Народный депутат Украины, Глава Временной следственной комиссии Верховной Рады Украины по вопросам выяснения обстоятельств установления высоких цен на жилье в г. Киеве, других городах Украины, а также невыполнения застройщиками своих обязательств по договорам об инвестировании в жилищное строительство, Оксана Билозир считает, что выход из строительного кризиса, который сложился сегодня на рынке, возможен лишь при участии государства.

"Необходимо сформировать государственный заказ на строительство социального жилья, а также выделить средства под кредитные программы для строительства доступного жилья, - отметила народный депутат, - При таких условиях, с одной стороны, компании, которые на конкурсных основаниях будут вовлечены в строительство жилья, получат серьезный заказ, который выведет строительную отрасль из кризиса, а с другой - удастся сдвинуть с мертвой точки продвижение очереди граждан на получение квартир".

Депутат напомнила, что Президент в своем Указе о мероприятиях по строительству доступного жилья в Украине обязал Кабмин предусмотреть в проекте Госбюджета на 2009 год и последующие годы расходы на строительство доступного жилья в объеме не меньше 0,5 % ВВП. Однако, если раньше этот вопрос был актуальным лишь в контексте обеспечения граждан жильем, то в настоящее время он является важным шагом на пути к выведению строительной отрасли из кризиса.

По словам О.Билозир, на сегодняшний день очевидным является тот факт, что отрасль жилищного строительства находится в кризисе, продолжение которого составляет серьезную угрозу для всей экономики государства. Существенное снижение спроса на жилье, вызванное ухудшением благосостояния граждан в результате инфляционных процессов, а также замораживание ипотеки в рамках антиинфляционной политики Национального банка Украины нуждаются в поиске других вариантов выхода из кризиса. Таким "спасательным кругом" для строительной отрасли и украинской экономики в целом могут стать государственные программы строительства социального и доступного жилья в Украине.

"Сегодня у большинства граждан отсутствуют средства для приобретения жилья по ценам, которые предлагаются рынком, что, в свою очередь, продлит стагнацию отрасли. И даже при более мягких условиях выдачи банковских кредитов доходы населения будут поглощаться высоким уровнем инфляции. Потому ожидать, что при нынешних условиях вырастет спрос на жилье, нет оснований. А это угрожает банкротством застройщикам, которые вложили средства в строительство, однако не могут реализовать построенные квартиры", - объяснила парламентарий.

Оксана Билозир отметила, что выделение в 2009 году из Государственного бюджета средств на строительство социального и доступного жилья в Украине в сумме не меньше 5 млрд. гривен, по приблизительным оценкам, позволит построить свыше 40 тысяч квартир, что более чем в 2 раза превышает число квартир, которые получили льготники в 2007 году.

Депутат также отметила, что часть из этих квартир необходимо выделить для обеспечения жильем пострадавших инвесторов "Элита-Центр", "Киеввысотбуда" и других подобных компаний.