о нас |
услуги |
заявка |
оценка |
консультации |
объекты |
статьи |
вакансии |
ссылки |
FAQ |
|
НАШИ УСЛУГИ
- Продажа, покупка объектов недвижимости
- жилая недвижимость (комнаты, квартиры, дома)
- коммерческая недвижимость (офисы, магазины, кафе, производственные объекты, гостиницы, базы отдыха и др.)
- земельные участки
- Срочный выкуп квартир
- Аренда объектов недвижимости
- жилая недвижимость (комнаты, квартиры, дома)
- в летний период (от койко-места до элитных номеров на берегу моря)
- на длительный период, посуточная, почасовая
- Аренда объектов недвижимости
- жилая недвижимость (комнаты, квартиры, дома)
- Обмен объектов недвижимости
- жилая недвижимость (комнаты, квартиры, дома)
- Консультации по вопросам и операциям рынка недвижимости
- Оценка реальной рыночной стоимости объектов недвижимости
- Консультации по кредитованию
- Управление недвижимостью
- Конфиденциальность
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
- Рекламно-информационное обслуживание клиентов
- Подбор вариантов в соответствии с заявкой клиента
- Организация просмотров и проведение переговоров
- Юридическая проверка и сбор полного пакета документов объекта недвижимости
- Организация безопасности наличных расчетов
- Предоставление информации о стоимости 1 кв. м. недвижимости г. Бердянска
- Экспресс-продажа квартир и домов
- Содействие в приватизации объектов недвижимости (жилых, коммерческих, земельных участков)
- Оформление документов по проектно-изыскательским работам
- Погашение задолжностей по коммунальным платежам (скидка 10-15%)
- Услуги газеты бесплатных частных объявлений "Ринг-Экспресс"
- Услуги рекламного агентства "Ринг-Экспресс"
ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ
При покупке
- Если Вы обратились к нам по объявлению или рекламе конкретного объекта, то при просмотре, переговорах, покупке данного объекта агентству недвижимости Вы ничего не платите.
При продаже
- При продаже объекта недвижимости Агентство в ценообразование не вмешивается. При переговорах между Покупателем и Продавцом агентство в ценообразование не вмешивается.
СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ
- При заключении договора между Заказчиком и агентством, Заказчик оплачивает Агентству 20 грн. в качестве предоплаты.
- По факту сделки Агентство за свои услуги берет 3% от реальной рыночной стоимости объекта недвижимости.
- Заказчиком является лицо, с которым заключен договор и для кого целенаправленно проводится работа.
ПОРЯДОК РАБОТЫ С ЗАКАЗЧИКОМ
Покупатель
1. Покупатель делает заявку на покупку (устно, по телефону, по Интернету) определенного объекта недвижимости.
2. Агентство подбирает и предлагает Покупателю варианты объектов недвижимости.
3. Если Покупатель заинтересовался предложенными вариантами и хочет их посмотреть, то заключается Договор на поиск объекта недвижимости между Покупателем и АН "Южный город". При заключении которого Покупатель оплачивает 20 грн.
4. Риэлтор организовывает просмотры и переговоры Покупателя с Продавцами объектов недвижимости, при каждом просмотре делается отметка в Договоре. В переговоры по цене АН "Южный город" не вмешивается.
5. Если в результате просмотров и переговоров Покупатель хочет приобрести какой-либо из предложенных вариантов, то между Покупателем и Продавцом заключается договор Задатка, в котором оговариваются стоимость, сроки, условия и т. д.
6. После заключения договора Задатка, риелтор занимается сбором и проверкой полного пакета документов, необходимых для заключения договора купли-продажи между Покупателем и Продавцом, а также проверкой прописанных лиц и наличия (либо отсутствия) долгов по коммунальным услугам.
7. Риэлтор договаривается с нотариальной конторой для заключения договора купли-продажи и подает необходимые документы Покупателя и Продавца.
8. После подачи документов и определения сроков подписания договора купли-продажи риэлтор организовывает проведение денежных расчетов между Покупателем и Продавцом, а также проверку купюр.
9. Подписание договора купли-продажи между Покупателем и Продавцом в нотариальной конторе.
10. Расчет Покупателя с АН "Южный город" в размере 3% от реальной рыночной стоимости покупаемого объекта недвижимости.
Продавец
1. Продавец делает заявку на продажу (устно, по телефону, по Интернету) определенного объекта недвижимости.
2. Риэлтор выезжает на место, делает осмотр и описание объекта недвижимости, объясняет условия и порядок работы с АН "Южный город".
3. Если Продавца устраивают условия работы с АН "Южный город", то заключается Договор на продажу объекта недвижимости между Продавцом и АН "Южный город". При заключении которого Продавец оплачивает 20 грн.
4. Риэлтор организовывает просмотры и переговоры Продавца объекта недвижимости с Покупателями, при каждом просмотре делается отметка в Договоре. В переговоры по цене АН "Южный город" не вмешивается.
5. Если в результате просмотров и переговоров какой-либо Покупатель хочет приобрести объект недвижимости Продавца, то между Покупателем и Продавцом заключается договор Задатка, в котором оговариваются стоимость, сроки, условия и т. д.
6. После заключения договора Задатка риелтор занимается сбором и проверкой полного пакета документов, необходимых для заключения договора купли-продажи между Продавцом и Покупателем, а также проверкой прописанных лиц и наличия (либо отсутствия) долгов по коммунальным услугам.
7. Риэлтор договаривается с нотариальной конторой для заключения договора купли-продажи и подает необходимые документы Продавца и Покупателя.
8. После подачи документов и определения сроков подписания договора купли-продажи риелтор организовывает проведение денежных расчетов между Продавцом и Покупателем, а также проверку купюр.
9. Подписание договора купли-продажи между Продавцом и Покупателем в нотариальной конторе.
10. Расчет Продавца с АН "Южный город" в размере 3% от реальной рыночной стоимости покупаемого объекта недвижимости.
|