|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Также ведётся работа с банками "Райффайзен Банк Аваль", "Правэкс - банк", "Надра", "Финансы и кредит", "ПриватБанк", "Факториал - Банк", "Укрпромбанк", "Первый Украинский Международный Банк".
Условия кредитования банков г. Харькова на 1.02.2007
| Банк | Первон. взнос, % | Срок кредитования, лет | Процентные ставки | Комиссия за выдачу, % | Ежемес. комиссия | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| гривна | евро | долл, США | швейц. франк | |||||
| Укрсиббанк | от 10 | до 21 | 16 | 9,3 | 12,3 | 7,99 | 2-2,2 | нет |
| Правэксбанк | от 0 | до 25 | 17 | 11 | 12 | 1,5 | нет | |
| ОТР Банк (третий партнер скидка 0,5%) |
от 15 | 1-5 | 17 | 10,99 | 11,49 | 1500 грн | нет | |
| от 15 | 5-25 | 17 | 12,75 | 12,99 | ||||
| Укрсоцбанк (третий партнер скидка 0,5%) |
от 15 | 1-15 | 17,5 | 11,5 | 12 | 10,2 | 1,3 | нет |
| 15-25 | 17,5 | 11,75 | 12,2 | 10,45 | ||||
| Надра | от 15 | до 15 | 15 | 8,5 | 10 | 1,5 | 0,35% | |
| Приватбанк | от 0 | до 20 | 14,04-16,08 | 9-11,04 | 10,08-12 | нет | 0,20% | |
| Укрэксимбанк | от 15 | до 21 | 16 | 11-11,5 | 11,75-12,25 | 1 | нет | |
| Индексбанк | от 15 | до 20 | 16 | 10,2 | 11,2 | нет | 0,10% | |
| Райффайзен банк Аваль | от 20 | до 20 | 18 | 13,5 | 13,5 | 1 | нет | |
| ПУМБ | ОТ 15 | ДО 20 | 15,9 | 11,5 | 11,9 | 1 | нет | |
| Финансы и кредит | от 0 | 5 | 12 | 10 | 10 | 1 | $ - 0,14-0,25 | |
| 10 | 13 | 11 | 11 | грн.-0,17-0,3 | ||||
| 15 | 13,5 | 11,5 | 11,5 | евро -0,14-0,25 | ||||
| 20 | 14 | 12 | 12 | |||||
| Альфа банк | от 0 | 3 | 11 | 9 | 1-2 | нет | ||
| 5 | 11,5 | 9 | ||||||
| 10 | 11,5 | 9,5 | ||||||
| 15 | 12 | 9,5 | ||||||
| 20 | 12,5 | 10 | ||||||
| 25 | 13 | 10,5 | ||||||
| Ощадбанк | от 30 | до 20 | 16-17,8 | 10,3-12,3 | 14 | 200 грн.+1% | нет | |
Необходимые документы для получения кредита.
1. Гражданский паспорт Заемщика и копия паспорта жены/мужа Заемщика (все страницы с информацией);
2. Справка из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера Заемщика, а также жены/мужа Заёмщика;
3. Копия трудовой книжки, приказа о назначении на должность, заверенные отделом кадров. Форма №3 с места работы Заемщика и жены/мужа Заемщика (согласно стандартам ГНА), заверенная в бухгалтерии, о занимаемой должности и подтверждающая начисление заработной платы за последний год (шесть месяцев).
Или
Если Заемщик или жена/муж Заемщика является частным предпринимателем: Копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, а также отчеты из Налоговой инспекции по месту жительства о доходах предпринимателя как физического лица (для субъекта предпринимательской деятельности) за последние 2 года;
4. Свидетельство о браке;
5. Копии документов, которые подтверждают право владения недвижимостью или иной собственностью.
В случае необходимости банк может потребовать предоставить дополнительные документы.
Рефинансирование жилищного ипотечного кредита - что это такое?
Рефинансирование - перевод ипотечного кредита из одного банка в другой под более выгодную клиенту процентную ставку.
Цель кредита: кредит предоставляется для погашения текущей задолженности заёмщика по жилищному ипотечному кредиту в другом банке и на потребности, на дополнительные цели: для финансирования ремонта (восстановления жилья), покупки недвижимости или на потребительские цели под обеспечение жилищной ипотеки с целью понижения его расходов по обслуживанию долга.
| Преимущества рефинансирования | Дополнительная информация |
|---|---|
| 1.Процентная ставка по кредиту ниже на 3-4%, чем в другом банке | Если сравнить процентные ставки, то, переведя кредит в новый банк, вы будете экономить в год на каждые 10000$ кредита 350-500 $,также отсутствуют ежемесячные комиссии и скрытые проценты. Каждый сам может вычислить экономическую выгоду рефинансирования для своего кредита. |
| 2.Расчетно-кассовое обслуживание (РКО) банка | РКО, и что самое главное - сумма услуг банка за открытие и обслуживание счёта фиксированная и не зависит от размера кредита. Если в других банках эти услуги составляют от 1 до 3 % от суммы кредита, то мы предлагаем тот банк, в котором это стоит 1500 гривен!!! |
| 3.Возможность досрочного погашения кредита | Существует возможность досрочного погашения кредита. Если вдруг вы не сможете в нужный день прийти погасить кредит, за вас это сможет сделать любой ваш родственник или знакомый. Если же некому доверить эту процедуру, то вы можете заранее положить на счёт в банке требуемую сумму и банк в нужный день сам совершит все требуемые операции, а вы можете быть уверены в своевременной уплате ежемесячного взноса. |
| 4.Возможность увеличения размера кредита до 80% от стоимости недвижимости | Вне зависимости от задолженности по кредиту, банк может предложить вам увеличить размер кредита до 80% от оценочной стоимости недвижимости. Реально у вас могут появиться "живые" деньги, которые вы можете использовать по своему усмотрению: на ремонт, приобретение мебели, бытовой техники, развитие или начало своего собственного бизнеса. |
| 5.Размеры страховок составляют от 0,3% до 1% от стоимости недвижимости | Размеры страховок составляют от 0,3% до 1% в зависимости от банка. |
| 6.Возможность выбора схемы погашения кредита. | Вы можете выбрать разные варианты погашения задолженности по кредиту и процентам: аннуитет - ежемесячные платежи равными частями или по графику - ежемесячное погашение кредита равными частями с начислением процентов на остаток задолженности; |
| 7. Быстрота принятия решения за 3 - 5 дней. | Быстрота принятия решения зависит только от вас. Как только собраны необходимые документы максимум 3 - 5 дней и вы можете совершать рефинансирование. |
| 8. Стандартный пакет документов. | Пакет документов ничем не отличается от того, который у вас требовал другой банк, плюс справка о размере задолженности по кредиту на текущее время. |
Кредитование под залог коммерческой недвижимости.
Кредиты под залог коммерческой недвижимости банками могут быть выданы на следующие цели:
- на приобретение;
- на ремонт;
- на развитие бизнеса.
| Срок кредита | до 25 лет |
| Сумма кредита: | до 250000 Евро (или эквивалент в другой валюте) |
| Первоначальный взнос | от 20% стоимости недвижимости. |
| Процентные ставки: | от 11,0% годовых в долларах США, от 16,5% в гривне. |
| Возможно оформление кредита в швейцарском франке. | от 9% годовых |
| Форма выдачи: | кредит выдаётся наличными или путём перечисления кредитных средств на текущий счёт. |
| Погашение кредита: |
|
Также возможно кредитование по программам:
1. Ремонт жилья в кредит:
Срок кредитования: до 6 лет
Срок ремонтных работ: не больше 1 года
Объект кредитования: кредит на ремонт или реконструкцию жилья, принадлежащего заемщику
Обеспечение: жилая недвижимость площадью до 300 кв.м.
Размер кредита:
| Сумма кредита | Размер кредита |
|---|---|
| от 3000 до 50 000 долларов США | до 80% от оценочной стоимости жилья |
| от 30 001 до 80 000 долларов США | до 70% от оценочной стоимости жилья |
| от 80 001 до 100 000 долларов США | до 50% от оценочной стоимости жилья |
Погашение кредита: ежемесячно согласно графику погашения задолженности или ежемесячно аннуитетными платежами или ежемесячно согласно графику погашения задолженности с правом погашения в первом году только процентов по кредиту.
2. Кредит на восстановление капитала:
Срок кредитования: до 10 лет
Процентные ставки: от 11% годовых в долларах США, от 15,5% годовых в гривне
Обеспечение: квартира или дом, которые есть в собственности заёмщика
Размер кредита: до 80% от рыночной стоимости недвижимости
3. Кредит на строительство индивидуального жилого дома:
Кредит предоставляется в гривне, долларах США и Евро;
Срок кредита до 20 лет;
Погашение задолженности:
- на период строительства - только проценты ежемесячно,
- после ввода в эксплуатацию дома - погашение кредита равными частями, оплата процентов на остаток задолженности ежемесячно.
Обеспечение:
- на этапе строительства - земельный участок, на котором строится дом, и объект строительства (незавершенное строительство),
- после ввода дома в эксплуатацию и регистрации прав на него - завершенный дом с земельным участком,
- альтернативное обеспечение - квартира или дом, которые уже есть в собственности заёмщика или имущественного поручителя.
Более подробную информацию по любой программе кредитования Вы сможете получить по тел. 717-16-15, 717-14-14 или на консультации в офисе по адресу: г. Харьков, ул. Культуры, 18.
С уважением, начальник отдела ипотечного кредитования ООО ППФ "Крона", Лобушко Виктор Васильевич.
Анонс новостей
Коммерческая недвижимость на фоне финансового кризиса
Ни для кого не секрет что, ситуация на рынке в первом полугодии 2008 стала
Чего боятся украинцы в связи с финансовым кризисом и обоснованны ли эти страхи?
Проблемы украинских банков, начавшиеся несколько недель назад, спровоцировали неимоверную пан
Результаты опроса «Мировой финансовый кризис и рынок недвижимости Украины»
В рамках первого мероприятия, которое состоялось 13 ноября 2008 г., органи
Аренда помещения: правильный выбор
Аренда нового офиса, склада или торгового помещения всегда связана со стрессом для компании и
Жизнь по средствам. Банки ужесточили условия кредитования физлиц
Спецпроект «Личные финансы». В октябре банки ужесточили условия кредитования физлиц либо вовс
«XXI Век» планирует построить многофункциональный комплекс в Харькове к Евро-2012
.
Когда в Украину вернутся кредиты, никто не знает!
Кредиты умерли. После того, как Нацбанк запретил коммерческим банкам разбрасываться