01.11.2006

Сколько банки зарабатывают на ипотеке?

На начало ноября 2006 года, средняя номинальная процентная ставка по жилищным кредитам в национальной валюте составила – 16,8% годовых, а в долларах – 12,2%. Эффективная ставка зафиксировала свое значение на уровне – 18,2% и 13,4% для гривневых и долларовых кредитов соответственно.

За прошедший месяц оба показателя практически не изменили своих значений, за исключением эффективной ставки в гривне, которая за октябрь месяц понизилась на 0,5% под воздействием понижения ПриватБанком размера ежемесячной комиссии по жилищным кредитам.

Результаты последнего исследования компании показали, что разница между реальной стоимостью самого дешевого и самого дорого ипотечного предложения на рынке составляет около 5% для кредитов в национальной и иностранной валюте.

Распределение банков по уровню заработка на ипотечных программах на начало ноября 2006 года выглядит следующим образом:

Диапазоны эффективных процентных ставок*	Банки, которые предоставляют ипотечные кредиты в рамках указанных диапазонов
Кредиты в гривне
от 15 до 16 % годовых	УкрСиббанк
16 – 17 %	ПУМБ
17 – 18 %	Укргазбанк, Форум, Кредитпромбанк, Кредобанк (Украина), ОТП Банк, Индекс-Банк
18 – 19 %	Укрсоцбанк, Правэкс-Банк, ПриватБанк
19 – 20 %	Райффайзен банк Аваль, Проминвестбанк, Финансы и кредит, ТАС-Комерцбанк
Более 20%	Укрпромбанк, Надра
Кредиты в долларах США
от 10 до 11% годовых	УкрСиббанк
11 – 12 %	Международный ипотечный банк
12 – 13 %	ПУМБ, Индекс-Банк, Правэкс-Банк, Кредитпромбанк, Кредобанк (Украина), Укргазбанк,
13 – 14 %	Укрсоцбанк, Форум, ОТП Банк, Проминвестбанк
14 – 15 %	ТАС-Комерцбанк, Райффайзенбанк Аваль, Надра
Более 15 %	Укрпромбанк, ПриватБанк, Финансы и кредит

* Эффективная процентная ставка учитывает все расходы клиента при получении и обслуживании жилищного кредита: проценты, одноразовая и ежемесячные комиссии.

В ходе проведения маркетингового исследования были изучены условия ипотечного кредитования киевских офисов следующих банков: ПриватБанк, Укрсоцбанк, УкрСиббанк, Райффайзен банк Аваль, ОТП Банк, Финансы и кредит, Проминвестбанк, Надра, Кредитпромбанк, Кредобанк, Форум, Укргазбанк, Правэкс-Банк, Международный ипотечный банк, ПУМБ, Индекс-Банк.