Месяц спустя Сколько стоит БИЗНЕС писал (см. №35 от 27.08.07 г., стр. 116-121), что “в последние полгода украинский рынок недвижимости лихорадит. Не без помощи СМИ по стране, и в первую очередь по Киеву, распространяются слухи о том, что рынок недвижимости перегрет и вот-вот рухнет”. При этом отмечалось, что система ценообразования на рынке недвижимости очень непрозрачна, риелторы прогнозируют рост цен после выборов. На прошлой неделе процессом ценообразования на рынке заинтересовался Антимонопольный комитет Украины (АМКУ). Он провел ряд проверок в Винницкой, Донецкой, Одесской, Киевской областях и Киеве для исследования ценообразования новопостроенного жилья. По словам главы АМКУ Алексея Костусева, несмотря на повышение стоимости строительства, его объемы возрастают в натуральном измерении, что указывает на развитие данных рынков под влиянием рыночных факторов и пока не дает оснований для обвинения застройщиков в монопольном ценообразовании. Однако было обнаружено, что в ряде регионов, в особенности в Киеве, рост стоимости строительства жилья опережает рост стоимости строительных материалов. По словам г-на Костусева, это происходит вследствие увеличения дополнительных затрат генподрядчиков (отчисления местному бюджету, бесплатная передача жилья органам власти, строительство коммунальных сетей). Глава АМКУ заявил, что такая ситуация может привести к снижению объемов строительства. А это, по мнению экспертов, может вызвать рост цен на недвижимость.
Три месяца спустя Дали в башню БИЗНЕС расследовал (см. №23 от 04.06.07 г., стр.23-31) “эффективность” милицейского строительства комплекса из шести 34-этажных жилых домов “Днепровские башни”. Согласно проекту Главного управления внутренних войск, на министерской земельке предполагалось возведение шести 34-этажек общей площадью 74 тыс.кв.м. Заказчиком выступило Главное управление внутренних войск МВД Украины (ГУВВ МВД). Генподрядчиком — строительная компания “УкрАзіяБуд”. С 1999 г. по 2002 г., согласно официальным данным МВД, “общий объем финансирования ГУВВ строительства составил более 134 млн грн., из которых на финансирование жилых домов было перечислено 127,86 млн грн. Строительная готовность объекта составила около 50%”. В итоге строительство остановилось. На прошлой неделе прокуратура Киева завершила расследование по факту злоупотребления служебным положением экс-руководителя строительной компании “УкрАзіяБуд” Сергея Фареника, который заключал генеральный договор на строительство комплекса “Днепровские башни”. Против него возбуждено уголовное дело по ст.364 ч.2 Уголовного кодекса Украины — злоупотребление служебным положением.
Год спустя Раздвоенный подход Осенью 2006 г. БИЗНЕС писал (см. №44 от 30.10.06 г., стр.137-139), как правительство путем квотирования ввело ограничение на вывоз зерновых. Расчеты экспертов, опрошенных БИЗНЕСом, показывали, что Украина абсолютно безболезненно может экспортировать еще 250-300 тыс.т пшеницы, около 1,2 млн т кукурузы и как минимум 1,7 млн т ячменя. Против увеличения квоты на пшеницу до 300 тыс.т не возражали даже нейтральные эксперты. Квоты просуществовали до 1 июня, а через месяц, 1 июля, правительство ввело ограничение на экспорт зерна до 1 октября. На прошлой неделе вице-премьер-министр Виктор Слаута в ходе рабочего визита в Хмельницкую область заявил, что считает необходимым продление ограничения экспорта зерновых культур до конца 2007 г.: “Я склоняюсь к тому, чтобы еще сохранить квотирование и лицензирование экспорта зерна до 1 января 2008 г.”. Господин Слаута уточнил, что, возможно, будет увеличена квота на экспорт кукурузы, так как урожай этой культуры достаточно большой. По его словам, в этом году валовой сбор зерна (в бункерном весе) составит 30-32 млн т, и в этом случае Украина сможет экспортировать 4-5 млн т зерна, причем в большей степени это будет фураж. При этом ранее представители Европейской комиссии заявляли, что считают слишком жесткими квоты на экспорт зерна в Украине. Президент Виктор Ющенко недоволен ситуацией, сложившейся на рынке зерна. “Люди, которые задерживают зерно в портах Одессы, должны понимать, что такая политика ведет в никуда”, — сказал он.
Семь лет назад Камень в огород Семь лет назад (см. БИЗНЕС №41 от 09.09.2000 г., стр.8, 9) тогдашний премьер-министр Виктор Ющенко призывал Верховную Раду проголосовать за проект Бюджета, подготовленный его правительством. “Мы ваши союзники. Не бросайте в нас камни. Мы ваши партнеры и готовы совместно работать, участвовать в обсуждениях и слушаниях, которые ждут Бюджет в стенах парламента”, — обращался к депутатскому корпусу Виктор Ющенко. А тогдашний министр финансов Игорь Митюков утверждал, что “проект Бюджета на 2001 год — это первый за последние годы документ, направленный не на выживание экономики, а на поддержку ее роста”. Ныне, пребывая в должности Президента Украины, Виктор Ющенко куда более сурово оценивает потуги своих преемников в Кабинете министров по формированию годового бюджета. В частности, на прошлой неделе Президент раскритиковал проект Бюджета, предложенный правительством Виктора Януковича. “2008 г. мы должны начать с демократического большинства в парламенте, а демократическое большинство — с новой концепции бюджета”, — заявил Президент, выступая на Народном Вече в Ивано-Франковске. Напомним, что правительство Виктора Януковича предложило парламенту проект Госбюджета-2008 с доходами в 246,3 млрд грн. и расходами 267,1 млрд грн.
|