Показатель Столичной арендной ставки будет рассчитываться с помощью аналогового метода относительно базового офиса и будет выводиться для идеального офиса. За базовый офис берется конкретный предложенный (реально на рынке) офис в каждом отдельном месяце. Каждый последующий месяц арендная ставка будет пересчитываться относительно базового офиса с помощь коэффициентов по следующим параметрам:

1. Доступность:
   1. До центра – каждый км. увеличивает коэффициент на 0,05
   2. До метро – каждые 500 м. увеличивают коэффициент на 0,05
2. Классность:
   1. Понижение в классе увеличивает коэффициент на 0,2
3. Этаж:
   1. Каждый этаж увеличивает коэффициент на 0,05
4. Инфраструктура
   1. Развитость инфраструктуры определяется экспертно по 10 бальной шкале, уменьшение бала означает увеличение коэффициента на 0,1
5. Окружение
   1. Статус окружения определяется экспертно по 10 бальной шкале, уменьшение бала означает увеличение коэффициента на 0,1

Соответственно параметры идеального офиса следующие: расположение – Майдан Независимости, класс А, 1 этаж, развитая внутренняя инфраструктура.

Мы открыты для дискуссии по поводу определения показателя Столичной арендной ставки. Ваши предложения, комментариии, замечания оставляйте в разделе FAQ. Интересные будут опубликованы на нашем сайте.