2008 год

Май

20.05.2008
"Доступное жилье" оказалось недоступно для 25% молодых семей

В национальном плане "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2006-2007гг. не смогли принять участие 25% планируемых к участию молодых семей.

19.05.2008
Как грамотно купить квартиру

Для большинства людей приобретение квартиры – настоящая значительная покупка в жизни, поэтому планировать ее надо с максимальной тщательностью.

05.05.2008
Тарифы ЖКХ в России за январь-апрель выросли на 14,0% - Росстат

Тарифы на жилищно-коммунальные службы в России за январь-апрель 2008 года выросли на 14,0%, сообщила Федеральная услуга государственной статистики (Росстат) в понедельник.

Апрель

30.04.2008
Жилье дорожает по всей России

По неоднократно цитируемым в СМИ выражениям наследника начальника Совета Госдумы РФ по энергетике Ивана Грачева, за время деяния плана "Доступное жилье" доступность жилья...

29.04.2008
Рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в два раза выше обыкновенного властями норматива

Власти Самары установили норматив стоимости квадратного метра жилья в городе на другой квартал нынешнего года, предназначенного для расчета размера субсидий несовершеннолетним семьям, в размере 27,8 тыс. рублей.

29.04.2008
Квартиры подешевеют

чем дольше продолжается рост плат на жилье и чем заоблачнее становится плата квадратного метра столичной недвижимости, тем больше дольщиков рынка понимают, что на рынке надувается "пузырь".

25.04.2008
Доступность жилья в РФ в три-пять раз ниже чем в космосе - знаток

Среднее время, необходимое для накопления на личную квартиру в России, отличается от подобных показателей в космосе более чем на 10-15 лет, сообщил в пятницу на международной конференции "Недвижимость России" аккуратный директор Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Руслан Вишневский.

23.04.2008
Госдума раздаст земли

В Госдуме заинтересовались задачами обманутых участников.

22.04.2008
что выгоднее – аванс или задаток

При покупке квартиры многие сталкиваются с предписанием внести аванс или задаток как гарантию того, что вы не откажетесь от аферы.

21.04.2008
Банки покидают рынок недвижимости

Российские банки начали сворачивать программы жилищного кредитования.

АИЖК с 15 мая ужесточит стандарты рефинансирования ипотеки – газета

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 15 мая 2008 года ужесточает стандарты выдачи, сопровождения и выкупа кредитов, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете «Коммерсантъ».

16.04.2008
"Современник" остался без кино

Группа СОК может построить на пространстве ДК "Современник" небывалый объект – купеческий очаг или жилое строение.

Мини-город "под источник". Застройщики коттеджей борются за клиента, создавая инфраструктуру

В ближайшие два-три года в Самаре может появиться несколько коттеджных поселков.

15.04.2008
Конституционный вывод разрешил россиянам прописываться в личных дачных домиках.

Россияне смогут прописываться в личных дозах.

Март

18.03.2008
Генплан Самары ушел на экспертизу

На былой неделе главный проект Самары был передан в городскую мечту.

13.03.2008
Высотное строительство становится приоритетным веянием в Самаре

Одна из основных градостроительных задач Самары - нехватка вольных стран.

03.03.2008
Американский кризис изменил нашу ипотеку

Знатоки предлагают обратить внимание на строительно-сберегательные кассы

02.03.2008
Российский рынок ипотечного кредитования растет на фоне мирового кризиса

За давнишний год на фоне мирового ипотечного кризиса, в Москве было выдано на 43% ипотечных кредитов больше, чем в 2006 году.

В денежном эквиваленте всеобщая сумма кредитов составила 73,5 миллиарда рублей.

01.03.2008
Ипотечный кризис в США привел к росту ставок, уменьшению объемов кредитования и ужесточению положений предоставления ипотечных кредитов.

что касается ближайшего грядущего ипотеки в России, его довольно сложно прогнозировать, говорят знатоки.

Февраль

08.02.2008
Платы на жилье оттаяли: и снова пошли вверх

Давнишний январь вернул положительный заряд роста на столичный рынок недвижимости.

В выкладках аналитиков по итогам первого месяца небывалого года гнутая роста плат на жилье устремилась вверх. На фоне дрейфующего фондового рынка - недвижимое имущество вернуло себе статус глухой гавани в океане возможностей преумножения капитала.

07.02.2008
Мировой ипотечный кризис затягивается

Ипотечный кризис вызвал рецессию экономики США.

Этому также способствуют негативные торговые показатели и повышение безработицы. По суждению аналитиков из Asbury Research, в связи с этим инвесторы ждут важного замедления экономики Соединенных Кругов и падения основных индексов. Это означает, что кризис становится долгим.

06.02.2008
Налоговые вычеты при продаже жилья могут стать мягче

Продавцы недвижимости могут сэкономить немалые деньги в инциденте, если конституционный вывод РФ согласится с тем, что налоговый вычет по подоходному оброку при купле-продаже недвижимости, оформляемой в долевую собственность, нарушает конституционные преимущества.

Налоговые вычеты при продаже жилья могут стать мягче если граждане владеют недвижимостью более трех лет, то налоговый кодекс позволяет им не платить подоходный оброк с вырученных лекарств. Если недвижимость была в собственности меньше трех лет, то княжество забирает от полученной суммы 1 млн руб. или 13% от прибыли за минусом изначальной стоимости квартиры, пишет "Коммерсант".

2007 год

Декабрь

21.12.2007
Введение обновленного оброка на недвижимость неизбежно

Министр экономического развития и торговли РФ Эльвира Набиуллина считает надобным и верным введение оброка на недвижимость. Об этом, как передает Финмаркет, она заявила сегодня в ходе брифинга по итогам заседания правительства.

По ее выражениям, этот оброк предоставляет достоинства, стимулирует туземные инструменты власти по развитию налоговой базы, дает справедливое обложение с точки зрения рыночной стоимости. Набиуллина заверила, что введение такого оброка не означает увеличения налоговой нагрузки на население. "Просто его нужно правильно вводить", — отметила она.

13.12.2007
Единоличный оброк на недвижимость не будет введен до 2010 года

Единоличный оброк на недвижимость, который заменит оброк на имущество физических лиц, оброк на имущество организаций и земельный оброк, вряд ли будет введен до 2010 года, сообщил на международной конференции «Оценка и налогообложение недвижимости: международный эксперимент и российский отбор» наследник министра финансов России Сергей Шаталов.

«Мы не сможем решить эту задачу до 2010 года», - сказал он, комментируя сроки ввода небывалого оброка.

Ноябрь

12.11.2007
"Базовый Элемент" построил нынешний офисный комплекс в Самаре

Компания "БЭЛ Девелопмент" (входит в Группу компаний "Базовый Элемент") завершила строительство офисного очага разряда "А" в Самаре, сообщается в пресс-релизе.

12- этажный комплекс "БЭЛ Плаза" расположен в очаге города, строем со строением областного Правительства по адресу: ул. Молодогвардейская, д. 204.

09.11.2007
Банкам будут рефинансировать кредиты на домашнем рынке

Сегодня правительство рассмотрит подготовленные Минэкономразвития поправки в принципы об ипотеке, ипотечных дорогих бумагах и государственной регистрации преимуществ на недвижимое имущество. Предлагаемые изменения направлены на изделие лучшего вторичного рынка ипотеки. Впрочем, знатоки считают, что предпринимаемая утонченная настройка законодательства не способна быстро изменить ситуацию в российской ипотечной системе.

Предполагается, что в быстром времени ипотечные ценные бумаги начнут жить самостоятельной жизнью: в частности, МЭРТ предлагает внести изменения в действующее законодательство, которые уточняют порядок перехода преимуществ по закладным. Подобным ликом облегчается про-цедура, когда без ведома заемщика банк сможет переуступить преимущества на закладную на квартиру непохожему банку.

07.11.2007
Правительство РФ рассмотрит поправки в ипотечное законодательство

Правительство РФ на заседании в четверг рассмотрит поправки в ипотечное законодательство, направленные на уточнение порядка перехода преимуществ по закладным.

Поправки предполагается внести в принципы об ипотеке, об ипотечных дорогих бумагах и о государственной регистрации преимуществ на недвижимость и афер с ней.

Октябрь

30.10.2007
С 30 октября в России вступает в деяние принцип о приватизации земель под объектами недвижимости

Земли, находящиеся под приватизированными объектами недвижимости, должны быть оформлены в собственность или аренду до 1 января 2010 года.

С 30 октября вступает в державу принцип «О внесении изменений в законодательные документы Российской Федерации в части уточнения положений и порядка приобретения преимуществ на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности»

25.10.2007
Ставки по ипотеке могут вырасти на 2–3%

Кризис ипотечного кредитования в США продолжает лихорадить мировую банковскую систему. Если поначалу события касались лишь американского рынка кредитования, то с ежедневным днем кризис находит небывалые жертвы в Европе и по всему космосу. Агенты банковского общества утверждают, что в России заимствование американской ситуации абсолютно нереально.

Гарегин Тосунян, Правитель Ассоциации российских банков (АРБ) заявляет, что никакой линейной зависимости между ипотечным кризисом в США и расположением дел на рынке ипотеки в России нет и в настоящее время быть не может. Он говорит, что у нас объем ипотечных кредитов едва достигает 1% от ВВП, тогда как в США этот показатель равен примерно 65%, в Великобритании заслуженная цифра еще выше.

18.10.2007
Ветхое жилье будет определяться по порядку

Посредники самарской городской мечты намерены разработать порядок образования списка старых домов, которые подлежат сносу.

Это решение было принято на заседании совета по развитию городской инфраструктуры и ЖКХ. Список должен быть составлен до 1 декабря 2007 года. Предлогом к подобному решению стал снос домов по программе "Переселения граждан из старого и аварийного жилья"- сообщает 63.ru.

16.10.2007
Дмитрий Медведев: ставку ипотечного кредитования удастся снизить

Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает, что ситуация на мировых рынках повлияет на рынок ипотеки в России, но рассчитывает, что в этом году ставку ипотечного кредитования все же удастся снизить, сообщает «Интерфакс». «Мне бы хотелось, чтобы ипотека так же бурно и развивалась», - сказал Д.Медведев, отвечая на уроки писателей Приволжского федерального округа.

Ипотечный рынок очень чуткий и зависит от приходов граждан и финансовой ситуации не только внутри стороны, но и на международных рынках, отметил Медведев. «Для нас имеет значение положение финансового рынка за мерой, потому что часть наших банков получает кредиты, находясь в партнерских, корреспондентских известиях с международными финансовыми институтами, иноземными банками», - рассказал первый вице-премьер РФ.

Дмитрий Медведев: ипотечный кризис в США ударит по России

Ситуация на глобальных финансовых рынках повлияет на рынок ипотечного кредитования в России, полагает первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев, но надеется, что вже в нынешнем году удастся снизить ставки по ипотечным кредитам, сообщает 15 октября ПРАЙМ-ТАСС.

"Мне бы хотелось, чтобы ипотека так же бурно и развивалась", - заявил он на пресс-конференции с писателями Приволжского федерального округа. Однако он подчеркнул, что рынок ипотечного кредитования очень чуткий и зависит от приходов граждан и финансовой ситуации, включая положение мировых финансовых рынков. "Для нас имеет значение положение финансового рынка за мерой, потому что часть наших банков получает кредиты, находясь в партнерских, корреспондентских известиях с международными финансовыми институтами, иноземными банками", - заявил Дмитрий Медведев.

Россия находится на пороге строительного бума

Ежегодный рост строительства в России составляет 15%. Об этом правитель России Владимир Путин сообщил на совместной с канцлером ФРГ Ангелой Меркель пресс-конференции.

"В 2007г. этот рост приблизится к 25%. Можно говорить, что мы приближаемся к строительному буму. В этом веянии мы видим надежды взаимовыгодного сотрудничества с германскими компаниями в строительной сфере", - отметил В.Путин.

05.10.2007
3 млн. кв. м недвижимости планируется возвести в Самаре

Мэр Самары Виктор Тархов подписал три соединения о сотрудничестве с компаниями-инвесторами, в рамках каких будут реализованы планы по комплексной застройке территории города.

Настоящим крупным планом станет строительство общегородского общего очага «Самарский», который будет размещен под землей в районе площади Славы около строения правительства Самарской области. Всеобщая площадь застройки составит более 1 млн. кв. м.

04.10.2007
Совет Госдумы по собственности рекомендовал принять законопроект об всеобщих законах кадастровой оценки

Совет Госдумы по собственности рекомендовал принять в первом чтении законопроект, устанавливающий всеобщие законы кадастровой оценки. Заслуженные изменения вносятся в принцип "Об оценочной деятельности в РФ". Законопроект устанавливает периодичность проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества. Клиентами кадастровой оценки согласно законопроекту являются инструменты исполнительной власти субъектов РФ, а деятелями - ценители, участники саморегулирующей организации ценителей.

Также устанавливается, что мнение уговоров по проведению кадастровой оценки недвижимости проводится на основании принципа о размещении госзаказа.

АИЖК избавляется от ипотечных рисков

Основной домашний ключ ликвидности для ипотечных банков - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - намерен наказывать банки-партнеры за небрежное известие к выдаче ипотечных кредитов.

Теперь банки будут делить кредитные риски с АИЖК, которое в инциденте задач с свойством кредитов потребует от банков их обратного выкупа.

Сентябрь

01.09.2007
АИЖК вводит небывалые выкройки актов по ипотеке для военнослужащих

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вводит с 1 сентября небывалые типовые выкройки актов, применяемых при ипотечном кредитовании дольщиков накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, сообщил департамент коммуникаций АИЖК.

Речь идет о кредитном уговоре, уговоре займа, закладной, уговоре купли-продажи закладных и уговоре об оказании служб.

Август

31.08.2007
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию вводит с 1 октября небывалый порядок сбора платежей заемщиков ипотечных кредитов, который будет действовать на всей территории России и призван повысить надежность системы жилищного кредитования в стороне

Как сообщает департамент коммуникаций АИЖК, порядок предусматривает расширение возможностей заемщика по оплате ежемесячных платежей как в безналичной, так и в наличной выкройке, а также позволит сократить сроки прохождения платежа от заемщика к кредитору.

30.08.2007
Вице-правитель АСР уверен, что рост плат на недвижимость начнется весной 2008 года

Вице-правитель Ассоциации строителей России Владимир Пономарев утверждает, что рынок жилья выйдет из стагнации весной грядущего года, после чего начнется небывалый быстрый рост плат, в результате которого стоимость квадратного метра вырастет минимум в два раза.

Основной виной такого развития событий Пономарев видит отсутствие экономических посредников, которые могли бы повлиять на стабилизацию плат на рынке жилья, в то время как платежеспособный спрос превышает предписание в два раза.

29.08.2007
Медведев: Российскому рынку ипотеки не угрожают американские задачи

Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает, что российскому рынку ипотечного кредитования удастся миновать задачи, возникшие на подобном рынке в США.

"Строение нашего ипотечного рынка отличается от американского. Надеюсь, что при умелой организации работы на ипотечном рынке в России сложности, которые переживает американский рынок, нас минуют", - сказал Медведев в среду в Тамбове на встрече с писателями Центрального федерального округа.

Июль

16.07.2007

Д.Медведев: Ставка ипотечных кредитов в РФ в ближайшие два года может снизиться до 8%

Жилье становится доступнее

Ставка ипотечных кредитов в России в ближайшие два года может снизиться до 8%. Об этом заявил первый вице-премьер правительства Дмитрий Медведев в Калининграде. Он напомнил, что если еще 4 года назад средняя ипотечная ставка составляла 25%, то сейчас она упала до 10,5%.

Д.Медведев отметил, что для решения задачи с обеспечением граждан доступным жильем после Другой мировой войны Западной Европе и Америке потребовалось 10-15 лет, передает радиостанция "Эхо Москвы".

Ключ: РБК

06.07.2007

Банк России хочет удешевить ипотеку

Как пишет "Коммерсантъ", Банк России снизил для банков норматив достаточности личных лекарств при секьюритизации ипотечных кредитов. Знатоки ЦБ полагают, что это позволит банкам более активно наращивать ипотечные кошели за счет привлечения дешевого финансирования внутри стороны.

Отныне банкам, желающим выпустить облигации с ипотечным покрытием внутри стороны и без представителей, не нужно будет соблюдать норматив достаточности личных лекарств в 14% - Банк России снизил его до 10-11% в зависимости от размера личного капитала банка. Поправки вступят в державу в середине июля. Цель поправок - расширить доступ банков, занимающихся ипотечным кредитованием, к привлечению долгосрочного финансирования внутри стороны. Это, по замыслу Банка России, будет способствовать снижению ставок по ипотечным кредитам и переводу секьюритизации ипотеки из офшоров на российский рынок.

Ключ: Коммерсант

Июнь

05.06.2007
САМАРА - Платежеспособный спрос в Самаре дельно исчерпан. К лету 2007 г. риэлторы дружно отметили приостановку плат и снижение количества клиентов на рынке.

Рынок вторичного жилья сейчас замер, единодушно утверждают риэлторы. "В апреле - мае платы остановились - они не поднимаются, но пока и не падают", - отмечает Юлия чемпинская, наследник директора по риэлторской деятельности компании "Поволжский очаг развития". Хотя, добавляет риэлтор, те, кому надо срочно продать жилье, в мае были готовы идти на уступки и снижали платы.

Май

28.05.2007
Недостижимый нацпроект

Ежедневный российский застройщик, хочет он того или нет, автоматически участвует в реализации приоритетного национального плана "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Только в I квартале 2007 года в стороне построено почти 10 млн кв. м жилых мест. Но темпы роста строительства не делают квартиры более доступными. Даже в столице сегодня квартиру способны приобрести не более 20% семей.

11.05.2007
Большинство россиян не готово стать собственниками квартир, малоимущим надо предоставлять социальное жилье - Миронов

Спикер Совета Федерации Сергей Миронов призывает княжество создать систему социального жилья.

"Все призывы, касающиеся приватизации квартир, создают действие, что наш верх - это собственник жилья, при том, что большинство населения не готово быть собственниками, поскольку у людей попросту нет денег, чтобы оплачивать содержание жилья", - сказал С.Миронов в четверг писателям по окончании выездного заседания временной комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению реформирования ЖКХ.

Апрель

27.04.2007
Совет ГД по собственности рекомендовал принять законопроект об упрощении ипотеки

Совет Госдумы по собственности рекомендовал принять в первом чтении законопроект об упрощении процедуры выдачи ипотечных кредитов. Изменения вносятся в принцип "О государственной регистрации преимуществ на недвижимое имущество и афер с ним" и предусматривают, что инструмент, осуществляющий госрегистрацию преимуществ на недвижимое имущество и афер с ним, не вправе отказать в регистрации уговора купли-продажи жилого места по объявлению одной или обеих рук уговора, если расчеты по уговору осуществляются с использованием кредитных лекарств, а кредитная организация не выразила письменного согласия на неосуществление госрегистрации.

16.04.2007
Медведев призывает строго карать коррупционеров и спекулянтов, из-за каких растут платы на жилье

Москва. 16 апреля. ИНТЕРФАКС - Первый вице-премьер правительства РФ Дмитрий Медведев призывает ужесточить борьбу с коррупцией в сфере строительства и продажи жилья.

15.04.2007
Возвышенный ипотечный брокер - кто он?

Нынешний ипотечный брокер - это прежде всего экономист, человек осуществляющий все расчеты по предоставленным известным. человек - калькулятор. Приходит Заказчик - брокер вводит его известные в компьютер, и программа быстро выдает настоящие различные показатели: наименьшую процентную ставку или наибольший размер кредита, например.

Март

30.03.2007
что ипотека нам готовит? Мечты российского жителя:

Сегодня ипотека занимает особое пространство в просторных кредитных строях банков. Схема достаточно проста: от 10 до 50% стоимости жилья оплачивается клиентом сразу, оставшуюся сумму кредитует банк, с которым заемщик потом расплачивается в течение нескольких лет.

29.03.2007
По известным опроса, только 5% россиян планируют улучшить свои жилищные положения с помощью ипотечного кредита

Только 5% россиян планируют улучшить свои жилищные положения с помощью ипотечного кредита, столько же собираются приобрести жилье в собственность за счет накопленных лекарств. Заслуженные известные опроса, проведенного Всероссийским очагом изучения общего суждения (ВЦИОМ) были озвучены сегодня.

02.03.2007
"черные" брокеры пользуются неграмотностью населения

Примерно 10-15% бесчестных заемщиков попадают в банки через так называемых "черных" брокеров. Существуют организованные группы, которые предлагают посреднические службы получения кредитов по подложным актам. По суждению знатоков, этот бизнес сформировался в России в небывалую теневую отрасль экономики.

01.03.2007
Квартирный урок: плата отзыва

Особенность современной ипотеки заключается в том, что банки не предоставляют кредит гражданину на срок. Банкам нужны гарантии, и это не только сам заклад, но и финансовые возможности плательщика. Поэтому, желая получить от банка лекарства, грядущий заемщик вынужден тратить нервы, деньги и время, доказывая свою платежеспособность. Возможно ли упрощение процедуры выдачи кредита банками?

Февраль

28.02.2007
Дмитрий Медведев поручил банкирам "подтянуть" ипотеку

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил, что к 2008 году ставки по ипотечным кредитам должны снизиться до 10% годовых в цене, а к 2010 году составить не более 8% годовых.

27.02.2007
Минюст зарегистрировал изменения в стандарты эмиссии, касающиеся ипотечных бумаг

Министерство юстиции РФ зарегистрировало наказ Федеральной услуги по финансовым рынкам (ФСФР) о внесении изменений в стандарты эмиссии дорогих бумаг и регистрации проспектов бумаг. Известный акт, в частности, касается порядка эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух или более выпусков.

26.02.2007
Владимир Путин призвал быстрее организовать стройсберкассы

Правитель РФ Владимир Путин поставил загадку развития "социальной ипотеки" и накопительной системы приобретения жилья через стройсберкассы. На заседании президиума Госсовета в Казани Владимир Путин заявил, что ипотека доступна лишь 10% населения России, хотя количество ипотечных кредитов в 2006 году значительно возросло.

Январь

11.01.2007
«Единичная Россия» намерена усовершенствовать механизм ипотеки

Начальник Госдумы, руководитель партии «Единичная Россия» Борис Грызлов убежден, что княжество должно помогать несовершеннолетним семьям в приобретении жилья. По его суждению, подобная помощь в свою очередь будет способствовать решению демографической задачи.

10.01.2007
что ждет российскую ипотеку в небывалом году?

Давнишний год для российской ипотеки стал, в определенном уме, годом искушения на прочность. Прошли ли его наши банки - урок неоднозначный. Когда платы на жилье в столичном регионе ставили рекорды и люди вместо крыши над вершиной оставались с одобренными в банках заявками, было чувство полной утраты реальности.

2006 год

Октябрь

26.10.2006
Банки и брокеры ищут образы привлечь небывалых заказчиков

чтобы привлечь больше ипотечных заемщиков, банкам и брокерам приходится пускаться на различные ухищрения. «Уралсиб» придумал компьютерную потеху про тяжелую жизнь на съемной квартире, а Городской ипотечный банк рекламирует свои службы с помощью коленок теннисистки Марии Шараповой.

05.10.2006
«Успешной реализации нацпроекта „Доступное жилье“ препятствует строй старых задач», — считает Путин.

По суждению правителя РФ, успешной реализации национального плана «Доступное жилье» препятствуют административные барьеры, монополизация жилищного рынка в строе регионов, а также недостаточное развитие стойиндустрии.