This version of the page http://www.konnov.com/article/1175791733774/ (0.0.0.0) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2008-01-02. The original page over time could change.
Konnov & Sozanovsky - Newsletter, January 31, 2007 (Russian version)

Newsletter, January 31, 2007 (Russian version)

С 2007 года обязательному нотариальному заверению подлежат договоры аренды, заключенные на срок от трех лет

Обновлен перечень бытовых услуг, подлежащих патентованию

С 2007 года отменяются "легкие" сигареты
С 2007 года телерадиоинформационное пространство Украины будет развиваться по плану

Налоговые льготы для производителей и дистрибьюторов кинопродукции ограничены
С 2007 года ставка налога с доходов физических лиц увеличена до 15%

С 2007 года доходы физических лиц от продажи недвижимого имущества подлежат налогообложению

С 2007 года налоговые льготы при продаже легкового авто распространяются и на сделки, заверенные частным нотариусом

С 2007 года наследники первой степени родства освобождаются от налогообложения
наследства

Изменения налогового законодательства
в цифрах
Запрет на отчуждение сельскохозяйственных земель продлен до 1 января 2008 года

Ужесточен порядок действий застройщиков в проектно-строительном процессе

Определен порядок комплексной реконструкции
в 2007 году кварталов устаревшего
жилого фонда
В 2007 году таможенные органы будут наделены правом инициировать приостановление таможенного оформления товаров, содержащих объекты интеллектуальной собственности третьих лиц
В 2007 году все корпоративные споры, включая споры с участием физических лиц, будут рассматриваться хозяйственными судами

Пересмотр в кассационном порядке гражданских дел, поступивших в Верховный суд, но до сих пор не рассмотренных, может быть возложен на апелляционные суды

С 2007 года обязательному нотариальному заверению подлежат договоры аренды, заключенные на срок от трех лет

Согласно Закону Украины "О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины относительно нотариального удостоверения и государственной регистрации договора найма строения" с 10 января 2007 года нотариальному удостоверению и государственной регистрации подлежат договоры аренды (субаренды) строения или иного капитального сооружения (их отдельной части), заключенные на 3 года и более. Ранее подобное требование распространялось на договоры со сроком действия свыше 1 года.

Однако, с данной нормой следует обращаться осторожно, поскольку несмотря на прямое указание в Законе о вступлении в силу со дня опубликования (10 января 2007 года) его положения непосредственно влияют на формирование доходной части бюджета, в связи с чем действенность данной нормы до 1 января 2008 года может оказаться сомнительной.

Обновлен перечень бытовых услуг, подлежащих патентованию

1 января 2007 года вступает в силу обновленный Перечень бытовых услуг, подлежащих патентованию.

Обновленный перечень больше не содержит услуги ломбарда и дополнительно включает услуги по ремонту предметов личного пользования, домашнего употребления, а также услуги по прокату велосипедов водных и водных лыж, лодок и катеров.

С 2007 года отменяются "легкие" сигареты

С 1 января 2007 года согласно Закону "О мерах по предупреждению и уменьшению употребления табачных изделий и их вредного влияния на здоровье населения" меняются требования к упаковке табачных изделий. В частности, запрещается указание на упаковке надписей, названий, изображений, обозначений, способных ввести в заблуждение относительно характеристик табачных изделий, в том числе включающих такие характеристики, как "легкие", "ультралегкие", "мягкие", "с низким содержанием смол".

Теперь каждая упаковка табачных изделий должна содержать основное медицинское предупреждение потребителей табачных изделий и одно дополнительное медицинское предупреждение о вреде, причиняемом здоровью курением табачных изделий, а также сведения относительно содержания никотина и смолы, входящих в состав табачных изделий.

Также Законом введена в действие новая система санкций за невыполнение положений законодательства о производстве и распространении табачных изделий.

С 2007 года телерадиоинформационное пространство Украины будет развиваться по плану

9 ноября 2006 года Национальный совет Украины по вопросам телевидения и радиовещания утвердил План развития национального телерадиоинформационного пространства Украины на 2006-2007 годы. Данный План является первым документом такого рода и имеет чрезвычайную важность, так как содержит алгоритм государственного регулирования сферы телевидения и радиовещания.

Так, на основании Плана Национальный совет принимает решение о создании и развитии каналов вещания, сетей вещания и телесетей, предусматривающих использование радиочастотного ресурса Украины, определяет конкурсные условия и объявляет конкурсы на получение лицензий на вещание, а также условия на вещание, лицензируемое по регистрационному принципу.

Планом предусмотрено, что условия конкурса на получение лицензии определяются в зависимости от территориальной категории вещания и соотношения форматов вещания в каждом из территориальных сегментов телерадиоинформационного пространства. При этом План не конкретизирует требуемые форматы вещания для каждого из территориальных сегментов рынка.

Следует учесть, что Национальный совет определил в Плане процесс перехода на цифровое вещание одним из самых важных своих приоритетов, планируя до конца 2014 года завершить эру аналогового телевидения на Украине. Такое решение соответствует общемировым тенденциям - так, Международный союз электросвязи (МСЕ) определил переходной период от аналогового к цифровому вещанию до 2015 года.

Национальный совет предусмотрел следующий порядок развития каналов и сетей теле- и радиовещания:

- первый квартал 2007 года - проведение конкурсов на получение лицензий на эфирное аналоговое телевизионное вещание и просчет частот для эфирного радиовещания, а также частот для многоканальных эфирных телерадиосетей (приоритетно - DVB-T);

- второй квартал 2007 года - подготовка к проведению конкурса на получение лицензий на эфирное радиовещание;

- второе полугодие 2007 года - проведение конкурсов на развитие многоканальных телерадиосетей в пределах доступных технологий (DVB-T, МИТРИС, "Телесело").

Установлено, что просчет частот для цифрового вещания в стандарте DVB-T является приоритетным для всей территории Украины.

По состоянию на 1 ноября 2006 года Национальный совет определил в Плане 15 общенациональных телерадиоорганизаций и 4 региональные телесети.

Начиная с 1 января 2007 года, Национальный совет принимает меры для постепенного прекращения продажи рекламы в региональных рекламных блоках. Введение данного ограничения Национальный совет объясняет необходимостью соблюдения требований Закона Украины "О телевидении и радиовещании", согласно которому применение демпинговых тарифов на рекламу и предоставление услуг запрещено. Ряд аналитиков отмечают, что указанное решение принято Национальным советом с превышением его полномочий, поскольку такой запрет должен устанавливаться только законом.

Установлено, что План может подлежать корректировке не реже одного раза в год по результатам отчета Национального совета.

Налоговые льготы для производителей и дистрибьюторов кинопродукции ограничены

1 января 2007 года вступил в силу Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам налогообложения", серьезным образом ограничивающий льготы по налогу на прибыль, предусмотренные для производителей и дистрибьюторов кинематографической продукции.

Так, из Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" исключена норма об отнесении на валовые расходы предприятия сумм средств или стоимости имущества, направленных на приобретение, создание, производство аудиовизуальных произведений.

Соответственно, из Закона "О налогообложении прибыли предприятий" исключена также норма, позволяющая налогоплательщику не амортизировать вышеперечисленные затраты, а полностью относить их на валовые расходы.

Теперь на валовые расходы разрешено относить исключительно суммы средств или стоимость имущества, добровольно перечисленные в пользу резидентов для целевого использования с целью производства национальных фильмов и аудиовизуальных произведений, но не более 10 процентов от налогооблагаемой прибыли предыдущего налогового периода.

При этом в Законе Украины "О кинематографии" осталась норма, согласно которой в состав валовых расходов включаются суммы средств или стоимость имущества, направленные налогоплательщиком в качестве помощи на производство или демонстрирование национального фильма, но не более 10 процентов от валового дохода такого налогоплательщика за предыдущий отчетный (налоговый) год.

Следует отметить, что профильные организации, такие как Индустриальный телевизионный комитет и Ассоциация продюсеров Украины, объединили свои усилия с целью инициирования процесса разработки и внедрения льгот и преференций для кинопроизводителей и дистрибьюторов аудиовизуальной продукции.

С 2007 года ставка налога с доходов физических лиц увеличена до 15%

Согласно Закону Украины "О налоге с доходов физических лиц" с 1 января 2007 года ставка налога с доходов физических лиц увеличена с 13% до 15%.

С 2007 года доходы физических лиц от продажи недвижимого имущества подлежат налогообложению

В течение двух лет действия Закона "О налоге с доходов физических лиц" Верховный Совет устанавливал мораторий на налогообложение доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества. Однако с 1 января 2007 года такие доходы уже являются объектом налогообложения на общих основаниях. Порядок уплаты налога установлен следующий.

Налог не уплачивается, если площадь жилого дома, квартиры, садового дома не превышает 100 квадратных метров, и это первая операция продажи в течение года.

Налог уплачивается по ставке 1%, если площадь объекта превышает 100 квадратных метров и это первая операция по продаже в течении года. Для уплаты налога учитывается только часть дохода, пропорциональная сумме такого превышения.

Налог уплачивается по ставке 5% при осуществлении более одной сделки продажи недвижимого имущества, а также при продаже объектов незавершенного строительства.

С 2007 года налоговые льготы при продаже легкового авто распространяются и на сделки, заверенные частным нотариусом

С 1 января 2007 года не облагаются налогом с доходов физических лиц доходы от продажи легкового автомобиля, мотоцикла, мотороллера не чаще одного раза в год при условии оформления сделки не только у государственного нотариуса, но и у частного нотариуса. Ранее льгота распространялась только на сделки, заверенные у государственного нотариуса.

С 2007 года наследники первой степени родства освобождаются от налогообложения наследства

Правила налогообложения наследства существенно изменились с 1 января 2007 года в выгодную для налогоплательщиков сторону.

С 1 января 2007 года любой объект наследства, полученный членом семьи наследодателя первой степени родства, не облагается налогом. Согласно статье 1261 Гражданского кодекса Украины первоочередными наследниками по закону являются дети, супруг и родители.

При получении наследства не членом семьи первой степени родства, ставка налога составит 5% независимо от объекта наследства. В случае получения наследства от нерезидента налог составит 15% от стоимости наследства, тогда как до 1 января 2007 года необходимо было уплатить 26%.

Иные изменения налогового законодательства в цифрах

С 1 января 2007 года максимальная величина фактических расходов на оплату труда наемных работников, с которой уплачиваются взносы в Пенсионный фонд Украины и фонды социального страхования, составила 15 размеров прожиточного минимума для трудоспособного лица. С 1 января 2007 года - 7 875 гривен, с 1 апреля 2007 года - 8 025 гривен, с 1 декабря 2007 года - 8 220 гривен.

Сбор с операций купли продажи безналичной валюты уменьшился до 1 %.

Прожиточный минимум на трудоспособное лицо утвержден на уровне: с 1 января 2007 года - 525 гривен, с 1 апреля - 535 гривен, с 1 октября - 548 гривен. Соответственно, изменяется размер величины дохода, к которому применяется налоговая социальная льгота. С 1 января 2007 года он составит 740 гривен, с 1 апреля - 750 гривен, с 1 октября - 770 гривен.

Размер минимальной заработной платы с 1 января 2007 года составит 400 гривен, с 1 июля 2007 года - 420 гривен, с 1 декабря 2007 года - 450 гривен.

Взнос на социальное страхование в связи с временной утратой трудоспособности для работодателей в 2007 году составит 1,5% по сравнению с существовавшей ставкой 2,9%.

Уменьшился размер ставки пенсионного сбора для наемных сотрудников и лиц, которые работают по гражданско-правовым договорам. Если их вознаграждение не превышает размера прожиточного минимума для трудоспособного лица, ставка сбора будет составлять 0,5% по сравнению с существовавшей ставкой 1%.

Запрет на отчуждение сельскохозяйственных земель продлен до 1 января 2008 года

До 1 января 2007 года Земельным кодексом было запрещено продавать или другим способом отчуждать предназначенные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и другого товарного сельскохозяйственного производства, земельные участки и земельные доли, кроме передачи их по наследству и при изъятии земель для общественных нужд. Реализация ожиданий относительно возможности приобретать земли сельскохозяйственного назначения по окончании этого срока откладывается, поскольку принятым в конце 2006 года законом до 1 января 2008 года введен запрет на:

– продажу или иным способом отчуждение земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц и предназначенных для ведения сельского хозяйства;

– продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности;

– внесение права на земельный участок (пай) в уставный фонд хозяйственных обществ.

Ужесточен порядок действий застройщиков в проектно-строительном процессе

29 декабря 2006 года вступили в силу изменения в Закон Украины "О планировании и застройке территорий", несколько ужесточающие порядок действий застройщиков в проектно-строительном процессе.

Так, в соответствии с нововведениями, физические и юридические лица, намеревающиеся осуществить строительство объектов градостроения, должны подать в исполнительные органы соответствующих советов документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком. В случае, если заказчик (застройщик) не является владельцем или пользователем земельного участка, он должен подать нотариально удостоверенное согласие владельца земельного участка на его застройку, а если участок находится в пользовании, то нотариально удостоверенное согласие и владельца и пользователя земельного участка.

Кроме того, инспекции государственного строительного архитектурно контроля выдают разрешение на выполнение строительных работ только после выполнения застройщиком определенных действий, среди которых:

– согласование и утверждение в порядке, определенном законодательством, проектной документации;

– получение согласия владельца земельного участка (в определенных случаях нотариального согласия владельца и пользователя) на ее застройку;

– осуществление авторского и технического надзора за выполнением строительных работ.

Определен порядок комплексной реконструкции в 2007 году кварталов устаревшего жилого фонда

Согласно Закону Украины "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда", реализация инвестиционных проектов комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда с 2007 года будет осуществляется при условии предварительного и полного возмещения стоимости владельцам жилых помещений потерь путем предоставления за их согласием другого жилья или денежной компенсации.

Отселение владельцев (нанимателей) жилых (нежилых) помещений реконструирующихся домов возможно при условии согласия этих владельцев (нанимателей), закрепленного договорами с инвесторами-застройщиками.

В 2007 году таможенные органы будут наделены правом инициировать приостановление таможенного оформления товаров, содержащих объекты интеллектуальной собственности третьих лиц.

11 февраля 2007 года вступают в силу изменения в Таможенный кодекс Украины, направленные на содействие защите прав интеллектуальной собственности во время перемещения товаров через таможенную границу Украины.

Закон предоставляет таможенным органам право самостоятельно инициировать приостановление таможенного оформления товаров. Такие меры могут быть приняты таможенными органами, если есть достаточные основания считать, что во время перемещения товаров могут быть нарушены права интеллектуальной собственности, и при условии наличия сведений о владельце имущественных прав на соответствующие объекты интеллектуальной собственности.

В то же время Законом предусмотрено, что таможенное оформление не приостанавливается в отношении товаров, которые:

– перемещаются физическими лицами для собственного использования и не предназначены для производственной или другой предпринимательской деятельности, если их совокупная стоимость не превышает 200 евро;

– пересылаются в международных почтовых и экспресс отправлениях.

Изменения в Таможенный кодекс содержат только общие положения, поэтому остаются открытыми многие вопросы относительно механизма их реализации на практике. В соответствии с Законом такой механизм должен быть определен Кабинетом Министров Украины.

В 2007 году все корпоративные споры, включая споры с участием физических лиц, будут рассматриваться хозяйственными судами

29 декабря 2006 года вступил в силу Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно определения подсудности дел по вопросам приватизации и корпоративных споров". Согласно Закону изменена подсудность основной части корпоративных споров, а именно:

- споров, возникающих из корпоративных отношений между хозяйственным обществом и его участником (учредителем, акционером), в том числе выбывшим участником;

- споры между участниками хозяйственных обществ, связанные с созданием, деятельностью, управлением и прекращением деятельности этого общества, кроме трудовых споров.

Все вышеперечисленные корпоративные споры теперь подлежат рассмотрению хозяйственными судами Украины по месту нахождения хозяйственных обществ, согласно данных Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций Украины.

Указанная подсудность является исключительной и ее нарушение расценивается как безусловное основание для отмены решения по делу.

Особенностью данного закона является также то, что одной из сторон по указанной категории дел может выступать гражданин как физическое лицо (не как субъект предпринимательской деятельности).

Принятие указанных изменений обусловлено необходимостью борьбы с "рейдерством", которое в последнее время стало массовым явлением на Украине.

Пересмотр в кассационном порядке гражданских дел, поступивших в Верховный суд, но до сих пор не рассмотренных, может быть возложен на апелляционные суды

На рассмотрении Верховного Совета Украины находится проект Закона Украины "О внесении изменений в Закон Украины "О судоустройстве Украины", согласно которому рассмотрение гражданских дел в кассационном порядке должно осуществляться судебными коллегиями соответствующих апелляционных судов. Предусмотрено, что такие коллегии будут созданы президиумами апелляционных судов.

Данный проект предусматривает, что указанными коллегиями при апелляционных судах будут рассматриваться гражданские дела по кассационным жалобам, поданным в Верховный Суд Украины до 1 января 2007 года, если по ним не было проведено предварительное рассмотрение дела.

Дела, по которым предварительное рассмотрение дела было проведено, а также дела по кассационным жалобам, поступившим после 1 января 2007 года, будут рассматриваться в кассационном порядке судебной палатой по гражданским делам Верховного Суда Украины.

В соответствии с проектом данного закона он должен вступить в силу с 1 января 2007 года, однако на сегодняшний день этот документ все еще остается законопроектом.