Группа компаний ГЕРЦ :: Продукты и услуги

[] Интранет → Проектирование Управление Строительство Карта сайта Услуги Продажи Портфолио Управление строительными проектами Генеральный подряд в строительстве объектов Строительные услуги Проектирование Служба заказчика в строительстве Экономико-правовой дьюдилидженс Маркетинговое сопровождение Управление и эксплуатация объектов, инженерно-техническое сопровождение Менеджмент коммерческих объектов Финансовые услуги Данный вид деятельности Группы компаний «ГЕРЦ» объединяет в себе все работы, связанные с реализацией любого проекта. В основе проекта может лежать великолепный замысел, на его реализацию могут быть выделены достаточные средства, все договоры могут быть тщательно составлены, а подрядчики, специалисты и консультанты могут обладать богатым опытом. Однако, если усилия специалистов недостаточно умело координируются, то при реализации проекта возникают серьезные проблемы. Чем крупнее и сложнее проект, тем большее значение приобретает общее управление. Для правильного менеджмента формируются так называемые группы управления проектами (ГУП), состоящие из специалистов, которые организуют, распланируют и соединят воедино любые элементы проекта. Цель подобного подхода — выделить приоритетные задачи, держать в поле зрения общую картину действий, в наиболее полной мере использовать ресурсы, решать вопросы еще до того, как они вырастут до уровня серьезной проблемы. Благодаря такому подходу оказывается помощь заказчику в поддержке стабильного управления проектом и его основными элементами. ГУП создает и управляет целой группой служб, нужных для выявления потребностей проекта, начиная с этапа разработки основного графика и до ввода объекта в эксплуатацию. На сегодняшний день Группа готова предоставить следующие виды услуг генерального подряда: разработка, утверждение и контроль исполнения графика выполнения работ и финансирования. оперативное планирование строительства; контроль соблюдения производственных технологий; оптимизация проектных, технологических, качественных и ценовых характеристик; обеспечение строительства материальными и техническими ресурсами; отбор организаций на выполнение специализированных работ; контроль охраны труда и техники безопасности на объекте; охрана окружающей среды при выполнении работ на объекте; обеспечение охраной территории строительной площадки объекта; контроль и технадзор за выполнением работ по договорам подряда и субподряда; организация выполнения шефмонтажных и пусконаладочных работ; участие в приемке скрытых и законченных работ; оформление исполнительной документации и сдача объекта в эксплуатацию. юридическая ответственность за проведение и результаты выполненных строительно-монтажных работ, целевое использование бюджета проекта в запланированные сроки и установленного качества. На базе предприятий Группы компаний «ГЕРЦ» создано «Строительное объединение «ГЕРЦ», выполняющее следующие виды строительных услуг: общестроительные работы — кирпичная кладка различной сложности из кирпича, шлакоблока, пеноблока, пазогребневой плиты; монолитные работы — устройство монолитных железобетонных конструкций, в том числе высотных монолитно-каркасных зданий; земляные работы — разработка всех видов и категорий грунта под конструкции различной сложности; прокладка инженерных сетей — размещение наружных и внутренних сетей водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения. Группа компаний «ГЕРЦ» готова предложить следующие виды проектных услуг: функции Генпроектирощика (разработка генпланов и участков застройки, в том числе микрорайонов и кварталов; проектирование для жилищно-гражданского, промышленного, культового строительства; расчеты и проектирование конструкций зданий и сооружений в различных инженерных и горно-геологических условиях строительства; обоснование необходимости возведения нового здания или реконструкции; проекты благоустройства, вертикальной планировки, дорог, озеленения; справочно-информационное обслуживание и консультации по вопросам проектирования; инженерно-технические консультации по вопросам проектирования и рекомендации по строительству в сложных горно-геологических условиях; проектирование сетей тепло -, электро - и газоснабжения, индивидуальных насосных станций. Получение разрешений и согласований для всех этапов проекта (аренда земли, разрешение на проектирование, получение технических условий, экспертиза, разрешение на строительство). Технический надзор заказчика. Сдача объекта в эксплуатацию. Получение прав собственности. Процедура «Дьюдилидженс» (англ. due diligence) — это формирование объективного представления о предмете инвестирования. Данная процедура применяется к девелоперским проектам. Процесс дьюдилидженса позволяет отразить реальную ситуацию о проекте и определить целесообразность, а также эффективность его выполнения и финансовую благонадежность. Специалисты Группы компаний «ГЕРЦ» готовы предложить систему мероприятий (юридическую, хозяйственную, финансовую и кадровую диагностику), направленных на всестороннюю проверку компании, которая является объектом покупки. В результате проведения «дьюдилидженса» гарантируется объективная и всесторонняя оценка благонадежности проекта. Это позволяет не только принять единственно правильное решение, но и избежать возможных ошибок и потерь. Неотъемлемой частью работ по созданию концепции будущего объекта недвижимости является проведение маркетинговых исследований. Для этого специалистами Группы компаний «ГЕРЦ» реализована система мониторинга в области первичной недвижимости Донецка, проводятся исследования различных направлений для конкретных объектов и внешних потребителей, наработана и постоянно обновляется база объектов первичной недвижимости в регионе. Также изучен и систематизирован опыт продвижения и реализации первичной недвижимости на различных рынках, потребительское поведение и предпочтения на рынке первичной недвижимости. Маркетинговое сопровождение включает в себя следующие этапы: маркетинговые исследования рынков недвижимости; разработка и реализация комплексного продвижения объектов и проектов; исследование эффективности и сравнительный анализ конкурентоспособности девелоперских проектов; анализ конкурирующей среды; сегментирование рынка, изучение потребительской аудитории; анализ цен и ценовой политики. Маркетинговые исследования необходимы при принятии управленческих решений по проекту создания объекта недвижимости и являются обязательной основой для продвижения объектов. Группа компаний «ГЕРЦ» предоставляет полный спектр услуг как в сфере технической эксплуатации коммерческой недвижимости, так и в области эксплуатации жилых объектов. Имея все необходимые для работы в данной области сертификаты и лицензии, компания предоставляет большой список услуг: участие в сдаче объекта в эксплуатацию; управление недвижимым имуществом; сдача в аренду собственного недвижимого имущества; предоставление жилищно-коммунальных, а также сопутствующих услуг населению и юридическим лицам; поддержание в надлежащем состоянии придомовых территорий, а также детских и спортивных площадок; эксплуатация гражданских, жилищных и промышленных объектов, зданий, инженерных сооружений и коммуникаций; заключение договоров с подрядчиками на предоставление жилищно-коммунальных услуг, контроль их выполненя; выполнение расчетов с исполнителями работ и поставщиками услуг; предоставление информационных услуг наемникам и владельцам жилищных и нежилищных помещений относительно платежей и услуг; прием выполненных работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, придомовой территории и др.; водо-, электро-, тепло- и газоснабжение; осуществление профилактического, планового и аварийного обслуживания инженерно-технических сетей; благоустройство и озеленение офисных и придомовых территорий. Одной из основных сфер деятельности Девелоперской компании «ГЕРЦ» является девелопмент коммерческой недвижимости. Для успешности проекта девелоперу необходимо предусмотреть не только процесс развития и строительства объекта, но также его последующую реализацию, то есть грамотное управление с позиции максимальной бизнес-эффективности недвижимости. Основными целями менеджмента коммерческой недвижимости являются обеспечение максимальной и регулярной доходности объекта в интересах собственника и сохранение стоимости, а также создание условий для ее возрастания. Профессиональное управление коммерческой недвижимостью — фактор, напрямую влияющий на уровень арендной платы объекта, будь то офисное помещение или торговое. Управление объектами коммерческой недвижимости Группы компаний «ГЕРЦ» предполагает наличие собственной эксплуатационной службы («ЭлитКомфорт»). Данное подразделение несет ответственность за обслуживание зданий и инженерных систем. Своевременный и качественный сервис поддерживает все системы в рабочем состоянии. Эффективный менеджмент коммерческой недвижимости обеспечит экономию времени, финансов, а также безупречное состояние здания и бесперебойное функционирование объекта в течение всего его срока службы. Осуществление профессиональных работ на фондовом рынке — деятельности по управлению активами. Осуществление деятельности по привлечению средств учредителей управления имуществом для финансирования объектов строительства (ФФС) и осуществление операций с недвижимостью (ФОН). Наши проекты: ← → Жилой комплекс «ПУЛЬСАР» Жилой дом «ATLANT» Жилой дом «МАГНАТ» Клуб-отель «Старый Замок» METRO Cash&Carry Пятисекционный дом по ул. 50-летия СССР Проект «Гипермаркет АШАН-ПЕТРОВКА» Медицинский центр «ГЕРЦ» Коммерческая недвижимость в жилом комплексе «Пульсар» Коммерческая недвижимость в жилом комплексе «ATLANT» Город Любой '; Донецк Святогорск Киев Тип Любой Жилой Нежилой Другие объекты: ← → Жилой дом «ATLANT» Жилой комплекс «ПУЛЬСАР» Коммерческая недвижимость в жилом комплексе «Пульсар» Коммерческая недвижимость в жилом комплексе «ATLANT» Жилой дом «МАГНАТ» Коммерческая недвижимость в жилом комплексе «МАГНАТ» Жилой дом «ATLANT» Респектабельный дом в эксклюзивном месте — всего в 300 метрах от главной площади Донецка! Об объекте Действия Этот элитный 12-этажный дом по ул. Постышева 76а скоро войдет в ряд лучших домов Донецка. Все необходимое, чтобы жить с удовольствием, всегда будет рядом. Сегодня у вас есть возможность выбрать квартиру, завтра — выбор будет ограничен. подробнее Купить квартиру Контактное лицо: Тарасюк Наталья Вячеславовна менеджер отдела продаж Тел.: (+380 62) 348-70-70 prodazha@gerc.com.ua Город Любой '; Донецк Святогорск Киев Тип Любой Жилой Нежилой Строили Строим Клуб-отель «Старый Замок» METRO Cash&Carry Пятисекционный дом по ул. 50-летия СССР Проект «Гипермаркет АШАН-ПЕТРОВКА» Медицинский центр «ГЕРЦ» Жилой дом «ATLANT» Коммерческая недвижимость в жилом комплексе «ATLANT» Клуб-отель «Старый Замок» Инвестиционно-строительная Группа компаний «Герц» и Клуб-отель «Старый Замок» развивает уникальное для Украины направление рынка загородной недвижимости. подробнее Новости компании Новости недвижимости Аналитика Пресса о нас Все новости RSS Группа компаний «ГЕРЦ» создает современный Донецк 13 ноября Группа компаний "ГЕРЦ" продолжает обучающую программу для сотрудников 12 ноября Государство должно содействовать завершению строительства жилых объектов с 40-процентной готовностью 10 ноября «ЭлитКомфорт» - победитель конкурса «Жилищно-коммунальное хозяйство и транспорт для дончан» 07 ноября Группа компаний «ГЕРЦ»: следующий этап - долгосрочное сотрудничество 03 ноября Группа компаний «ГЕРЦ» первой в условиях кризиса начала обучающую программу MBA 03 ноября Бизнес-центр «ГЕРЦ» будет возведен в Донецке к ЕВРО-2012 31 октября HR-директор Группы компаний «ГЕРЦ»: «Выиграет тот, кто сохранит команду» 23 октября Все новости RSS Президент Украины предложил НБУ ввести долгосрочное рефинансирование инвестпроектов 18 ноября УБА инициирует внесение в антикризисные законопроекты в сфере строительства ряда дополнений 18 ноября Минрегионстрой и Минэкономики должны за 2 недели подготовить перечень жилых объектов с готовностью свыше 70% и направить средства на их достройку - постановление 18 ноября Минрегионстрой намерен подписать меморандум о сотрудничестве с производителями стройматериалов и застройщиками 17 ноября Минрегионстрой выступает за пролонгацию кредитов для застройщиков после их аудита 17 ноября Власти Украины намерены закупать жилье на первичном рынке 17 ноября Правительство предлагает возмещать застройщикам затраты на строительство газо- и электросетей - законопроект 14 ноября «Фуршет» планирует в 2009 г. увеличить товарооборот на 20-25% 13 ноября Все индексы RSS Индекс цен 10.11.-16.11.2008 17 ноября Индекс цен 03.11.-09.11.2008 11 ноября Индекс цен 27.10.-02.11.2008 03 ноября Индекс цен 20.10.-26.10.2008 27 октября Индекс цен 13-19.10.2008 13 октября Индекс цен 06.10.-12.10.2008 12 октября Индекс цен 29.09.-05.10.2008 06 октября Индекс цен 22.09.-28.09.2008 30 сентября Все новости RSS Группа компаний «ГЕРЦ» весной 2009 г. начнет строительство в Донецке бизнес-центра за 100 млн. долларов 30 октября Цены на вторичное жилье в Донецке с 20 по 26 октября не изменились 29 октября В Макеевке открылся магазин, построенный на месте террикона 21 октября ГК «ГЕРЦ» разработала меры для преодоления кризиса 16 октября К ЧЕ-12 ГК «ГЕРЦ» построит в Донецке гостиничный комплекс 08 октября Группа компаний «ГЕРЦ» планирует начать строительство МФК В Киеве и гостиничного комплекса в Донецке в 2009 году 02 октября МНЕНИЕ: Строительство доступного жилья станет возможным только после начала действия задекларированной правительством отмены ряда налогов и сборов 01 октября Новый «МЕТРО Cash & Carry» возводится на месте бывшего террикона 01 июня Компания ГЕРЦ Сотрудничество Группа компаний Филиалы Поставщикам Индекс цен 10.11.-16.11.2008 Все индексы © Группа компаний ГЕРЦ , 2008. Условия использования Проект Министерства Идей , 2008. Оставьте комментарий или пожелание о работе сайта, кликнув по логотипу. (без перезагрузки страницы) Министерство идей С целью предоставления посетителям проектов Министерства Идей новых интерактивных возможностей, мы собираем у посетителей ресурса мнения и предложения по работе проекта. Отправить еще сообщение Ваши комментарии по работе сайта: Ваше имя: Электронная почта: