Ольга Михайлова 

      Проживание под крышей все еще непривычный формат для украинского рынка недвижимости. Еще несколько лет назад, когда в нашей стране властвовала эпоха типового жилья, ни о каких пентхаусах не могло быть и речи. Сейчас развитие рынка направлено в сторону повышения комфортабельность жилья, и, соответственно, его стоимости. «Возвышенное» жилье перешло в класс шикарного и эксклюзивного, а владение ним стало признаком высочайшего статуса. 

      Мансарды - из прошлого в настоящее

      Существует множество возможных вариантов возведения новых жилых площадей. Но, кроме тривиального уплотнения столичных микрорайонов путем дополнительной застройки за счет придомовых территорий и пустырей, есть более интересная, набирающая обороты тенденция – мансардное строительство.

      Мода на строительство мансард постепенно охватывает территорию Украины. Квартиры на последних этажах в трех-, четырех-, пятиэтажных домах из "второсортных" стали перспективными. Их начали охотно покупать, даже в домах с протекающими крышами, и надстраивать мансардные этажи. О мансардах, которые строят обитатели последних этажей ради расширения жилплощади стоит говорить отдельно - качество этого жилья зависит исключительно от финансовых возможностей хозяев. Популярность мансард ранее была обусловлена модой на такое жилье. Причем цена на последний этаж с возможностью достройки мансарды или ремонта чердачного помещения была значительно ниже, чем на обычную квартиру в этом же доме. Но сейчас ситуация на рынке жилой недвижимости такова, что продажа мансардной квартиры – большая редкость. Кроме того, стоимость квадратного метра мансарды уже не уступает цене «квадрата» в квартире.