YALTA :: Дом - Агентство недвижимости Большой Ялты

[index.php] Агентство недвижимости Ялты тел./факс: 8(0654) 313441 тел.: 8(0654) 260355 manager@yaltadom.com быстрый поиск 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные Дома Участки Коммерческая недвижимость Эллинги информация Обширная, свежая информация, о продаже домов, квартир, земельных участков Большой Ялты. Фотоописание объектов Последнее обновление: 07 декабря 2007 Решив продать или купить недвижимость, человек не имеющий опыта, вполне может стать жертвой мошенников. Защитить Ваши экономические и правовые интересы при покупке или продаже недвижимости поможет Агентство недвижимости «ДОМ». При операциях с недвижимостью очень важны четырнадцатилетний опыт и знания сотрудников Агентства. Оформив отношения с Агентством, Вы получаете все необходимые услуги и консультации по юридическим, маркетинговым и прочим вопросам. Наработанные технологии, а также опыт и высокопрофессиональная подготовка сотрудников Агентства «ДОМ» обеспечивают Вам надежную защиту финансовых и правовых интересов, а также позволяют сэкономить его время. Агентство недвижимости «ДОМ» предоставляет эксклюзивную схему рекламы продаваемого объекта, запуская ее по своим многочисленным информационным каналам (профессиональные издания, база данных в Интернете, газеты в разных городах Украины и России и т.д.). Заключив договор с нашим Агентством, клиент получает максимально широкую и эффективную рекламу, чем, в конечном счете, обеспечивается успех всей сделки. Целесообразность, эффективность, выгода и признание клиентами работы Агентства недвижимости «ДОМ» подтверждается практикой. Спасибо что посетили наш сайт. Будем рады с Вами сотрудничать! Полезная информация Обновление 07.12.2007 Рынок недвижимости Крыма. Уже не первый год Крым выходит на уровень социально - экономического развития, значительно превышающий средний по Украине. В частности, Крым входит в пятерку регионов-лидеров по темпам роста в строительстве (на 23,0%). Это отразилось на состоянии спроса и предложения в области недвижимости. Сложилась в некотором смысле, уникальная ситуация: спрос есть, а удовлетворить его качественным предложением некому. Современного покупателя не устраивают квартиры на вторичном рынке, низкое качество новостроек, ненадежные схемы инвестирования недвижимости, значительные задержки окончания строительства дома и многие другие факторы. В поисках лучшего застройщика, стоит проконсультироваться в нашем агентстве, и остается с нами, убедившись, что столь надежного и компетентного и опытного партнера по недвижимости в Крыму найти сложно. Жилая недвижимость. Покупателей интересуют как объекты санаторно-курортной недвижимости, офисы и магазины, так и объекты промышленного назначения и производства. Но лидирует по-прежнему продажа квартир. Спрос на квартиры, по прогнозам экспертов, все еще не достиг своей максимальной точки. А значит, цены на жилые площади будут расти и в дальнейшем. Средняя динамика роста цен на полуострове. За 2005 год – 30%, 2006 год – 40%, предварительный прогноз на конец 2007года – 30%. В то время как в России, Испании и многих областях Украины рост цен на квартиры прекратился, в Крыму только начинается строительный бум. Кроме того, элитных земельных участков под застройку жилыми домами и комплексами апартаментов почти не осталось, а значит, цены будут расти и в дальнейшем. Все это вновь подтверждает: покупка недвижимости - выгодное вложение Ваших средств. Офисная и торговая недвижимость Коммерческая недвижимость воспринимается как выгодное вложение капитала, будь то офис или торгово-выставочный зал. Правильно подобранное помещение позволяет довольно быстро вернуть инвестиции путем перепродажи, или значительно увеличить прибыль, сдав помещение в аренду. Квалифицированную помощь инвесторам обеспечат аналитики "СоюзСтройТехнологии". Компания поможет приобрести помещение на начальной стадии строительства по инвестиционной цене, а затем продать помещение после ввода в эксплуатацию, получив прибыль более 50%. Специалисты компании проведут исследования рынка с целью оценки арендной привлекательности помещения и сформулируют объективную цену, позаботятся о качестве арендаторов и возьмут на себя юридическое оформление документов. Санаторно-курортная недвижимость Последнее время инвесторы все чаще обращают внимание на рекреационную недвижимость, для развития которой щедрая природа Крыма предоставила наилучшие условия. И воспользоваться ими можно не только в туристический сезон, который на Крымском побережье и так длится более полугода, но и в прохладное межсезонье. Найдено множество мероприятий, способных увеличить «сезон заполняемости». Ноябрьский «Бал Хризантем» в Никитском ботаническом саду, прогулки на катерах, зимняя рыбалка, конные прогулки, горнолыжные трассы на горе Ай-Петри, встреча Нового Года на морском побережье... Каждый год появляются новые объекты развлекательной инфраструктуры. Разработаны программы для школьников на период каникул, для всей семьи программы выходного дня, включающие в себя экскурсии, поездки, развлекательные мероприятия и многое другое. Когда отступает летний зной, крымский воздух, наполненный ароматами моря, леса и гор, особенно полезен для здоровья, поэтому многие лечебно-оздоровительные и SPA-программы разработаны именно для прохладных времен года. В целом рекреационная недвижимость является одним из наиболее перспективных направлений развития Крымского рынка. Наиболее перспективно вложение в социально-оздоровительные комплексы и гостиницы на побережье. Мы готовы предложить инвесторам такие проекты. Что почем? Средняя стоимость одного квадратного метра жилплощади в Ялте, по данным статистики, - 2,5 тыс. долл. Выше только в Киеве - 2,8 тыс. долл. Южные точки полуострова уже сравнялись по цене элитного жилья с такими городами, как Вена, Берлин, Женева, Москва и Рим, то есть от 3 тыс. до 7 тыс. долл. за квадратный метр, отмечает издание. Не отстают по ценам от элитных и неновые квартиры в центре Ялты. По данным нашего агентства, стоимость 1 кв. м., на вторичном рынке, может достигать 4 тыс. долл. Появилось много интересных и не очень дорогих новостроек, которые смогут конкурировать с вторичным жильем по цене. На ЮБК возводят жилье не только киевские и московские строительные компании, но и турецкие. Все они специализируются в основном на элитных апартаментах. Лидером в строительстве жилья среднего класса в Крыму является украинская компания Консоль. По данным экспертов, она занимает до 80% объемов строительного рынка на полуострове, и ее дома можно встретить практически в любом крымском городе. С 2002-го компания начала осваивать площадки в Феодосии. Стоимость квартир на стадии котлована здесь от 960 до 1.250 долл. за 1 кв. м, а с отделкой "под ключ" - 1.340 - 1.360 долл. География покупателей Новые квартиры как в стандартных, так и в элитных домах, по оценкам экспертов, раскупаются гражданами иностранных государств и Украины примерно в пропорции 50 на 50. Среди иностранцев преобладают россияне (35-45%), остальные - это немцы, поляки, американцы, но и среди них львиную долю составляют бывшие граждане СССР, России или Украины, которых влекут в Крым ностальгические настроения. Из украинских клиентов до 40% составляют жители Донецка, киевляне, Днепропетровска, Харькова и лишь 10-15% - крымчане. Из украинских клиентов до 40% составляют киевляне, жители Донецка, Днепропетровска, Харькова и лишь 10-15% - крымчане, которые улучшают свои жилищные условия. Наш адрес: Ялта,ул.Пионерская, 1/6, стадион-гостиница "Авангард" . Телефон: (0654) 31-34-41, 26-03-55,8-067-704-85-27, 8-097-678-66-26 (C) Agency "DOM", Владимир. Web & coding: Zverev Arkadiy