“Господа юристы! Возникла ситуация: покупается фирма старше двух лет. Вопросы:
1. Какую форму собственности следует выбрать, если новыми учредителями будут два человека с равными долями? Думаю, ООО не подойдет — в ревизионной комиссии должно быть не менее трех человек; ЧП — тоже — учредитель один; кооперативы — вроде неактуальны. Где можно посмотреть подробные разъяснения на эту тему?
2. Как проверить долги по фирме: через аудиторскую фирму или через ГНАУ? И каким образом? Реально ли вообще проследить всю историю фирмы?
3. Если аудиторы проверят фирму, несут ли они ответственность в дальнейшем по рискам “всплывающих” долгов и штрафов ГНАУ?
Заранее благодарна за ваши мнения и подсказки.”
Алена
“Скажите: на кой оно вам надо? Реально проследить, есть у фирмы долги или нет, не так просто. Плюс ко всему ни один аудит не даст 100%-ной гарантии, что налоговый учет велся как нужно и налоги уплачивались вовремя и в полном объеме. Кроме того, возможно, что имущество находится в залоге, а кредиторы, которые не отражены по каким-то причинам в бухучете, реально существуют. И еще очень много всяких НО...”
jack
“И зачем вам покупать ООО? Можно ж зарегистрировать новое — чистое, стерильное, девственное...”
malysh
“Новое можно зарегистрировать, но для получения инвестиций в проект на более выгодных условиях необходима фирма, действующая последние годы. Поэтому выбирать между новой и готовой фирмой не приходится.”
Алена
“Аудиторы не дают гарантий, о которых вы говорите. Этого не может быть ни на практике, ни в теории — во-первых, из-за нестабильности системы (относительно возможных проблем с налоговым учетом), во-вторых, из-за возможного наличия “скрытых” долгов. Поэтому, покупая любое предприятие, вы будете рисковать самостоятельно.”
Алексей Д.
“Если у вас уже есть инвесторы, готовые вкладывать в ваше ООО деньги, то вам не составит труда уговорить их инвестировать новое ООО. Если же вы только будете искать инвесторов, то двухлетнее ООО вас не спасет: инвесторы — не лохи и смену учредителей просекут “на раз”. К тому же продают, как правило, “пустышки”, которые не ведут никакой деятельности или доработались до того, что их надо продавать. Так что купленное ООО в разговоре с потенциальными инвесторами вам козырей не добавит.”
malysh
“Проследить ВСЮ историю фирмы можно, но только при условии грамотного ведения прежними собственниками (уполномоченным органом) всей рабочей документации, что, к сожалению, бывает крайне редко. Лучше всего поискать фирму, которая бы в последние годы не вела хоздеятельности, но сдавала пустую отчетность (в этом могут помочь работники районной ГНИ, если захотят). Тогда и аудит не потребуется. Когда у нас возникла необходимость в фирме “с историей”, мы именно так и поступили. И вообще, надо смотреть, кто продает — общение с продавцом позволит понять, стоит ли с его предприятием вообще связываться.”
С уважением, Леон
“Господа юристы! Спасибо за ваши мнения. В первом вопросе я, наверное, неправильно определила понятие “получение инвестиций” — фактически речь идет о предоставлении банком кредита. И их условие — фирма, проработавшая не менее двух лет. Они же и посоветовали ее купить.”
С уважением, Алена www.liga.kiev.ua
|
Заявление Продавца |
|
Главе _______ райгосадминистрации г.Киева Иванова И.И., проживающего по адресу: ___
Заявление
Я, Иванов Иван Иванович, учредитель и собственник частного предприятия “Z”, зарегистрированного администрацией ____района г.Киева под №___ от ___199__ г., идентификационный код ЕГРПОУ ____, в связи с передачей права собственности на вышеуказанное предприятие Петрову Петру Петровичу (номер и серия паспорта, домашний адрес), прошу зарегистрировать соответствующие изменения в устав предприятия. С момента регистрации изменений в устав право собственности на предприятие переходит к Петрову Петру Петровичу. Материальных и имущественных претензий к новому собственнику и к предприятию не имею.
Дата. Подпись |
|
Заявление Покупателя |
|
Главе ________ райгосадминистрации г.Киева Петрова П.П., проживающего по адресу: ____
Заявление
Прошу зарегистрировать изменения в устав частного предприятия “Z”, зарегистрированного администрацией ____ района г.Киева под №_____ от ____199__ г., идентификационный код ЕГРПОУ ___, в связи с принятием мною прав собственности на указанное предприятие от Иванова Ивана Ивановича (номер и серия паспорта, домашний адрес).
Дата. Подпись |
|
Мнение юриста |
|
Роман Горбань (25), адвокат компании “Гавир”:
— Возможность передачи права собственности на частное предприятие (так называемая “продажа предприятия”) из-за правовой неурегулированности этого вопроса давно занимает умы юристов, которые никак не могут прийти к согласию, что же является объектом такого отчуждения: корпоративные права на предприятие, имущество предприятия или же само предприятие. Несмотря на это, продажа частных предприятий на практике фактически происходит (см. также “Задачка о покупке”. — Ред.), и, по мнению Госкомпредпринимательства (письмо №2-222/3825 от 20.06.01 г.), такая продажа должна быть оформлена соответствующим договором (купли-продажи, дарения, мены), который урегулировал бы отношения между сторонами, а не осуществляться на основании одних лишь нотариальных заявлений сторон. К сожалению, стороны таких отношений не всегда соблюдают рекомендованный порядок, что иногда приводит к негативным последствиям, связанным, в том числе, с общением с контролирующими или правоохранительными органами. В случае же покупки предприятия с какими-либо активами или “готового бизнеса” покупателю лучше всего обратиться за помощью к юристу, имеющему опыт оформления такого рода сделок. В противном случае возможны ситуации, когда деньги будут попросту “выброшены на ветер”, учитывая, что документально их уплата, как правило, не оформляется. | |