ПРИГЛАШЕНИЕ НА РАБОТУ

Агентство недвижимости производственно-правовая фирма "Крона" (в форме Общества с ограниченной ответственностью) приглашает на работу агентов по недвижимости. Мы обеспечиваем начинающим сотрудникам обучение, рекламную и юридическую поддержку. Также наши сотрудники постоянно повышают свои профессиональные возможности путём проведения семинаров и тренингов.

Особые условия мы можем предложить экспертам со своими группами сотрудников, а также риэлтерам, имеющим достаточный опыт работы.

Телефон хорошего риэлтера люди передают знакомым, родственникам, как координаты хорошего доктора, мастера-отделочника и других полезных людей. Но риэлтерами не рождаются, тем более что профессия эта у нас еще очень молодая.

Как удержать клиента, как правильно оценить квартиру и убедить владельца в обоснованности или необоснованности его притязаний, как собрать, проверить документы и историю квартиры - всем этим поделятся на занятиях и тренингах самые искусные юристы и эксперты. Они уже накопили уникальный и неоценимый опыт и с удовольствием передают его новичкам на мастер-классах, а в практике офисной работы становятся отличными наставниками.

Риэлтеры бывают разные. Не в том смысле, что они отличаются характером, внешностью, манерой общения с людьми, а в том, что их работа ведется по нескольким направлениям. Одни занимаются арендой квартир, другие - продажей новостроек, то есть первичным рынком.

Кого-то больше влечет деятельность по загородной или коммерческой недвижимости. Но большая часть риэлтеров занимаются покупкой-продажей жилых помещений на вторичном рынке. Это, пожалуй, самая интересная и разнообразная работа.

От специалистов по коммерческой недвижимости, то есть по нежилым помещениям, и бизнес-недвижимости требуется, прежде всего, опыт работы не менее одного года.

Клиенты риэлтеров - собственники, и работа с ними имеет определенную специфику. Они осторожны, недоверчивы, порой капризны. Обращаясь за риэлтерской услугой, люди не всегда четко представляют, чего они хотят в отношении размера производственных площадей, месторасположения объекта, его принципиальных характеристик. И тут нужно не только вникнуть в проблему, посоветовать, но и даже предвосхитить желания клиента.

Рынок коммерческой недвижимости живой и быстро развивающийся. Но он страдает несовершенством некоторых правовых норм. Например, есть виды собственности, которые не подлежат сдаче в аренду. Однако жизненная необходимость заставляет владельцев такой недвижимости искать арендаторов. Соответственно задача специалистов - найти такой выход, чтобы не ввести в заблуждение клиента. Типичной особенностью рынка коммерческой недвижимости является достаточно быстрая смена хозяев объекта, что объясняется переходом контрольного пакета акций из одних рук в другие. Потому нужна особая тщательность в работе с документами, ведь ошибки по сделкам с нежилыми помещениями могут обойтись продавцам и покупателям в весьма круглую сумму. Если вас влечет азарт потягаться не с одиночкой, а с целой группой амбициозных, заносчивых клиентов, окруженных свитой юристов, - это поле деятельности для вас. Да и прибыль от продажи нежилого объекта порой равна сумме, полученной от реализации нескольких квартир.

Теперь о риэлтерах, занимающихся арендой. На первый взгляд данная работа может показаться однообразной: принял заказ - организовал показ - заключил договор. Однако сколько клиентов - столько житейских ситуаций, взаимных претензий и условий. Можно ли жильцу менять замок; платить ли за установку домофона или работу консьержа; как часто может хозяин посещать сдаваемую квартиру; как тому же хозяину защититься от возможных неприятностей со стороны жильцов (например, неоплаченных телефонных счетов)?.. Здесь оказываются востребованными знание агентом психологии людей, умение разрешать конфликтные ситуации, грамотно составлять договор, учитывающий интересы обеих сторон. Ведь агент по аренде не просто посредник, а умелый консультант и добрый советчик.

Еще одна риэлтерская специализация - работа с загородной недвижимостью. На этом поприще успешно реализуют свои знания люди мобильные, готовые отправиться на ознакомление с объектом покупки-продажи в любую точку пригорода. Они должны чувствовать стиль, моду и тенденции спроса на коттеджи, дачи, загородные дома, знать конъюнктуру по разным направлениям - от богатой Шатиловки до "третьестепенного" дачного поселка. Кроме того, риэлтеры - грамотные советчики, которые призваны помочь клиентам правильно выбрать объект для покупки. Ведь иметь загородный дом - это не просто иметь чистый воздух и красивый вид из окон. Подведены ли коммуникации к участку? Если нет, на каком расстоянии находятся эти магистрали? Какова экология дачного места? Быстро и грамотно оценить состояние строения, подъездных дорог - здесь необходимо быть квалифицированным оценщиком и сметчиком. Поэтому хорошие специалисты по загородной недвижимости получаются из строителей. Кстати, по пригороду легче передвигаться на собственном автомобиле.

Конечно, важно еще умение общаться с самыми разными людьми. Среди клиентов встречаются как большие снобы, так и всего и всех опасающиеся пожилые люди. И к каждому из них необходимо найти подход. Немаловажным является налаживание контакта с представителями местных властей, чиновниками, знание юридических тонкостей, чтобы правильно оформить сделку по продаже земли, строения.

Кто может попробовать себя в качестве риэлтера? Это очень демократичная профессия, доступная практически всем. Конечно, большой успех приходит не сразу, но испытать себя в новом интересном деле нужно. Особенно молодым, активным и по-хорошему амбициозным людям, у которых есть нацеленность на успех, желание сделать карьеру, доказать, что ты многое можешь. По наблюдениям, удача сопутствует не только выпускникам технических вузов, но и специалистам с высшим экономическим, юридическим образованием, бывшим военным, умеющим анализировать и просчитывать ситуации.

Риэлтерство - это работа для активных энергичных людей, для тех, кто умеет рационально планировать рабочее время, удачно вписав в него семейные интересы. Такая деятельность приносит ни с чем не сравнимое чувство удовлетворения от осознания того, что ты помог людям, избавил их от многих забот. Профессия специалиста по недвижимости редко допускает совмещение с другой деятельностью. Конечно, рабочий день не строго регламентирован, но блестящих результатов можно добиться только тогда, когда данная деятельность не хобби, не подработка. Как любой нормальный бизнес, она должна стать частью жизни человека.

Начальник отдела кадров Пахомова Наталья Владимировна

Социальный статус и доходы риэлтера превышают средний уровень. Но как к заветному кладу не подберешься без преград, так и в преуспевающего риэлтера не превратишься за один день.

В течение первых одного-двух месяцев велика вероятность того, что ничего не заработаешь. Необходимо иметь какой-то материальный запас, поддержку родных, реально взвесить свои возможности. У нас не заплатят деньги сразу, но научат их зарабатывать.

Мы всегда помним, что наши сотрудники - это главный капитал агентства. Поэтому мы стараемся создать все условия для плодотворной работы.

Более подробную консультацию по трудоустройству можно получить по тел. 717-16-15, 717-14-14.