Полезное, статьи » Недвижимость Киева и области. Земельные участ

Загрузка. Пожалуйста, подождите... Недвижимость Киева и области http://dom.uatender.com/ [http://dom.uatender.com/] Панель управления Логин Пароль Регистрация на сайте! Забыли пароль? Информация ГЛАВНАЯ НОВОСТИ СТАТЬИ КАТАЛОГ РЕСУРСОВ КОНТАКТЫ РЕГИСТРАЦИЯ РЕКЛАМА НА САЙТЕ WEBMASTERy Информация КВАРТИРУ КУПЛЮ, АРЕНДУЮ КВАРТИРЫ ПРОДАМ, ЗДАМ ДОМ КУПЛЮ, АРЕНДУЮ ДОМ ПРОДАМ, ЗДАМ ЗЕМЛЯ КУПЛЮ ЗЕМЛЯ ПРОДАМ НЕЖИЛОЕ КУПЛЮ, АРЕНДУЮ НЕЖИЛОЕ ПРОДАМ, ЗДАМ ОФИС КУПЛЮ, АРЕНДУЮ ОФИС ПРОДАМ, ЗДАМ УСЛУГИ ПРЕДЛАГАЮ УСЛУГИ ТРЕБУЮТСЯ РАБОТЫ ПРЕДЛАГАЮ РАБОТЫ ТРЕБУЮТСЯ РАЗНОЕ, ПРОЧЕЕ Расширенный поиск Партнеры Недвижимость Запорожья Недвижимость Донецка Тендеры Украины тендер Юридическая документация Строительство Украины Календарь « Декабрь 2008 » Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Архив новостей Декабрь 2008 (18) Ноябрь 2008 (58) Октябрь 2008 (75) Сентябрь 2008 (62) Август 2008 (61) Июль 2008 (164) Апрель 2008 (3) Март 2008 (2) Февраль 2008 (20) Июнь 2007 (1) Май 2007 (8) Апрель 2007 (3) Март 2007 (5) Февраль 2007 (37) Информация статьи статьи Полезное, статьи : Как уберечься от брокера-обманщика? автор: admins | 6 октября 2008 | Просмотров: 80 Застой на рынке недвижимости – сейчас одна из самых обсуждаемых тем – дома не строятся, «вторичка» не продается, покупатели замерли в ожидании краха цен. 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Эконом на энергоснабжении дома автор: admins | 9 июля 2008 | Просмотров: 301 Постоянный рост цен на энергоносители и коммунальные услуги заставляет проектировщиков и строителей задумываться о возможности экономии электроэнергии и тепла в зданиях. К настоящему времени в развитых странах уже разработан целый ряд возможных решений для уменьшения потерь тепла и электроэнергии, и создано несколько концепций энергоэффективных зданий, в которых эти решения применяются комплексно. «Пассивный» дом 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : За что платят покупатели элитной недвижимости Киева автор: admins | 9 июля 2008 | Просмотров: 114 Эксперты отмечают, что покупатели столичных квартир категорий премиум и Delux предъявляют все больше требований к качеству жилья. Если еще несколько лет назад нехватка предложения ставила покупателя в жесткие условия, то теперь у обеспеченных киевлян есть возможность выбирать. Что же сегодня предлагается столичным VIP-новоселам и насколько соответствует возводимые апартаменты высокому статусу своих будущих жильцов? Критерии «элитности» 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Кредитный рейтинг – он может кое-что рассказать о самой компании-застройщике автор: admins | 9 июля 2008 | Просмотров: 195 Покупка квартиры в строящемся доме при помощи целевых облигаций – пока наименее привычная для украинцев формула. Кроме особенностей их приобретения и получения по ним недвижимости, стоит обратить внимание на кредитный рейтинг – он может кое-что рассказать о самой компании-застройщике. Целевые облигации – это… Целевые облигации (ЦО) – это ценные бумаги, которые выпускает (эмитирует) застройщик (эмитент, заемщик) для того, чтобы привлечь на финансирование строительства деньги частных лиц. С введением их в обращение с 2006 года строительный рынок и его участники приобрели элементы фондового рынка. 17 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Сколько стоит дом построить? автор: admins | 9 июля 2008 | Просмотров: 462 Самостоятельное строительство загородного дома или дачи площадью 200 кв. метров по разным оценкам обходится от $80 до $300 тыс. без учета стоимости земли. Однако затраты можно существенно сократить, используя новые технологии или нестандартные материалы. Главное не переусердствовать, ведь дешевизна может резко ухудшить показатели комфортности будущего жилища. Сколько стоит дом построить? 34 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Как застеклить балкон или построить мансарду автор: admins | 9 июля 2008 | Просмотров: 307 Обитатели малометражных квартир нередко ищут возможности расширить свои владения путем освоения дополнительных площадей – балконов, лоджий и даже чердачного пространства. Однако это бывает не всегда возможно. Лет десять назад градостроительная власть Киева сделала попытку объявить беспощадную войну остекленным балконам, полагая, что они уродуют внешний вид столичных зданий. О сооружении мансард тогда еще никто не помышлял. Сегодня же, когда большая часть горожан являются собственниками своих квартир, желание сделать свое жилище максимально комфортным не могут сдержать даже декларативные запреты, тем более, что законодательно к ним нет прямых оснований. Между тем грамотная перепланировка внутреннего пространства жилища при наличии архитектурного проекта и должных согласований обычно не вызывает возражений разрешительных органов власти. Что же касается остекления балконов и лоджий, а тем более строительства мансард – тут дело обстоит сложнее. 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : ЖЭКи ! За что мы платим ? автор: admins | 9 июля 2008 | Просмотров: 248 Украинцы постепенно приходят к пониманию, что жилищно-коммунальные услуги не обязательно должны быть некачественными или не соответствовать тем деньгам, которые ежемесячно приходится «отстегивать» согласно полученным квитанциям. Владельцы квартир в многоэтажках уже давно имеют право влиять на эти процессы. Дело лишь за тем, чтобы создать объединение совладельцев многоквартирного дома. За что мы платим Большинство жилых зданий прошлого века по-прежнему обслуживают коммунальные ЖЭКи. В то же время, они уже достаточно перегружены и неохотно принимают на баланс новые дома, особенно расположенные вдали от престижных районов городов. С другой стороны, владельцев квартир и других помещений в элитных новостройках вряд ли сегодня устроит перспектива управления их домом коммунальной конторой. 17 1 2 3 4 5 Подробнее Полезное, статьи : Покупаем квартиру: как сбить цену автор: admins | 9 июля 2008 | Просмотров: 197 Купить сегодня квартиру, не попытавшись выторговать скидку побольше, – это просто подарить продавцу несколько тысяч долларов. Тем более, что, по мнению генерального директора АН «Украинский Дом» Руслана Безуглого, очень часто цена на квартиру сознательно устанавливается с некоторым завышением, - для будущего торга. Готовьте базу для скидок В век информации побеждает более информированный. Точнее, тот, кто не поленился заранее подготовить информационную базу для своих действий. Во-первых, нужно подготовить убедительные основания для того, чтобы требовать скидки. По словам риэлтора АН «Китеж-град» Елены Тамбовец, основанием для скидок могут послужить любые обнаруженные недостатки, как самой квартиры, так и всего дома, двора, района. 17 1 2 3 4 5 Подробнее Полезное, статьи : Страхуем загородный дом автор: admins | 9 июля 2008 | Просмотров: 174 Страхование загородного жилья, как и любого другого, бывает добровольным и «залоговым» - по требованию банка, выдавшего кредит на его покупку. Вариантов страховой защиты частных домовладений в предместьях Киева множество, а стоимость полисов колеблется от десятков гривен до нескольких тысяч долларов в год. Но чтобы траты не оказались напрасными, пренебрегать нюансами подобных договоров не стоит. Страхование имущества и титула Толчком к развитию рынка страховых услуг по загородной недвижимости послужило активное кредитование банками ее покупки, которые, беря недвижимость в залог, настаивают на страховке. Сегодня основную массу клиентов компании по-прежнему получают от банков - в то же время постепенно растет и доля добровольного страхования коттеджей. 0 1 2 3 4 5 Подробнее Полезное, статьи : Как приватизировать подвал автор: admins | 22 апреля 2008 | Просмотров: 259 Приватизация подвалов может закончиться уже в будущем году. По крайней мере, такие сроки окончания приватизации жилого фонда называли чиновники из министерства ЖКХ. Так что тем, кто намерен обустроить офис или мастерскую в подвале, следует поторопиться. Если же жильцы дома хотят распоряжаться своим подвалом сами, есть смысл создавать ОСМД. "Общества совладельцев имеют право распоряжаться вспомогательными помещениями или в первоочередном порядке (без конкурса) приватизировать нежилые встроенные помещения их здания", - говорит Михаил Березовчук, зампредседателя Союза собственников жилья Киева. Закон многоликий 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Обмен квартир: как это лучше оформить автор: admins | 22 апреля 2008 | Просмотров: 201 Сегодня в подавляющем большинстве случаев новым владельцем квартиры на вторичном рынке становятся путем заключения сделки купли-продажи. Между тем закон предусматривает и другую возможность – обмен квартир. И в некоторых ситуациях обмен оказывается предпочтительнее. Популярность уже не та 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Как квартиру превратить в офис или магазин автор: admins | 22 апреля 2008 | Просмотров: 214 Сегодня в Киеве явственно ощущается нехватка профессиональных, но недорогих торговых и офисных помещений для мелких компаний или небольших филиалов крупных организаций. Кроме того, сама природа бизнеса в сфере услуг подразумевает его стремление располагаться поближе к своему потребителю. Отсюда и спрос на помещения на первых этажах жилых зданий, и популярность процедуры перевода квартир из жилого фонда в нежилой. Все выше и выше… 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Продаем квартиру: как правильно провести показ автор: admins | 17 марта 2007 | Просмотров: 298 Для того чтобы избежать самых распространенных ошибок при показе квартиры, достаточно использовать некоторые простые рекомендации специалистов по продажам. Что категорически противопоказано Если вы действительно хотите продать свою квартиру быстро и без больших скидок, вы при ее показе должны избегать двух линий поведения, которые лишают вас необходимого для успешной продажи контроля над ситуацией. 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Как можно получить право использования чужой земли автор: admins | 17 марта 2007 | Просмотров: 250 Обустройство и пользование собственным домом или земельным участком зачастую невозможно без использования части соседней территории. К примеру, при проведения или ремонте коммуникаций, необходимости прохода или проезда к ближайшему водоему, подвоза строительных материалов и в других случаях. Очевидно это может не понравиться вашему соседу, поскольку ограничивает его возможность распоряжаться частным имуществом в полной мере. По этому поводу между соседями иногда разгораются конфликты, заканчивающиеся судебными тяжбами. Как же избежать неприятных разборок? Что же говорит об этом закон? 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Продаем квартиру: как подготовиться к встрече с покупателями автор: admins | 11 марта 2007 | Просмотров: 274 Свое участие в собственно продаже своей квартиры не стоит сводить к пассивному присутствию при бесконечной череде просмотров. Хорошая подготовка к просмотрам и активное в них участие помогут продать квартиру быстрее и выгоднее. Каждый сам кузнец… 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Как получить участок в Киеве автор: admins | 11 марта 2007 | Просмотров: 504 В соответствии с Земельным Кодексом Украины, каждый гражданин имеет право на бесплатную передачу ему земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности. До 2 га можно получить на ведение сельского хозяйства, садоводства - до 0,12 га, для строительства и обслуживания жилого дома в городах до 0,1 га, для строительства индивидуальных гаражей - 0,01 га. Если бы бесквартирные киевляне воспользовались этим правом, можно было бы запросто решить пресловутый квартирный вопрос. Ведь, имея участок, можно получить банковский кредит на строительство, а остальное – дело техники. Куда идти, что делать Подробнее Полезное, статьи : Как приобрести участок под строительство коттеджа автор: admins | 11 марта 2007 | Просмотров: 362 Приобретение участка для строительства собственного дома – задача не из легких. Учитывать нужно не только его ландшафтные характеристики, но и технические, а также удаленность от города, окружение и многое другое. Да и с юридической точки зрения «подводных рифов» здесь больше, чем при покупке квартиры. Документы Подробнее Полезное, статьи : Как выбрать между арендой жилья и ипотекой автор: admins | 25 февраля 2007 | Просмотров: 267 Совсем недавно, в ситуации стремительного роста цен на киевские квадратные метры, приобретение квартиры в кредит казалось чуть и не единственным выходом для тех, кто не мог позволить себе купить ее сразу. Сегодня уже нельзя однозначно ответить на вопрос, что лучше – аренда жилья или ипотека. Решившись на покупку квартиры в кредит, ее владелец получает ряд удобств и гарантий. Например, он поселяется в собственное жилье, регистрируется в нем, сможет сделать ремонт по душе и накапливать «начинку», не беспокоясь, что она может оказаться некстати при смене арендуемых квартир. Кроме того, сумма платежей по ипотеке не меняется. Чего не скажешь об арендной ставке: она зависит от доходов населения и, по всей видимости, будет расти. Трудно прогнозировать, какой она окажется даже через 3-4 года. При аренде стоит учитывать и дополнительные расходы на переезд, косметический ремонт. Подробнее Полезное, статьи : Продаем квартиру: как повысить ее привлекательность в глазах покупателя автор: admins | 25 февраля 2007 | Просмотров: 420 Что бы в этом мире не предлагалось к продаже, продается, в первую очередь, впечатление от товара. Жилая недвижимость здесь – не исключение. Вложив немного денег и сил в предпродажную подготовку квартиры, можно получить отдачу в виде более быстрого и легкого заключения сделки, а то и нескольких тысяч дополнительно полученных или не потерянных долларов. Главное – чтобы костюмчик сидел Ажиотаж на рынке жилой недвижимости, похоже, схлынул окончательно. А раз так, то квартиры начинают превращаться хоть и в специфический, но все-таки рыночный товар. Который продается по тем же законам, что и все остальные товары. Профессиональные продавцы знают, что покупает не столько разум, сколько эмоции. И на решение покупателя упаковка товара зачастую влияет не меньше, чем объективные его характеристики. А потому и в продаже квартиры все большее внимание начинают уделять предпродажному «наведению лоска». 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Продаем квартиру: как правильно назначить цену автор: admins | 25 февраля 2007 | Просмотров: 309 Мало что может так усложнить процесс продажи или лишить нас части нашего дохода, как неправильно выставленная цена. Знание – сила Сразу скажем: в продаже недвижимости, как и в любом другом действительно сложном и важном деле, «самолечение» - путь далеко не самый безопасный. Надежнее, все-таки, отдать себя или свою проблему в руки высококвалифицированного и хорошо мотивированного специалиста. И один из важнейших элементов успешной продажи квартиры – установление цены – требует определенных знаний и практического опыта, которые могут быть только у профессионала. В таком случае, зачем нам самим учиться устанавливать цену на жилье? Для этого есть, как минимум, два основания. 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Подводные рифы ипотеки автор: admins | 11 февраля 2007 | Просмотров: 315 Ипотечное кредитование сегодня позволяет реализовать свою мечту о собственной квартире даже тем, чьи доходы явно не успевают за ростом цен на недвижимость. С другой стороны, подводных камней и сложностей здесь тоже хватает. Доходы и поручители Если вы работаете на предприятии, где ваша официальная зарплата равняется 580 гривнам, бухгалтерия может не выдать справку о вашем реальном заработке. Хотя автору статьи повезло: и при первой покупке, и при второй справки мне выдали. В первом случае – зарплата была «белая», но я получила справку в конце декабря и тут же уволилась, а квартиру купила в начале марта. Но не без помощи агентства, которое якобы выступило за меня поручителем. За услуги я заплатила 300 долларов. Во второй раз у меня была уже кредитная история, но - «черная зарплата». 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Как правильно оформить перепланировку автор: admins | 11 февраля 2007 | Просмотров: 388 Процедура легального оформления перепланировки продолжительна и затратна. Времени она может занять до года, а стоимость услуг посредников, облегчающих ее прохождение, колеблется в районе 1000 долларов. Но если не сделать все по закону, потом можно оказаться в положении, когда вы сделали перепланировку, а теперь не можете эту квартиру ни продать, ни заложить. Что можно и что нельзя 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Если вам завещали недвижимость автор: admins | 11 февраля 2007 | Просмотров: 373 У вас есть основания полагать, что вам завещали квартиру или другую недвижимость? Не стоит гадать на кофейной гуще и ждать, когда наследство само упадет в руки. Первое, что надо сделать в подобной ситуации, - обратиться к нотариусу по месту жительства человека, который, как вы предполагаете, мог оставить вам наследство. 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Что следует знать о дарении квартиры автор: admins | 11 февраля 2007 | Просмотров: 414 Имея в собственности недвижимость, человек может ее продать, завещать, подарить. В силу некоторых обстоятельств люди решаются подарить жилье еще при жизни, чтобы впоследствии у наследников не возникали проблемы. Разумеется, только владелец квартиры вправе решать, какой путь ему избрать. Если же вы решили все-таки подарить квартиру, рассмотрим подробнее, как грамотно это сделать и какие осложнения могут возникнуть в процессе оформления дарения и после него. Законодательство Украины предусматривает ряд правовых норм, которые следует соблюдать, чтобы ваш подарок принес радость и вам, и одариваемому. 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Полезное, статьи : Что делать, если нечем выплачивать кредит автор: admins | 11 февраля 2007 | Просмотров: 367 Ипотечные кредиты человек берет на продолжительный срок. За это время многое может случится: можно потерять работу и на какое-то время лишиться дохода, можно заболеть, могут появиться непредвиденные расходы. И вот приходит срок очередной выплаты за кредит, а денег взять неоткуда. Что делать? Выселение из квартиры – крайняя мера. Пока есть другие варианты. 0 1 2 3 4 5 Комментарии (0) Подробнее Назад 1 2 3 Далее ..:: РЕКЛАМА НА САЙТЕ ::.. href='http://s.pingwin.net.ua/www/delivery/ck.php?n=a68df641&cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE' //]]>target='_blank'> src='http://s.pingwin.net.ua/www/delivery/avw.php?zoneid=224&n=a68df641&ct0=INSERT_CLICKURL_HERE' //]]>border='0' alt='' /> ..:: РЕКЛАМНЫЙ БЛОК ::.. . Предлагаем вам продажу торгово-административного здания, общей площадью – 6800 кв.м. Все городские коммуникации. К зданию подведен электрический кабель, мощностью 100 кВт. ПОДРОБНЕЕ >>> ..:: РЕКЛАМНЫЙ БЛОК ::.. BuildBN.net BuildBN.net ..:: РЕКЛАМНЫЙ БЛОК ::.. СВОБОДНО BuildBN.net . . . . . . . . . . Загрузка... Ukraine Industrial Banner Network BuildBN.net - Build Banner Network