"Ничто так не содействует процветанию и благополучию
страны, как высокая прибыль..."
страны, как высокая прибыль..."
Давид Рикардо
Кредиты
Реально ли молодой семье обзавестись своим жильем
кредитование
15 августа 2008, 09:33 Кредиты
Помогли настырность и случай
Евгений и Алла Кравцовы (имена героев публикации по их просьбе изменены. – Авт.) три года живут в двухкомнатной квартире в новом доме на Теремках-2. Еще три года им понадобилось, чтобы «выбить» молодежный кредит на ее приобретение.
– Мы поженились в 2000 году, жили с родителями мужа в однокомнатной квартире (я сама приезжая), – рассказывает Алла. – На квартирном учете Женя стоял давно, после свадьбы переоформил документы из «холостяцкого» списка в «семейный». В 2002-м, после рождения дочки, он буквально штурмовал отделение Фонда содействия молодежному строительству – ездил туда каждый месяц.
Кравцовы сами не очень-то верили в успех. Ситуация осложнялась тем, что в то время крайний возраст для выдачи молодежных кредитов составлял 30 лет (сейчас 35), а Алле должно было исполниться 30 в сентябре 2003-го. Хотя, возможно, как раз это и помогло. За неделю до «часа Х» Кравцовы узнали, что руководство киевского отделения Фонда уезжает в отпуск – то есть шансов уже почти не было. Но и терять было нечего. В ту последнюю неделю Женя просто поселился под дверью чиновников. И, неожиданно для себя самого, услышал положительный ответ, буквально в последний день.
Так Кравцовы получили кредит на квартиру в строящемся доме. По условиям договора они сразу заплатили разницу между официальной и коммерческой стоимостью квадратного метра. На тот момент первая составляла 1500 грн, вторая – 2200 грн, и при метраже в 65 «квадратов» получилось 45500 грн, плюс первый взнос 10% ($3000). Срок выплаты кредита – 28 лет, проценты не выплачиваются, так как есть ребенок, сумма ежеквартального взноса – 870 грн.
Дом был сдан в эксплуатацию в начале 2005 года, несколько месяцев делали ремонт, летом получили документы на квартиру и заселились – через три года после начала квартирной эпопеи.
Пока дождешься кредита, быстрее сам построишься
Но счастливое окончание «кредитных» скитаний – скорее исключение, чем правило. Оказавшаяся в похожей ситуации другая киевская семья так и не дождалась своего часа.
Игорь Марченко родом из пригорода столицы, его жена Наталья – киевлянка. После свадьбы молодые жили у родителей жены, в 2000 году подали документы на молодежный кредит. Через полтора года у них родился ребенок, и нужно было переоформить заявление. Однако в отделении Фонда супругов ждал «сюрприз» – документов семьи Марченко там не оказалось. Выяснить, куда они пропали, не удалось. Пришлось собирать все справки заново.
– В то время мы еще на что-то надеялись, – говорит Наталья. – Подвозили какие-то новые документы, наводили справки по телефону, регулярно проверяли свой рейтинг по установленному на сайте Фонда рейтинговому калькулятору. Когда мы только подали документы, то были в рейтинге 346-ми, а уже через два месяца вдруг оказались на 10 позиций дальше.
В 2006 году супруги окончательно отказались от идеи добиваться молодежного кредита и уже третий год строят свой дом под Киевом – сами, без оглядки на государство и всяких посредников. Говорят, так надежнее.
«Поздравляем, вы в очереди 1262-е!»
Удивляться нечему. Многие вообще не верят в то, что получить молодежный кредит «за просто так» реально – несмотря на то, что с 2004 года действует программа частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков. Люди предпочитают сразу иметь дело с банками – если уровень зарплаты позволяет.
В том, что большинству молодых киевских семей в плане получения кредита от государства ничего не светит, корреспондент «Газеты…» убедилась сама – просчитав свои шансы в рейтинговом калькуляторе. Условия? Семья из двух человек, детей нет, доход средний, жилплощадь хотим не больше положенной по нормам (21 кв. м на человека плюс 20 кв. м на семью), права на первоочередное получение жилья нет, не инвалиды, не молодые ученые, не спортсмены, научных степеней нет. Наше место в рейтинге – 1262, и, подозреваю, подняться выше, чем на десяток-другой ступенек, вряд ли удастся. Но на квартирный учет надо все же встать – на всякий случай.
Обратите внимание
Желающим получить молодежный кредит на приобретение жилья в Киеве нужно обращаться в Ипотечный центр в Киеве и Киевской области, по адресу: ул. Соломенская, 23а, каб. 116, тел: 275-66-57, 275-94-79.
Необходимые документы:
– заявление о предоставлении кредита;
– справка о пребывании на квартирном учете;
– справка о составе семьи;
– копия свидетельства о браке, паспортные данные;
– копия свидетельства о рождении ребенка (детей);
– документы, необходимые для определения платежеспособности (справка с места работы взрослых членов семьи, в случае необходимости – договор поруки, другие документы, подтверждающие доходы);
– отчет о независимой оценке объекта купли-продажи;
– документы, подтверждающие право на преимущество в получении кредита перед другими кандидатами;
– копия справки о присвоении идентификационного номера.
Цифра
17 тыс. молодых семей в Украине обеспечены жильем за 2004–2007 гг. благодаря механизму компенсации Фондом кредитной ставки коммерческих банков на приобретение и строительство жилья
Источник: Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству
Кстати
Кредита без квартучета – не будет
Согласно законодательству Украины, право на получение льготного кредита имеют молодые семьи и одинокие молодые граждане, признанные такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий:
– семьи, в которых возраст мужа и жены до 35 лет включительно;
– неполные семьи, в которой возраст матери (отца) – до 35 лет включительно и есть несовершеннолетние дети (ребенок);
– одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно.
Кредит предоставляется при условии, что гражданин или семья состоит на квартирном учете (по месту регистрации).
Автор: Светлана Кирилаш
Источник:
Отправить другуКоментариев (14)
Отсортировать по дате
молодая семья (аноним) | 22.08.2008, 00:31
стоим в очереди с 2001 года все документы реальные! честно получить положенную по закону квартиру - невозможно!!! вышли на посредников в МЖК (по 3%-му кредиту на 30 лет). Вариант получения желанного кредита стоил год назад 15 000 у.е... в этой системе "неофициального гонорара" своя очередь...., которая тоже Очень медленно продвигается....
Эту страну погубила коррупция....
Ответить
Marina (аноним) | 21.08.2008, 14:09
EXPERT, если есть возможность, просим Вашей поддержки тоже! margo2@ua.fm
Ответить
milla (аноним) | 20.08.2008, 01:55
живу со своей мамой и своей дочкой, сестрой и ее мужем.. в одной квартире - 3 семьи... на мою душу 12 кв м.. жирно просто!!! а то что спасенья нету в этой коммуналке.. заработать на эту сранную зарплату себе квартиру просто НЕРЕАЛЬНО!!!!!
ЧТО ДЕЛАТЬ????
Ответить
80982632111 Максим (аноним) | 19.08.2008, 23:07
Здравствуйте дорогие читатели, кто интересуеться кридитом на жилё или собираеться брать квартиру не сильно торопитесь так как с 2006 года в Страховой компании *Украинская Страховая Група* существует такой проект для молодежи, где вы получаете безпроцентный кредит на недвижемость(но с выполнением доп условий) програма называеться *Ваш Дом* кому интересно звоните.Финансовый брокер компании Genuine Grace (ggrace.com.ua)
Ответить
Dovidoff (аноним) | 19.08.2008, 11:22
Ну и как можно удержать интелектуальный потенциал - будущее страны?? Будет возможность сам от сюда свалю!!!
Ответить
Вячеслав (аноним) | 19.08.2008, 09:17
Европейская ипотечная программа обеспечит любого желающего недвижимостью через 1,5-2 года! Реально и просто. Условия - при личной встрече. Связь - по телефону(80442285927) или по Емайл ( taurus_59@ukr.net).
Ответить
Дмитрий (аноним) | 21.08.2008, 18:19
Здравствуйте! Живу в Киеве без прописки. Очень дорого платить за снимаемое жилье.Подскажите, как взять ипотеку, пожалуйста.
Мой e-mail lovev@inbox.ru
Ответить
че гевара (аноним) | 17.08.2008, 14:51
я не догоняю, почему в зачуханном, занюханном,записянном нищем киеве квартира стоит ГОРАЗДО
дороже, чем в вене, берлине, мюнхене или в эмиратах. обьясните пожалуйста...
Ответить
гость (аноним) | 18.08.2008, 12:37
Потому что гладиолус!
Ответить
EXPERT (аноним) | 17.08.2008, 13:55
пишите мне на скайп помогу получить под 5% линия до 500 000 у.е мой логин скапа expert_bnw
Ответить
гость (аноним) | 17.08.2008, 22:00
EXPERT, podskazyte, budu blagodarna: svit_gerega@ukr.net
Ответить
гость (аноним) | 20.08.2008, 22:07
EXPERT, если есть возможность, просим Вашей поддержки тоже! tetana84@bigmir.net
Ответить
гость (аноним) | 22.08.2008, 09:28
EXPERT, будем очень рады помощи!!!! lv1911@meta.ua
гость (аноним) | 10.09.2008, 10:59
надо полагать, что действует. Направьте информацию при возможности на dankokiev@ukr.net
Ответить
RSS Новости
Кредиты
Глоссарий
Доход, Кредит, Процентная ставка
Статьи по теме
Нехватка денег: что делать с ипотекой?10 сентября 2008, 10:56 Кредиты Что будет с кредитами осенью?
10 сентября 2008, 09:30 Кредиты Обзор ипотечных кредитов в сентябре - десять банков
5 сентября 2008, 14:36 Кредиты
Последние новости
Темная сторона кредитных союзов15 сентября 2008, 11:57 Кредиты Банкиры готовят осенние подарки
15 сентября 2008, 11:00 Вклады Перепланировка: рушим стены, а не дом
15 сентября 2008, 10:38 Личный бюджет
Реклама
Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентства "Iнтерфакс-Україна", "Українськi Новини", УНIАН в каком-либо виде строго запрещено.