Составлен рейтинг европейских стран по росту цен на жилье
i.com.ua
Квартиры в Варшаве за 3 года
подорожали более чем в 2 раза
На первом месте в рейтинге оказалась Польша. В ходе исследования выяснилось, что у наших соседей за год цены на жилье подскочили на 28%. Особенно "отличилась" Варшава, где с 2004 по 2007 год стоимость новых квартир увеличилась более чем в два раза. Однако уже в этом году эксперты прогнозируют, что из-за повышения процентов по кредитам рост цен на жилье в Польше пойдет на спад.
А У НАС По данным отечественных аналитиков, в Украине за год жилье подорожало на 15%. |
Ниже в списке расположились страны, темпы роста цен на недвижимость в которых в 2007 году замедлились. И если во Франции их сдерживал большой объем строительства, то в Италии – снижение потребительского доверия к новому жилью, в Испании – большое количество непроданных домов, а в Дании – жесткие правила владения недвижимостью и высокие налоги.
А вот в Эстонии, Греции, Германии и Ирландии цены на недвижимость в прошлом году даже упали. Если в двух первых странах стоимость квартир снизилась не существенно, то для немцев и ирландцев жилье стало заметно доступнее.
Где подорожала недвижимость | |
Страна |
Динамика |
Польша |
+28% |
Кипр |
+15% |
Исландия |
+15% |
Норвегия |
+10% |
Швеция |
+10% |
Великобритания |
+9% |
Бельгия |
+7% |
Финляндия |
+6% |
Венгрия |
+6% |
Швейцария |
+5,3% |
Австрия |
+5,1% |
Франция |
+4% |
Италия |
+4% |
Нидерланды |
+4% |
Испания |
+3% |
Португалия |
+0,4% |
Дания |
+0,5% |
Где подешевела недвижимость | |
Ирландия |
-7% |
Германия |
-6% |
Греция |
-0,5% |
Эстония |
-0,5% |
Копирайт – По данным журнала Forbes
В январе 2007 средняя цена 1 кв.м - 2713$, январь 2008 - 3055$. Средняя доходность вложений в недвижимость в 2007 году была ниже чем доходность по годовому депозиту в гривнах. А если пересчитать все это дело в евро, так вообще доходность получается отрицательная.
январь 2007 - 2060 евро, январь 2008 - 2082 евро. Годовое удорожание (доходность) - 1%. Так что это не недвижимость растет, а доллар падает.
Источник для расчетов - domik.net
Статьи по теме
- В Киеве значительно снизились продажи жилья 7 апреля, 15:06
- ЕБРР вложит в украинскую недвижимость рекордную сумму 27 марта, 12:57
- Недвижимость и земля дорожают 24 марта, 11:11
Последние новости раздела
- Для чего страховаться беременным и как это помогает при родах 10:49
- К Новому году евро упадет, а доллар поднимется 10:42
- Пять способов расстаться с ипотечной квартирой 09:08
- Московский автосалон показал свои новинки 08:55
- Август принес снижение цен на квартиры в киевских новостройках 08:45
- Банки переманивают клиентов уже не процентными ставками 13:13
Последние новости:
- Ученые: Спорт развивает головной мозг 09:20
- Ъ: Гарант изменения конституции 09:17
- Корреспондент выяснил, что будет после развала коалиции 09:10
- Дэниел Рэдклифф рассказал о потере девственности 08:57
- Нафтогаз хочет ликвидировать Укртатнафту 08:44
Самые комментируемые:
- Чейни: Россия пыталась незаконно изменить границы Грузии Комментарии (367)
- Саакашвили: Грузины подверглись этническим чисткам в Осетии Комментарии (153)
- В Эстонии два хутора объявили себя советской республикой Комментарии (147)
- Задай вопрос Патриарху Филарету Комментарии (132)