Из бани - банк, из чердака - конференц-зал

Новый офис Ленинградского отделения АКБ «Киев» разместился в строении, где раньше долгое время была общественная баня. Так что, когда это здание досталось банку, оно представляло собой жалкое зрелище. От постоянной сырости, воздействия пара и прочих негативных факторов «зацвели» стены снаружи и внутри, кое-где повыпадали кирпичи, а лестницы превратились в отходы цементного производства – расколовшиеся глыбы, на которые страшно ступить.

Сегодня здание не узнать: свежевыкрашенные стены, гранитные ступени, изящный кованый заборчик. А главное – оно «выросло» на целый этаж. Хотя по высоте осталось практически таким же, как и было.

Прибавить число полезных метров архитектор проекта, Лариса Ресенчук, предложила за счет переоборудования высоченного, но совершенно бесполезного чердака в мансардный этаж. Заказчикам идея понравилась. Тем более что проект, предложенный Ларисой Константиновной, не требовал каких-то сложных реконструкций – фактически на чердаке нужно было провести обычный капитальный ремонт. Что и произошло.

В структуре чердака практически ничего не изменяли – только немножко подняли крышу вокруг окна.

Лариса РЕСЕНЧУК, генеральный директор архитектурной мастерской «Ларус»:

– Балки, правда, были одна шире, другая уже, – так пришлось добавить для симметрии по второй балке. А чтобы они «работали» в интерьере, а не казались лишним элементом, мы сделали в них освещение. Правда, не основное, а скорей декоративное, психологическое. Позже выяснили, что сделали все по принципам фен-шуй: балки нужно чем-то декорировать.

Подпорные колонны мы тоже не убирали – только привели их в порядок: подровняли и задекорировали зеркалами (тоже по фен-шуй). Теперь они не выглядят массивными «слоновьими ногами», как прежде.

В центральной части мрачного чердака добавили естественное освещение за счет расширения оконных проемов. И еще, как говорилось выше, приподняли крышу вокруг центрального окна, между стропилами, добавив рабочего пространства. Для этого пришлось немного подрезать пару стропильных ног и положить их на поперечные балки. Зато теперь естественного света здесь вполне достаточно, чтобы днем обойтись без искусственного освещения.

В мансардном этаже разместились конференц-зал, несколько бытовых комнат (вентиляционная камера, раздевалка), архив, комната для приема пищи, туалет, тренажерный зал и пара кабинетов.

Конференц-зал занимает центральную часть бывшего чердака. Это довольно просторное помещение с оригинальным угловатым потолком, скошенным с четырех сторон (как шатер) и изящными колоннами, облегченными зеркалами. Попасть в него можно с двух лестниц, расположенных напротив. Это и удобно, и отвечает требованиям противопожарной безопасности.

Вход в остальные помещения мансарды – с лестничных площадок. В отличие от конференц-зала, расположенного в центральной части чердака, во всех остальных помещениях потолки получились довольно сильно скошенными. Высота помещения у окна составляет меньше метра. Из-за этого, конечно, далеко не все пространство комнат является рабочим, однако и полезной площади хватает, чтобы помещения могли выполнять свое функциональное предназначение.

Интересным элементом, объединяющим все помещения мансардного этажа, являются ступени, ведущие к окнам, или порожки. Они не только декоративный элемент – практически по всему периметру чердака проходили коммуникации, и их решено было не переносить, а лишь «спрятать» в толщу ступеней.

Внутренние стены всех комнат мансардного этажа покрыты акриловой краской. Она эластична, а поэтому идеально подходит для помещений, подвергшихся хоть малейшим конструктивным изменениям. «Как только в здании что-то задевается при реконструкции, возможны какие-то усадки. А акриловая краска немного тянется и держит напряжение, так что она в любом случае не потрескается, как обычная краска или как обои», – говорит Лариса Ресенчук.

При выборе цветового решения вкусы архитектора и заказчика совпали: стены и потолки должны быть окрашены в мягкие пастельные тона, теплые и холодные, но только не в стандартный белый цвет. У каждой комнаты свои оттенки – благо, производители предлагают достаточно богатую цветовую гамму красок. Цвета стен и потолков не контрастируют, а плавно перетекают один в другой. Переход смягчают и точечные светильники, размещенные в неправильных углах. Благодаря светлым тонам не сильно выделяются и колонны, которые имеются практически в каждой комнате (сохраненные подпоры).

Верхнее освещение в комнатах неодинаковое. В официальных (конференц-зале и кабинетах) и лампы официальные: висячие люстры. В тренажерном зале и комнате для приема пищи освещение функциональное: несколько ламп на шарнирах, которые могут менять направление света в зависимости от необходимости.

Стены комнаты для приема пищи отделаны керамической плиткой с расцветкой «под дерево». Таким образом и соблюдаются санитарные нормы (по крайней мере персоналу просто содержать такие стены в чистоте), и продолжается «тема» темного дерева, заданная в коридорах мансарды дверями.

От коридора, кстати, комнату для приема пищи отделяет тамбур. Он небольшой, имеет неправильную форму, но функцию свою выполняет: защищает офисные помещения от «запаха пирожков».

Очень практично выполнены стыки плинтусов и дверных наличников – те, которые со временем первыми приходят в негодность и приобретают неприглядный, «ободранный» вид. Архитектор использовала, по ее словам, классический, но в последнее время подзабытый способ стыковки: деревянную квадратную вставку, чуть темнее и чуть шире плинтусов и наличников. Она придает дверям орнаментальность и некую изысканность.

Напольным покрытием офисных помещений – конференц-зала и кабинетов – служит ковролин, в коридорах и комнате для приема пищи – более практичный линолеум.

Роман АЛЕКСАНДРОВ