Вы можете получить в нашем банке кредит на покупку недвижимости:

НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ

На первичном рынке недвижимости условия программы действительны для определенного перечня объектов. Кредит выдается в размере 100% от стоимости приобретаемой недвижимости (без авансового взноса). Выдача кредита осуществляется для приобретения недвижимости в строящихся домах. Максимальный срок кредита - 10 лет.

НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

Выдача кредита осуществляется для приобретения недвижимости и земельных участков.
Вы можете получить кредит в размере:

• 70% стоимости приобретаемой недвижимости при условии оформления договора ипотеки этой недвижимости в день получения кредита;
• 100% стоимости приобретаемой недвижимости, под залог другого имущества, находящегося в Вашей собственности или в собственности третьего лица.

Начисление процентов

Начисление процентов осуществляется ежедневно на фактический остаток задолженности. Оплата процентов осуществляется ежемесячно.

Валюта

Кредит выдается как в национальной, так и в иностранной валюте.

Залог

Обеспечением выполнения обязательств перед банком является ипотека как приобретаемой, так и уже имеющейся недвижимости.

Погашение кредита

Погашение задолженности осуществляется ежемесячно (начиная со следующего месяца после получения кредита) в соответствии с графиком погашения кредита, указанном в кредитном договоре.

Досрочное погашение

Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита и процентов без применения штрафных санкций.

Страховка

Недвижимость, принятая в залог, страхуется ежегодно, на протяжении всего периода кредитования.

Необходимые документы

1. Ходатайство / заявление на имя руководителя АКБ "ИМЭКСБАНК" установленного образца;
2. Копия гражданского паспорта заемщика. Если потенциальный клиент состоит в браке - копия гражданского паспорта супруга(и);
3. Справка о присвоении идентификационного кода, если потенциальный клиент состоит в браке - копия идентификационного кода супруга(и);
4. Справка с места работы за последние 6-12 месяцев (должность, оклад), а также документы, подтверждающие дополнительные доходы;
5. Выписка из трудовой книжки о месте работы за последние 3 года, заверенная отделом кадров или главным бухгалтером предприятия (при отсутствии отдела кадров;
6. При наличии у клиента в личной собственности имущества, предоставляются копии документов, подтверждающие данный факт;
7. Данные о составе семьи заемщика, их совокупный месячный доход и имущественное состояние (заполняется анкета банка, установленного образца).

Документы, необходимые для оформления залога

1. Договора, по которым, согласно законодательству, предусматривается переход права собственности, в частности: купли-продажи, договор мены, договор дарения, пожизненного содержания и др.; свидетельство на право собственности, на наследство, решения суда о признании права собственности на объект недвижимости, государственный акт о праве собственности на земельный участок;
2. Технический паспорт;
3. Справка-характеристика (с печатью БТИ), регистрационное свидетельство (с печатью БТИ), выписка БТИ из реестра прав собственности на недвижимое имущество;
4. Справка из государственной нотариальной конторы о том, что запрещений на данное имущество нет;
5. Оценка стоимости предмета ипотеки экспертом-оценщиком;
6. Договор страхования объекта ипотеки в пользу банка;
7. Справка из ЖЭО, ЖЭК о членах семьи, которые проживают и прописаны в объекте недвижимости, предлагаемом в ипотеку;
8. Решение опекунского совета (если прописаны несовершеннолетние дети);
9. Согласие супруга на передачу имущества в ипотеку (нотариально удостоверенное) либо личное присутствие при заключении договора ипотеки;
10. Если один из собственников умер, необходимо свидетельство о смерти для нотариуса.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам:
(048) 777-47-99, (0482) 39-29-86.