, автопаркинги, ресторан, сауна, три карты собственных благоустроенных пляжей. Территория всего комплекса обеспечивается круглосуточной охраной. Обслуживание собственной сервисной фирмой.
Краткая характеристика Бизнес центра комплекса «Восход» каскадного типа 9 -14-10 этажей:
Строительная площадь - 26600 кв. м
Общая полезная площадь (площадь всех квартир и встроенно-пристроенных помещений) - 19963 кв. м
Количество квартир - 213
Количество этажей - 9-14-10
Количество подъездов - 4
Стандарт отделки объекта - "Престиж"
Стандарт отделки квартир - "Эконом" и "Престиж"
Тип фундамента - монолитная ж/б плита
Каркас - монолитный ж/б, пенобетон
Окна - алюминиевые фасады и цветной металлопластик из профиля фирмы «КВЕ»(Германия)
Входные двери - бронированные, SL Израиль
Кровля - шатровая, покрытая металлочерепицей
Фасад - марморит с утеплением
Облицовка цоколя - плитка "рваный камень"
Электрические плиты
Отопление - стояки стальные, лучевая разводка, пластик, импортные радиаторы
Автономное отопление - строительство котельной мощностью 13,8 Гкал на весь комплекс
Канализация - труба винилпласт
Водопровод - стояк металический оцинкованный, разводка металопластик
Лифты - "AXEL"
Домофоны
Система дымоудаления
Принудительная (общеобменная) вентиляция
Пожарная сигнализация
Парковка - на 30 машиномест
Спортивная площадка
Благоустройство и озеленение прилегающей территории.
Группа из небольших точечных 5-ти этажных домиков, каждый из которых рассчитан на 15 апартаментов, создает неповторимую атмосферу уюта и комфорта семейного отдыха. В отдельных трехэтажных коттеджах площадью 260 м кв. имеются собственные кухни, гостиные, спальни, просторные террасы, зимний сад, бассейн. Общая площадь застройки комплекса 10 га (3 собственных пляжа). Строим: девять 5-ти этажных корпусов на 15 апартаментов, 1 комн.квартира площадью – 35 м2; 2-х комн.квартира площадью – 63 м2; 3-х комн.кв. площадью 96 м2; 36 сблокированных коттеджей min S= 260 м2, высотное здание состоящее из 4 блоков, этажность 9-14-10 эт.
Площади:
1 комн. апартаменты S= 55-60м2,
2-х комн. S=79-100м2,
3-х комн. S=129-149м2,
4-х комн. S=234м2 (2-х уровневый пентхауз)
- паркинг отдельностоящий, в 2-х уровнях на 200 мест, сверху конференц-зал, ресторан, боулинг.
Пляж с ведущей на него канатной дорогой.
Краткая характеристика 5-ти этажных корпусов ( 9 шт.) комплекса «Восход»:
Общая строительная площадь площадь - 14812 кв. м
Общая полезная площадь (площадь всех квартир и встроенно-пристроенных помещений) - 10502 кв. м
Количество квартир - 135
Количество этажей - 5 жилых, 1 техэтаж
Количество подъездов - 9 (по 1-му в каждом доме)
Стандарт отделки объекта - "Престиж"
Стандарт отделки квартир - "Эконом"
Тип фундамента - монолитная ж/б плита
Каркас - монолитный ж/б, ракушка
Окна - белый металлопластик из профиля фирмы «КВЕ»(Германия)
Входные двери - бронированные, SL Израиль
Кровля - эксплуатируемая, сборная ж/б плитка
Фасад - марморит с утеплением
Облицовка цоколя - плитка "рваный камень"
Электрические плиты
Отопление - стояки стальные, лучевая разводка, пластик, импортные радиаторы
Автономное отопление - строительство котельной мощностью 13,8 Гкал на весь комплекс
Канализация - труба винилпласт
Водопровод - стояк металический оцинкованный, разводка металопластик
Лифты - "AXEL"
Домофоны
Пожарная сигнализация
Организация парковки
Спортивная площадка
Благоустройство и озеленение прилегающей территории
Краткая характеристика трехэтажных коттеджей (36 шт.) комплекса «Восход»:
Общая строительная площадь - 12405 кв. м
Общая полезная площадь (площадь всех квартир и встроенно-пристроенных помещений) - 12405 кв. м
Количество коттеджей - 36
Количество этажей - 3
Стандарт отделки коттеджей - "Престиж"
Стандарт отделки внутри коттеджей - "Эконом"
Тип фундамента - монолитная ж/б плита
Каркас - монолитный ж/б, ракушка
Окна - белый металлопластик из профиля фирмы «КВЕ»(Германия)
Входные двери - бронированные, SL Израиль
Кровля - эксплуатируемая, сборная ж/б плитка
Фасад - марморит с утеплением
Облицовка цоколя - плитка "рваный камень"
Электрические плиты
Отопление - стояки стальные, лучевая разводка, пластик, импортные радиаторы
Автономное отопление - строительство котельной мощностью 13,8 Гкал на весь комплекс
Канализация - труба винилпласт
Водопровод - стояк металический оцинкованный, разводка металопластик
Лифты - "AXEL"
Домофоны
Пожарная сигнализация
Организация парковки
Спортивная площадка
Благоустройство и озеленение прилегающей территории
В предложении есть бизнес помещения (парикмахерские, ресторан кафе, сауна, салон красоты) и т.д площадью от 40 до 500 м2; высота потолков 3,3 м.
Строительство ведется по каркасно-каменной технологии, монолитные колонны и ребра жесткости здания, проемы заполняются природным крымским материалом ракушечник, утепление фасада системой «Марморит», панорамные пластиковые окна с видом на море, горы и Ялту; огромные лоджии и террасы, которые обеспечивают выход из всех комнат на летнее помещение.
Комплекс оборудован отдельной автономной котельной, запасные резервуары для воды, круглосуточной охраной.
Строительство уже начато, срок окончания строительства всего проекта 4 кв. 2009 г.
Ценовые предложения:
Экв. от 2000 до 3000 дол. за 1 м2, возможность беспроцентной рассрочки на время строительства, фиксированной стоимости договора на момент заключения.
Собственником может быть как юридическое так и физическое лицо. Для заключения договора необходимы:
1. для физ. лица - паспорт и ИНН;
2. для юр. лица - свидетельство о регистрации, предприятия, устав, реквизиты фирмы и адрес ИНН.
В соответствии с законом Украины «О собственности» ст. 11 и 13, гражданин любого государства может стать владельцем недвижимости в Украине. Регистрация собственности происходит после окончания строительства, подписания клиентом акта приемки апартаментов и подписания акта госкомиссией дома. Все документы проходят движение через сессию исполкома и последняя стадия - оформление свидетельства и технического паспорта в БТИ (всю работу по оформлению собственности фирма берет на себя, клиент оплачивает только расходы, составляющие на данный момент порядка 700 грн.).
Работаем на основе договора паевого участия в строительстве.
|