This version of the page http://www.business.ua/i524/a15881/ (0.0.0.0) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2007-12-14. The original page over time could change.
Оценщики уже на старте; БИЗНЕС №5 (524), 03 ФЕВРАЛЯ 2003 ГОДА; Государство и экономика
 
| Бухгалтерия | Вакансии | Прайс-листы | Подписка | Форум | Натали |
Новый номер
№5 (524), 03 ФЕВРАЛЯ 2003 ГОДА
В НОМЕРЕ
Прежде всего
Финансы
Промышленность
Практика предпринимательства
Менеджмент, Маркетинг & Технологии
Торговля
АВТОКРАТИЯ
Налоги
В портале
TOP публикаций
Бизнес "под ключ"
Обзоры рынков
Поиск в БИЗНЕСе
Архив
Форум
Реклама в портале
Горячая линия
Контактная информация
Маркетинговая информация
Презентация
Портрет аудитории
Профиль читателей
Условия приема рекламы
Рейтинг деловых изданий
Правила подачи оригинал-макетов
Медиапоказатели
Преимущества БИЗНЕСа

Письмо читателя 
Оценщики уже на старте

Законопроект “Об оценке земель” сыроват. Принимать его нельзя. Хотя

На нынешней сессии планируется рассмотрение законопроекта

“Об оценке земель”, в котором, как утверждают авторы, заложены “правовые принципы проведения оценки земель в Украине и особенности профессиональной оценочной деятельности в этой сфере”. Этот проект уже изучила читатель БИЗНЕСа, юрист и профессиональный оценщик Татьяна ВОЛЫНЕЦ из Днепропетровска. По ее мнению, законопроект нуждается в доработке.

Законопроект “Об оценке земель” — яркий пример “единства противоположностей”. Принятие его именно в таком виде приведет, согласно законам философии, к их “борьбе”. Даже на первый взгляд заметно, что в нем много сходства с положениями Закона “Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине”. А далее что ни абзац — явное противоречие уже существующим нормативным актам.

Например, ч.2 ст.3 законопроекта прямо противоречит ст.17 Закона “Об оценке имущества...” относительно регистрации субъектов оценочной деятельности (сейчас этим занимается Фонд госимущества). Авторы же законопроекта предлагают передать эти функции Госкомзему. Зачем дублировать учет занимающихся оценкой земли? И сколько будет стоить такая “регистрация”, не считая платы за выдачу лицензии? Достаточно обязать оценщика земли представить в течение определенного срока сведения (или законодательно ограниченный перечень документов) для занесения в Реестр.

Авторы также считают, что выдавать квалификационное свидетельство должны совместно три органа с участием Фонда госимущества. Но в законопроекте ни слова не сказано о действии ранее полученных свидетельств. Придется ли оценщикам их менять?

Требует существенной доработки и раздел о принципах проведения оценки. Разработчики ничего не сказали о том, как будут привлекаться к проведению работ по оценке земли за бюджетные средства субъекты оценочной деятельности? Почему не предлагается осуществлять оценку земли на тендерной основе? Если парламент примет законопроект в нынешней редакции, заказы на проведение оценки земли будут получать лишь “приближенные” фирмы или делать это на “законных” основаниях будут отделы земельных ресурсов.

Авторы предусматривают обязательную оценку земли. Но какую? Скорее всего, экспертную — для определения госпошлины. Согласно ч.1 ст.132 Земельного кодекса, любой договор о переходе права собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Следовательно, у нотариуса возникнет вопрос о размере госпошлины. То есть в любом случае при отчуждении земли необходима экспертная оценка.

Статья 18 законопроекта вообще не выдерживает никакой критики — почти каждый отчет по экспертной оценке требует рецензирования! Почему не установлены такие же правила при оценке имущества, имущественных прав или транспорта? Сколько это будет стоить и сколько займет времени, если в штате отделов земельных ресурсов не так уж много специалистов по оценке земли. Но даже если они и успеют подготовить некоторое количество рецензий, то как будет “рецензировать” оценщик-стажер отчет оценщика со стажем работы?! Вот вам и благоприятная почва для злоупотреблений... По-моему, в этом случае более приемлемый вариант — разработка положений, аналогичных ст.13 Закона “Об оценке имущества...”.

Не решен также вопрос о внесении соответствующих дополнений и изменений в Закон “Об оценке имущества...” и Лицензионные условия в связи с принятием нового закона.

Однако приятной неожиданностью стало предложение разработчиков считать субъектами оценочной деятельности в данной сфере юридические лица, в составе которых один и более оценщиков. Это согласуется со ст.5 Закона “Об оценке имущества...”. Вместе с тем, согласно п.3.2 действующих Лицензионных условий, утвержденных совместным приказом Госкомзема и Госкомпредпринимательства №28/18 от 13.02.01 г., таких оценщиков в штате юридического лица должно быть не менее двух. Возникает закономерный вопрос: почему с момента принятия Закона “Об оценке имущества...” и до настоящего времени не внесены соответствующие изменения в Лицензионные условия?

Оцените эту статью
Читайте также
Госкомзем недоволен
Вот это решение
Поляки успокаивают
Год “Газпрома” в Украине
27 января президенты Украины и России официально открыли Год России в Украине
Крым пока без бюджета
Дебютанты понравились, но денег не дадут
Итоги Всемирного экономического форума для Украины:
Пора за парты, господа!
4 февраля стартует третья сессия парламента IV созыва. Отдохнувшие за время зимних каникул, депутаты с новыми силами набросятся на законодательную работу. Читайте, чего ждать от этого бизнесу
“Комитет не будет поднимать вопрос о продаже земли”, —
заявил председатель Комитета ВР по вопросам аграрной политики Иван ТОМИЧ
Обвиняемый тоже человек
Парламент запланировал реформу уголовного судопроизводства. Есть шанс, что следствие будет проводиться цивилизованнее
Регионы
ВЭД NEWS
Власть NEWS
Давос NEWS
В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ
точно будет
ОБЩЕСТВОВЕДЕНИЕ

     Гуцульская магия, навки, чугайстры, мольфары - не просто этнографическое суеверие, а часть мировой шаманской культуры.
В Карпатах до сих пор существуют особые, загадочные магические традиции, о которых расскажет БИЗНЕС.

 
МАКРОЭКОНОМИКА
     Почему в Украине объемы импорта все больше превышают объемы экспорта, почему это плохо и как изменить ситуацию - ответы на эти вопросы предлагает БИЗНЕС.
 
ТЕНДЕНЦИИ
    В текущем году, по прогнозам экспертов, будет продано на 10-12% меньше мобильных телефонов, чем в предыдущем. Но объем рынка в денежном выражении сократится не столь существенно - всего на 5%.
 
РЫНОК ШАМПАНСКОГО
     Несмотря на значительное подорожание отечественных игристых и шампанских вин, спрос на них в 2007 г. увеличился на 20%.
Операторы, опрошенные БИЗНЕСом, отмечают растущую популярность продукта дорогой ценовой группы, приготовленного
по классической бутылочной технологии, и готовятся к модернизации предприятий.
 
ПЕРСОНА
      Посол Японии Муцуо Мабучи рассказал БИЗНЕСу, почему японские предприниматели долго размышляют, прежде чем инвестировать в Украину.
 
ФИНАНСОВЫЕ ПОСРЕДНИКИ
   На финансовом рынке появились новые посредники, которые обещают физлицам разместить их деньги на банковских депозитах на самых выгодных условиях. Теперь клиентам банков не придется ломать голову, изучая бесчисленные депозитные программы финучреждений и их нередко запутанные условия. Более того, такие посредники обещают, что при досрочном изъятии денег с депозитов клиент не потеряет процентную ставку. О достоинствах и недостатках данной схемы сотрудничества с банками читайте в следующем номере БИЗНЕСа.
 
КРУГЛЫЙ СТОЛ
   Специалисты по управлению персоналом давно и активно используют маркетинговые технологии для создания HR-бренда своей компании. Участники "круглого стола" по проблемам HR-брендинга, проведенного БИЗНЕСом, пришли к выводу, что бренд работодателя строится просто - компания должна выполнять, а лучше - перевыполнять обещания, данные сотрудникам.
 
ГОСРЕГУЛИРОВАНИЕ
   В практику рекламирования лекарственных средств могут быть внесены серьезные коррективы. Как результат: рекламный рынок "похудеет" более чем на 1 млрд грн.
 
ТЕНДЕНЦИИ
   По предварительным прогнозам, в 2007 г. в Украине объем продаж бытовых светильников увеличился примерно на 20%. Операторы отмечают: если еще два года назад главным критерием выбора того или иного изделия была его цена, то сейчас все больше потребителей отдают предпочтение более качественному, а значит, и более дорогому товару.
 
`
| Бухгалтерия | Вакансии | Прайс-листы | Строительство и ремонт | Подписка | Форум | Женский журнал НАТАЛИ |
автокресла детские кроватки отпугиватели фильтр nerox (нэрокс) договоре лизинга недвижимости, лизинговые компании, автомобилив лизинг.
© Copyright 2001 Закрытое акционерное общество "Издательство "Блиц-Информ"
Горячая линия (38 044) 251-81-90, 461-83-47
Интернет-магазин Эгоистка Скалолазный портал Украины Сауны Украины, сауны Киева