Финансовый консалтинг

Консультации в области финансов помогут вам в решении следующих вопросов при реализации проектов, связанных с недвижимостью:

·    Разработка различных вариантов бюджета проекта, включая оценку и прогноз:

1. стоимости консультантов, проектирования, строительства и отделки
2. стоимости проектирования и строительства внешних коммуникаций: (расходы на маркетинг, расходы на разрешения-согласования, налоги и таможенные пошлины, накладные расходы, непредвиденные расходы)

·    Составление бизнес-плана:

1. прогноз поступлений и расходов на период до 10 лет;
2. оценка эффективности инвестиций, сопоставительный анализ использования различных источников финансирования (собственные средства, кредит, эмиссия акций и пр.);
3. рекомендации по инвестиционной стратегии проекта;
4. разработку оптимальных финансовых и налоговых схем реализации проекта;
5. разработку инвестиционного предложения, отвечающего требованиям украинских и иностранных кредитных учреждений;

·    проведение экспертизы сторонних ТЭО и  бизнес-планов, вынесение заключений по ним

·    комплектование пакета документов для подачи инвестиционного проекта в кредитное учреждение

·    согласование проектов с инвестором и банком

а также

·    для потенциального инвестора - оценка перспективности вложения средств в различные проекты

·    оказание помощи в выборе наиболее выгодного проекта из нескольких альтернатив

·    анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия

·    пределение наиболее выгодных с экономической точки зрения вариантов использования ваших объектов коммерческой недвижимости

·    Оценка эффективности инвестирования  средств в тот или иной объект недвижимости или бизнеса

·    Оценка существующих рисков и возможных перспектив использования недвижимости в коммерческих целях

·    Оптимизация налогообложения при сделках купли-продажи объектов недвижимости и бизнеса.

В комплексе с другими консультационными услугами нашей компании финансовый консалтинг ставит перед собой цель сделать ваши инвестиции в недвижимость максимально доходными, а также учесть и минимизировать  риски.

Привлечение инвестиций

·    разработка инвестиционной стратегии проекта;

·    рекомендации по структуре финансирования проекта (собственные средства, привлеченные кредитные средства, привлеченные инвестиционные средства, предарендные платежи и т.д.);

·    разработка кредитной заявки;

·    анализ потенциальных возможностей кредитования проекта в украинских и западных банковских учреждениях;

·    разработка инвестиционного предложения (меморандума);

·    анализ потенциальной возможности привлечения инвестиционных средств;

·    презентация проекта и рассылка всех необходимых документов финансовым учреждениям;

·    проведение всех необходимых переговоров с заинтересованными финансовыми учреждениями и проработка юридических и финансовых схем их участия в проекте;

·    разработка контрактов для подписания между финансовыми учреждениями и собственником проекта.

В итоге инвестор получает полный пакет документации, необходимый для привлечения внешних финансовых ресурсов. Кроме того, компания «Aurum Terra» содействует реализации инвестиционной стратегии путем поиска и привлечения инвестиционных партнеров и кредитных учреждений