Стоимость метра жилья в Киеве возросла еще на 8,57%
промышленность
автомобили
туризм и отдых
Сделать стартовой
В Избранное
Главная
Новости
Стоимость метра жилья в Киеве возросла еще на 8,57%
01.12.2006 [20:51]
За ноябрь 2006 стоимость квадратного метра жилья эконом-класса на первичке Киева повысилась на 8,57%. по сравнению с октябрем и составила $1 447. Об этом сообщили в строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест".
По словам руководителя отдела маркетинга и PR "Київ Житло-Інвест" Владимира Германова, стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 6,2%, в двухкомнатных - на 10,2%, а в трехкомнатных - на 9,4%. При этом стоимость однокомнатных квартир возросла в среднем на 6,8%, двухкомнатных - на 8,6%, трехкомнатных - на 7,4%. В.Германов отметил, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах эконом-класса колеблется от $1 100 до $1 800, в двухкомнатных - от $1 000 до $2 352, в трехкомнатных - от $1 000 до $2 052. В то же время, средняя цена 1 кв. м жилья бизнес-класса за последний месяц снизилась на 2,45% - до $2 171,3 (однокомнатные квартиры - на 2,2%, двухкомнатные - на 0,9%, трехкомнатные - на 5,7%). По сравнению с октябрем, количество продаваемых объектов снизилось практически втрое, что, по мнению В.Германова, может стать причиной увеличения разрыва между спросом и предложением и, соответственно, роста цен в начале 2007 г.
Причиной достаточно внушительного повышения стоимости объектов эконом-класса в "Київ Житло-Інвест" считают существенное снижение предложения в этой категории - в октябре продажи осуществлялись по 60 объектам, в ноябре - только по 35. В качестве еще одного фактора резкого изменения показателей цен на жилье эконом-класса В.Германов назвал отсутствие внутренней классовой дифференциации. "Из 35 продаваемых в ноябре объектов эконом-класса 18 можно отнести к подкатегории "эконом+". Стоимость жилья "эконом+" в 1,5-2,5 раза превышает стоимость жилья эконом-класса", - говорится в отчете компании.
В "Київ Житло-Інвест" также обратили внимание на то, что на киевском рынке замечены факты сознательного завышения компаниями-застройщиками статуса своего объекта: "На сегодняшний день продаются 3 объекта, которые позиционируются как премиум, но согласно классификации жилья не попадают в эту категорию". Что касается элитного жилья, то аналитики утверждают, что сейчас ведутся продажи в 10 жилых комплексах, которые можно отнести к категории премиум-класса. Цены на такое жилье колеблются от $2,97 до $6 тыс. за 1 кв. м. "За последний месяц стоимость жилья премиум-класса не претерпела существенных изменений" - подытожил В.Германов.
ООО "Строительно-инвестиционная компания "Київ Житло-Інвест" основана в 2001 г. Направления деятельности: проектирование, строительство элитных жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатация жилья. Общая площадь проектов компании - свыше 215 тыс.кв.м. Основные проекты: жилой комплекс "Введенский", жилищно-офисный комплекс "Ботаник тауэрз". Компания является членом Украинской строительной ассоциации.
Источник: http://meget.kiev.ua/
Новости по теме
19.12.2007 [14:53] Бум на недвижимость в Украине резко прекратился! Что будет дальше?
17.12.2007 [23:38] Квартири дорожчати не будуть – ніхто не купує
17.12.2007 [23:33] Регіони скуповують житло. Київ не по кишені
14.12.2007 [12:58] Киев прогнозирует строительство 1,5 млн. кв. м жилья в 2008
Меню
НОВОСТИ
СТАТЬИ
Законодательство
Финансы
Интерьер, мебель
Строительство, ремонт
Недвижимость
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ
Недвижимость
Строительство, ремонт
Мебель, интерьер
Страхование
Финансы, кредиты
КАТАЛОГ САЙТОВ
Реклама
НЕДВИЖИМОСТЬ на GLOBALMARKET
Строительство::
окна, двери... Недвижимость:
дома, участки, квартиры...
