Под Киевом дешевеет земля?

За период с 1 по 7 октября средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе снизилась, в пределах 0,95% ($15) до 1 606 доллара за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения 373 484 долларов.

По Киеву дома подешевели в пределах 0,14% ($3) до 2 236 доллара за один кв.м. - 531 014 долларов за домовладение.

По данным компании SV Development, рост наблюдался в Бородянском районе (1,03%).

Во всех остальных районах Киевской наблюдалось снижение. Наибольшее падение цены произхошло в таких районах: Обуховский (2,19%), Броварской (1,63%), Васильковский (1,21%), Бородянский (1,03%).

На сегодняшний день стоимость среднестатистического домовладения в коттеджном поселке Киевской области составляет $589 000, а пригородной квартиры - $115 000. В результате - коттедж дороже более чем в 5 раз.

За последний месяц средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла на 3,97% ($212) и достигла 5 564 доллара за одну сотку.

Относительно прогнозов в компании SV Development считают, что

пока рано давать какую-либо оценку дальнейшего поведения рынка, поскольку не видно горизонта разрешения кризисной политической и как следствие экономической ситуации.

Но стоимость жилой недвижимости падать не будет (по крайней мере, кардинально), хотя темп роста цен постепенно снизится.

В этом году и в начале следующего года цены на жилье с учетом инфляции поднимутся на 1-2%. С осени 2008 года цены начнут расти приблизительно на 3-5% в месяц, и такой рост будет продолжаться до 2009 года.