идея: публичная статистика рынка аренды жилья — Блог Макса Ищенк

Блог Макса Ищенко [/] ни слова о программировании Начало Обо мне Архив идея: публичная статистика рынка аренды жилья Опубликовано Декабрь 21st, 2007 в рубриках Мои проекты В Украине никто систематически не собирает/публикует статистическую информацию о рынке недвижимости. В отличии от других стран. Участники рынка (агенства недвижимости, риэлторы) этой информацией тоже делиться не спешат. Отсюда идея: сделать сайт, посетители которого будут заполнять анкету, аналогичную зарплатной анкете , в которой будут вопросы о том где, за сколько, какое и как долго они арендуют жилье. Эти анкеты будут анализироваться и статистика выкладываться в открытом доступе там же на сайте, опять же, как статистика проекта зарплат . При удачном раскладе арендаторы смогут наконец получить более-менее верную картину рынка аренды в своем городе. Цель для меня вполне достаточная, т.к. я сам такую информацию хочу иметь. Очень важным ИМХО является то, что для сбора такой информации нам никакие БТИ/Госкомстат и прочие риэлторы не нужны; вся информация есть уже у арендаторов и они напрямую заинтересованы в такого рода статистике. Теги: dou , idea , real estate Предыдущая запись: об отношении к бизнесу Следующая запись: Покер - это серьезно 18 комментариев к заметке: Скакунов Александр Декабрь 21st, 2007 at 21:30 Количество суицидов увеличится, когда кто-то увидит, что снимает за “выше среднего” ;) Муркт Декабрь 21st, 2007 at 22:17 Хоршая идея. rssh Декабрь 21st, 2007 at 23:43 Ну гугль дал мне: http://realt.ua/Db2/0_Bazad.php?prog=S8Xxcy14fo0ulrU&lngv=r Хотя инструмент оценки, отличный от риелтерской, был бы интересен. И еще неясно: девелоперы - вот они, тусуются. А c арендой там все по другому. Ваня К. Декабрь 22nd, 2007 at 01:28 Все как всегда завалят фальшивыми данными реелторы :( slav0nic Декабрь 23rd, 2007 at 02:54 осталось найти способ заставить пользователей заполнять эти анкеты ;) goer Декабрь 24th, 2007 at 14:21 Классная идея! А еще классно было б туда добавить отзывы об арендаторах, о районе проживания. У меня уже есть что туда написать :) Vadim Voituk Декабрь 24th, 2007 at 14:39 Макс, рынок недвижимости пв больших городах Украины просто огромен, и бабло там крутится неимоверное. Они покупают статьи, обзоры, телепрограммы, телеканалы, газеты и тд. А теперь добавь ко всему этому теорию глобального заговора риелтеров (а он таки есть - я уверен). И ты думаешь что в таких условия тебе удасться получать/публиковать реальную обьективную информацию? Мне что-то не верится. Муркт Декабрь 24th, 2007 at 14:43 > И ты думаешь что в таких условия тебе удасться получать/публиковать реальную обьективную информацию? Это сделать можно, но связано с некоторой ручной работой, как мне думается. Vadim Voituk Декабрь 24th, 2007 at 14:45 Может быть, но такого успеха как БД зарплат, этот проект врядли достигнет, поскольку последний был основан на активности комьюнити, а с квартирами такого комьюнити нет. goer Декабрь 24th, 2007 at 14:56 > а с квартирами такого комьюнити нет. А что мало программеров уезжают в другие места на заработки? Макс Ищенко Декабрь 24th, 2007 at 15:14 в глобальный заговор не верю.;) Я думаю успеха теоретически возможен. Основное практическое затруднение — то, что идея новая. т.к. такого не делали раньше то придется очень долго доказывать/показывать что это такое и зачем это нужно. Макс Ищенко Декабрь 24th, 2007 at 15:17 и насчет “такого коммьюнити нет” я несогласен–квартиросъемщиков уж точно не меньше, чем программеров и у подавляющего большинства есть возможность использования интернет (раз они платят 200-700 долларов за аренду). Скакунов Александр Декабрь 24th, 2007 at 15:18 Имхо действительно трудно отличить живые данные простых людей от левых данных риелтеров. Над этим нужно подумать. Vadim Voituk Декабрь 24th, 2007 at 15:23 Мне кажется идея интересна только как опозиция к риелтерам, и как результат на этом можно заработать. Но можно и нарваться - у них там порядки жесткие :) Можно действительно “потренироваться” на кошках программерах - все таки большинство молодых программеров вынуждены снимать жилье. ADEpt Декабрь 30th, 2007 at 23:56 Надо придумать что-то типа reCaptcha для отсеивания левых данных :) jaguar Январь 5th, 2008 at 18:19 Тут главное не нарваться на засилие данных от риэлтеров, а не от арендаторов :) Кстати, не уверен, что зарплатная БД не подпорчена нереальными данными от HR-ов фирм. Хотя с другой стороны, с помощью “левых” данных пиарится не контора, а город, потому эффект от “левых” данных весьма неквысокий и вряд ли на него кто-то будет тратить время. А вообще идея интересная конечно, но лидировать в базе по данным будут опять Киев и Харьков, ну и Киев, разумеется, будет с большим отрывом. Smudgy Январь 10th, 2008 at 13:57 2 Vadim: В принципе снимают жилье не только молодые, а условно “Все”, кто живет самостоятельно на свои кровно заработаные деньги. 2 Макс: По поводу заговора - когда съем квартиры был - $100 и риелтер брал 50%,люди спокойно относились к этому, а если сейчас - $800, то хорошо подумаешь прежде чем платить. По поводу анкеты - можно просто расширить зарплатную анкету и тогда мы будем знать не стоимость трудочасов, а заработок(конечный). Как пример - работая на Печерске и там же снимая квартиру, можно зарабатывать “сущие пустяки”. Хотя зп будет достаточно высокой 2 ADEpt: Давно видел прикол с защитой от “роботов” - фотография с интегральным выражением. Такое подойдет? :) taras Январь 10th, 2008 at 18:15 возможная защита от спама: * проверка количтества постов с одного айпишника и т.д. - т.е. анализ поведения * при вводе анкеты подлинность пользователя подтверждать либо e-mail, либо через вебсайт(урл), либо через моб телефон - хоть одно поле должно быть заполнено. Далее анкета перепроверятеся полуавтоматически либо же вручную(позвонить проверить наличие номера, отипасаться на имейл и т.д.) - ясное дело дорогой метод, требует доп вложений либо времени либо денежных ресурсов Оставить комментарий Имя (обязательно) Е-мейл (не показывается) (обязательно) Веб-сайт CAPTCHA: Сколько будет 3 + 6: Оповещать о появлении комментариев по e-mail Подписаться без комментирования E-Mail: © 2005-2008 Максим Ищенко. RSS-лента записей | Подписка по емейл