|
Архив публикаций |
|
 |
|
|
|
| |
сентябрь 2008 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
| 15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
| 22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
| 29 |
30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
НОВОСТИ ПО E-MAIL |
|
|
|
|
|
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта |
|
|
|
|
|
|
|
|
Последние новости |
|
|
Кировоградские квартиры самые дешевые в Украине ...
|
|
|
|
|
|
Киевраду обвиняют в выделении земельных участков на подставных лиц для продажи ...
|
|
|
|
|
|
Горсовет выделил «Киевгорстрою» 18 га земли на Позняках под жилую застройку ...
|
|
|
|
|
|
Снижение правительством отчислений для застройщиков может привести к снижению цен на жилье где-то на 20% через 2-3 года ...
|
|
|
|
|
|
Довгый: Киевсовет отменит незаконные застройки на ул. Лукьяновской и Гордиенко ...
|
|
|
|
|
|
Горсовет Севастополя раздал 20 га уникального леса в Ласпи под дачи милиционерам ...
|
|
|
|
|
|
Все втовладельцы, пользовавшиеся стихийной стоянкой, могут получить от застройщика новое место для парковки в этом же районе ...
|
|
|
|
|
|
Отмена дополнительных налогов и сборов с застройщиков не приведет к радикальному снижению цен на жилье ...
|
|
|
|
|
|
Чтобы дом по ул. Владимирской в Киеве вписался в окружающий архитектурный ансамбль, его реконструкцию доверили... студентам ...
|
|
|
|
|
|
Несмотря на кризис, строить в Киеве выгодней, нежели в Европе ...
|
|
|
|
|
|
В Ивано-Франковске на аукционе проданы 4 земучастка за 1,258 млн. грн ...
|
|
|
|
|
|
Хозяин особняка стрелял в строителей ...
|
|
|
|
|
|
Спасти «Киевгорстрой» может приход нового собственника ...
|
|
|
|
|
|
Столичнi забудовники добралися вже й до автостоянок ...
|
|
|
|
|
|
Снижение цен на первичном рынке Киева будет касаться только новых проектов - ТИКО-Констракшен ...
|
|
|
|
|
|
До 80% крупных земельных участков никогда не будут проданы! ...
|
|
|
|
|
|
Первоначальный размер выплат за квадратный метр утраченного жилья повышен до 3850 гривен ...
|
|
|
|
|
|
Кильчицкая может вернуться в КГГА и заняться землей! ...
|
|
|
|
|
|
Киевсовет раздал более 4 га заповедных земель Ботсада и лесной зоны! ...
|
|
|
|
|
|
Тимошенко: мы приняли судьбоносное решение для Украины ...
|
|
|
|
|
|
Власти Харькова хотят облегчить жизнь арендаторам земли ...
|
|
|
|
|
|
Эксперты отмечают активизацию интереса российских инвесторов к рынку недвижимости Украины ...
|
|
|
|
|
|
В Горловке преступная группа подделывала документы и присваивала жилье ...
|
|
|
|
|
|
Все высотные дома столицы в 2009 году проверят на пожаробезопасность ...
|
|
|
|
|
|
Загородная недвижимость - самая привлекательная для вложений! ...
|
|
|
|
|
|
С начала года жилье на первичном рынке Львова подорожало на 19% ...
|
|
|
|
|
|
Жители Русановских садов начали получать компенсацию! ...
|
|
|
|
|
|
На Харьковском массиве добавится офисов ...
|
|
|
|
|
|
Намывы в Конче-Заспе могут вызвать ужасные наводнения ...
|
|
|
|
|
|
Стоимость одесской недвижимости в Украине уступает лишь киевской ...
|
|
|
|
|
|
Киевляне вынудили Киевосвет отказаться от застройки земельных участков ...
|
|
|
|
|
|
Цены на недвижимость снизятся не на проценты, а в разы! ...
|
|
|
|
|
|
У Черновецкого знают, почему в Киеве не покупают жилье ...
|
|
|
|
|
|
Налог на недвижимость может появиться очень скоро?! ...
|
|
|
|
|
|
Топ-3 областей по объему строительства ...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 | .. |
1291
| 1292 | 1293 | 1294 | 1295 | 1296 | 1297 | 1298 | 1299 | 1300 | .. | 1440 |
|
| Дорогой наш центр. Аренда офисов на взлете. |
Кіевскій ТелеграфЪ
05.02.2004 |
Киевский городской совет намерен повысить плату за аренду офисных помещений в центре столицы для увеличения поступлений в городской бюджет.
Об этом сообщил председатель постоянной комиссии по вопросам собственности Киевсовета Владимир Дейнега: "За последние два-три года цены на жилье и нежилые помещения в Киеве выросли в 2—3 раза. Согласно мировой практике, существуют определенные пропорции между ценой на недвижимость и арендной платой. Они зависимы от банковских пропорций. И сегодня они нарушены. Возникла необходимость их выровнять. Потому что аренда коммунальной собственности остается до неприличия низкой.
Если аренда офисных помещений в частной собственности составляет $25 за 1 кв. м, а в самом центре в некоторых случаях доходит до $100, то коммунальные помещения до сих пор сдаются всего по 10 грн. за 1 кв. м, а подальше от центра цена снижается до … 1 грн. Наиболее продвинутым в этом отношении оказался Печерский район. Там помещение внаем сдают по 50 грн. за 1 кв. м. Эта плата, конечно, не соответствует рыночной, но все более-менее соответствует нынешней ситуации".
До какого же потолка городская власть намерена повысить арендную плату? Г-н Дейнега ответил, что пока он не готов назвать точную цифру. Для этого нужно как минимум сделать сверку цен на имущество во всех районах.
По мнению депутатов, высказанному в кулуарах Киевсовета, цена взлетит ощутимо — минимум до половины рыночной. Нетрудно подсчитать, что цены будут составлять $13—50 за метр центральной коммунальной собственности. Правда, как утверждают народные избранники, это не коснется больниц, детских садов, школ, хлебных магазинов, бюджетных организаций. А также частных арендодателей, которые сами устанавливают цены на свои площади.
Так что же, на взгляд депутатов, является на самом деле центром? Официально речь идет о половине территории Шевченковского и Печерского районов, прилегающих к старому городу. Но радоваться арендаторам дальнего Подола, Зверинца или Лукьяновки не стоит. Повышение цен плавно пойдет по всему Киеву, обещают депутаты. А для того чтобы лучше сориентироваться, как это сделать на практике, решили позаимствовать опыт соседней столицы и послали запрос в Мосгордуму.
Понятно, что повышение арендной платы не может не отразиться на стоимости товаров и услуг, а потому обратились в ведущие торговые центры, магазины, рестораны быстрого питания, торговые точки и предприятия бытового обслуживания, расположенные в районе Крещатика и прилегающих улиц.
Странно, но никто из приблизительно 20 опрошенных менеджеров и руководителей этих заведений не выразил никакой озабоченности. Чаще всего оказывалось, что фирмы находятся в частной собственности, а потому вопрос об арендной плате отпадал сам собой. Меньшая часть отвечала, что на ценах это не отразится и они будут стабилизироваться за счет внутренней эффективности (хотя доподлинно выяснить, какие механизмы, обозначенные как "эффективные", будут приведены в действие, так и не удалось. — Авт.). Коммерческий директор сети "Арго-трейдинг" Татьяна Буркацкая заметила: "Нам невыгодно поднимать цены, повысив их, мы можем потерять свой сегмент покупателей и не приобрести новый". Солидарен с ней в этом вопросе был и представитель сети ресторанов быстрого питания "Макдональдс", заверив, что цены подниматься не будут и останутся одинаковыми по всей стране. И лишь незначительное количество опрашиваемых сказали, что стоимость услуг повысится, но насколько — пока коммерческая тайна. "В магазине "Ткани" своя схема торговых надбавок, поэтому покупатель их явно не заметит", — сказали во время телефонного разговора представители администрации.
"Да что, вы еще не поняли? Цены с нового года однозначно повысятся! Но настолько плавно, что вы этого даже не поймете. Образно говоря, в каждое утро по рублю", — резюмировал опрос администратор комбината бытовых услуг на Бастионной.
Оксана ДАЛЬ
|
версия для печати
вернуться к новостям
|
|
|
|
|
|
|
|