|
Шар над центром Киева
Визитная карточка города или экспонат выставки «Геноцид
архитектуры»?
 В
последнее время активно ведутся строительные работы на одном из самых
центральных долгостроев – гостинице «Театральная». Впрочем, отелем данное
строение давно не является. Еще в 1997 году здесь началась реконструкция,
которая до сих пор не завершилась, а в прошлом году ЗАО «Гостиница «Театральная»
как не справившееся с задачей вообще было ликвидировано. Объект продан трем
компаниям, входящим в группу «Ярославов Вал».
ЗДЕСЬ БЫЛ ОТЕЛЬ
Новые хозяева решили не сохранять профиль
объекта. По их задумкам, на месте гостиницы должен возникнуть
многофункциональный комплекс с офисными, гостиничными, торговыми помещениями,
ресторанами, кафе и паркингом. Проект разрабатывается ЛТАМ «С. Бабушкин», и
недавно на заседании градостроительного совета состоялось его консультативное
рассмотрение. Уже во второй раз.
СПРАВКА. Согласно проекту, здание
комплекса объединит недостроенное помещение гостиницы «Театральная» (ул. Б.
Хмельницкого, 17/52), а также соседние дома № 19-а и 19-б по ул. Б. Хмельницкого.
Дом №19-а, вплотную примыкающий к гостинице, является памятником архитектуры,
поэтому его фасад решено оставить практически без изменений. Типография,
располагавшаяся в доме №19-б, перенесена, а на ее месте будет построен паркинг.
Основными элементами комплекса станут паркинг
и офисная часть. Собственно, из-за них авторам пришлось во второй раз проходить
стадию консультации на градсовете. В первом варианте, рассматривавшемся на
градсовете прошлым летом, предполагалось паркинг сделать 5-уровневым и
разместить его исключительно в здании 19-б. Но было замечено, что центр города
крайне нуждается в парковочных местах, а потому их количество можно увеличить.
Поэтому во втором варианте, изучавшемся недавно, паркинг разросся до девяти
этажей и занял практически всю гостиницу «Театральная»: 2 уровня под землей и 7
– на этажах. Большая его часть отводится для служащих и зрителей Оперного театра
(450 машино-мест). Въезд в паркинг предполагается сделать со стороны ул. Б.
Хмельницкого. А выходы – еще и на Владимирскую. Проектировщики хотели соединить
его с театром подземным переходом, но пока не видят такой возможности: слишком
уже насыщенной оказалась сеть подземных коммуникаций.
Перспектива перепрофилирования гостиницы в
паркинг была воспринята зодчими неоднозначно. Все, конечно, признают, что столь
мощный объект существенно разгрузит соседние улицы от скоплений припаркованных
авто, однако смириться с «автоконюшней» в «Театральной», которая в свое время
была одной из визитных карточек Киева, удалось не всем. Градостроители
засомневались, что во время окончательного рассмотрения проекта они с легким
сердцем дадут добро на строительство паркинга в «Театральной», и решили
переложить ответственность на городских депутатов. Авторам проекта и заказчикам
было предложено обратиться за разрешением на перепрофилирование в Киевсовет.
ПРЕДМЕТ ПОЛЕМИКИ
Еще
больше разногласий вызвала офисная часть комплекса. Разработчики проекта
задумали ее 9-этажной, выполненной в виде огромного остекленного шара. Идея
более чем смелая. Близких аналогов зодчие, как ни напрягались, не смогли
отыскать ни в одной стране мира. И, в принципе, большинство из них признали, что
он весьма пригодился бы Киеву, стал бы ярким событием в архитектуре города и,
возможно, одной из его визитных карточек (таким образом общее число «визиток» не
уменьшилось бы даже после исчезновения «Театральной»).
Другой вопрос, насколько уместен такой шар в
историческом центре, рядом с Оперным театром, Владимирским собором и другими
уникальными строениями. Только представив такую махину в этом месте, зодчие
воспылали к ней чуть ли не ненавистью. Поступило даже предложение еще в рабочих
документах окрестить шар «Годзиллой». Как это гигантское чудовище, созданное
фантазией японцев, пожирает все на своем пути, так и здание-шар на Б.
Хмельницкого зрительно раздавит все окрестные достопримечательности, рассудили
они.
Защищая свое детище, Сергей Бабушкин заявил,
что вариант с шаром получил одобрение на предыдущем консультативном рассмотрении
и уже даже завизирован в Управлении по охране памятников истории и архитектуры,
которое до недавнего времени являлось главным «надсмотрщиком» за сохранением
исторической среды. На что глава этого подразделения горадминистрации Руслан
Кухаренко возразил, что подписи своей под проектом он не ставил, а глава
управления культуры Александр Быструшкин напомнил, что с недавних пор охранять
памятники поручено именно его ведомству, а он категорически против такого
монстра в «театральном» квартале.
АРГУМЕНТЫ «ЗА» И «ПРОТИВ»
Вместе с тем, повторимся, у шара как такового
оппонентов было мало. Но при условии, что он украсит собой какой-нибудь более
удаленный район, и желательно – деловой квартал. Например, шар мог бы опуститься
на Московскую площадь, на Левый берег – никто бы не возражал.
Подводя итог дискуссии, главный архитектор
Киева Василий Присяжнюк не был категоричен. Он порекомендовал уменьшить
количество мест в паркинге и сделать хоть на нескольких этажах гостиничные
номера. И непременно – подземный переход на углу Владимирской и Б. Хмельницкого.
Что касается шара, по его словам, об этом надо еще думать. Заказчики не
возражали. А кроме того, пообещали учесть все замечания. Хотя трудно себе
представить, как им это удастся – настолько разные мнения звучали на градсовете.
Лариса Скорик: «Проект неплох:
оригинальный и запоминающийся. Но не для этого места. Он был бы уместен
где-нибудь на Теличке, где планируется строительство офисного квартала, или на
левом берегу, но не напротив Оперы».
Янош Виг: «Здание-шар, бесспорно, –
эпатажный проект. Но в свое время и сам театр считался эпатажным проектом. К
тому же шар гораздо правильнее обычной недостройки. И фасад нижней части здания
неплох».
Руслан Кухаренко: «По генплану, высота
фасадных зданий в этом месте не должна превышать 29 метров. А это фактически
16-этажка. Здание затмит не только Оперный театр. Представьте, как оно будет
смотреться с бульвара Шевченко. Ведь на его фоне померкнет и Владимирский собор!
Да и 9-этажный паркинг я не понимаю. Чтобы забраться на самый верх, водителю
придется крутиться, как на карусели, девять кругов».
ГЛАС НАРОДА
Зодчие на «междусобойчиках» и в публичных
выступлениях, критикуя деятельность коллег, неизменно ссылаются на народное
мнение. Мол, если не верите мне, – спросите у людей. Но почему бы не сделать
этого раньше, задолго до того, как тот или иной объект строительства испортит
вид города? Мы решили узнать у киевлян, как они отнесутся к шару напротив Оперы.
Результаты оказались вполне прогнозируемыми.
Из всех опрошенных нами киевлян лишь один –
кстати, представившийся сотрудником Оперного театра, – сказал, что ему все равно,
что будет напротив. Остальные же были однозначны: такая громадина не имеет права
находиться рядом с красивейшим зданием театра.
Евгения ПЕТРОВА, пенсионерка:
– Гаражи в «Театральной» – это возмутительно.
Они, конечно, нужны в центре города, но разве нельзя было выбрать другое место?
А шар… Надо же новые здания как-то сочетать с уже существующей постройкой. Дом
напротив Оперного портит весь вид, его надо бы убрать. А тут еще гаражи, шар… Я
считаю, что это очень неправильно.
Александр
ПЕРЕКРЕСТОВ, торговый работник:
– Мне сложно представить вообще этот шар…
Наверное, здесь должно быть что-то более соответствующее Оперному театру. Не
такое большое, поскромнее. Конечно, эти вопросы должны решать профессионалы, но
я считаю, что если бы остался старый облик здания, было бы красивее. Оно по
крайней мере добрее и более соответствует этому «творческому» месту, чем
гигантская сияющая сфера.
Виктория
НАУМОВА, секретарь приемной Дома учителя:
– Я коренная киевлянка, в этом квартале
прожила всю жизнь, и все здесь мне очень дорого. Здание гостиницы «Театральная»
– историческое. Оно, правда, долго находится на реконструкции, но недавно работы
возобновились, оно стало достраиваться. Ну, думаем, понятно, сейчас весь Киев
расстраивается, растет вверх. Но чтобы что-то очень высокое появилось рядом с
Оперным театром – я этого не понимаю. Может быть, паркинг здесь и нужен, чтобы
разгрузить улицы от машин. Но шар? Жилой высотный дом напротив Оперного – как
бельмо в глазу, а теперь еще и эта громадина…
Александра ЮРЬЕВА
|