Все получат по «цифре»

Киевская городская дирекция ОАО «Укртелеком» представила программу развития телефонной сети в столице. В результате осуществления данного проекта вся сеть станет цифровой. Реализация только первого этапа позволит увеличить цифровой сегмент на 234 тыс. 848 номеров, из которых 36,5 тыс. получат новые абоненты; остальные номера пойдут на замену устаревших аналоговых.
В рамках проекта уже завершены работы по введению в эксплуатацию нового оборудования на АТС-457. Сейчас общая емкость этой станции составляет свыше 120 тыс. номеров. После модернизации их количество увеличится на 62 700.

В ближайшее время планируется установить цифровое оборудование на станциях АТС-471, 472, 477, 478, 484, 488.

Столицу планируется разгрузить

Киевская горадминистрация разрабатывает комплекс мер по повышению эффективности работы столичного транспорта.

В числе приоритетов начальник Главного городского управления промышленности, транспорта и связи Валерий Кирьян назвал улучшение организации движения транспорта. По его словам, «смещение акцентов» в транспортной политике обусловлено, в первую очередь, резким ростом количества автотранспорта на дорогах города. Так, по данным мэрии, количество машин в Киеве ежегодно увеличивается на 35–40 тыс. и уже в обозримом будущем достигнет 1 миллиона.

Среди основных мер, направленных на решение этой проблемы, Валерий Кирьян назвал, в частности, предусмотренное Генпланом развития города строительство Подольского мостового перехода, реконструкцию моста Патона, который эксплуатируется уже более 50 лет, а также строительство нового моста для переброски транспортных потоков с Окружной дороги. Реализацию всех этих дорогостоящих проектов городские власти планируют осуществить с привлечением средств инвесторов.

Особо Валерий Кирьян выделил проблему обеспечения автомобилей парковками. В настоящее время мэрия рассматривает возможность введения дифференцированных тарифов за парковку в центре города и за его пределами.

Запланированный объем бюджетного финансирования транспортного комплекса столицы в 2004 году составит около 160 млн. грн.

«Ласточку» перепрофилируют

На территории столичного швейного предприятия «Ласточка» после реконструкции существующих помещений и строительства новых зданий появится офисно-торговый центр.

Руководитель отдела недвижимости девелоперской компании НСМ Property Mana-gement, осуществляющей этот проект, Вадим Кушников считает, что держать производственные помещения в центре города невыгодно в первую очередь для швейного бизнеса, так как приходится платить большие налоги на землю.

Общая площадь офисных и торговых площадей после реализации первой очереди проекта составит около 18 тыс. кв. м. Всего же будет получено около 50 тыс. кв. м полезной площади, в том числе в ходе реконструкции – 14,3 тыс. кв. м. Общая площадь новых зданий составит около 40 тыс. кв. м.

Торговые и офисные площади на территории «Ласточки» будут сдаваться в аренду. Ориентировочная цена аренды офисов — $25 за 1 кв. м, торговых помещений — $40 за 1 кв. м.

Заказчиком реконструкции квартала по ул. Ильинской, Борисоглебской и Братской выступает ООО «Ласточка».

Торговые сети хотят специальных норм

Строительство крупных торговых центров должно вестись в соответствии со специальными градостроительными нормами, утвержденными Госстроем Украины. Такое мнение высказали участники заседания рабочей группы по подготовке предложений к проекту закона о внутренней торговле.

Представители торговых сетей и отечественные товаропроизводители на этом заседании, в частности, отметили, что отсутствие четких градостроительных норм относительно размещения больших торговых центров создает значительную нагрузку на инфраструктуру города, особенно когда строительство ТЦ с необходимым количеством подъездных путей и парковок ведется в центральной части города.

Виды на стадион опять поменялись

Снова изменен проект застройки площади перед НСК «Олимпийский». Так, решено отказаться от возведения высотного бизнес-центра и гостиницы. Проект будет включать только строительство торгово-развлекательного центра под рабочим названием «Олимпик-плаза». Такое решение заказчики проекта приняли после консультаций с иностранными специалистами, имеющими опыт осуществления подобных проектов в Европе. Откорректированный проект получил одобрение градостроительного совета.

«Олимпик-плазу» общей площадью около 90 тыс. кв. м планируется ввести в эксплуатацию в 2005 году. Заказчиком проекта выступает компания ООО «Юджин».

В первой столице построят METRO

В 2004 году в Харькове будет построен центр оптовой торговли сети METRO. Весной планируется начать строительство объекта, а завершить — в августе ко дню празднования 350-летия Харькова.
Стоимость реализации этого проекта составит 15 млн. евро. Общая площадь торгового центра превысит 15 тыс. кв. м.

«Лыбидь Плаза» против раздвоения

ЗАО «Лыбидь Плаза», осуществляющее проект строительства в Киеве торгово-развлекательного центра, опровергает информацию, опубликованную в бюллетене «Ценные бумаги Украины», об увеличении его уставного фонда до 81 млн. грн. за счет эмиссии 80 768 750 акций номинальной стоимостью 1 грн.

Как сообщила представитель компании Наталья Точ, ЗАО «Лыбидь Плаза» примет меры по устранению недоразумений, связанных с регистрацией еще одной компании с таким же названием и, очевидно, планирующей эмиссию.

«Мы не намерены увеличивать уставный фонд, менять председателя правления, состав наблюдательного совета и ревизионной комиссии», — заявила она.

Кроме того, Наталья Точ сообщила, что еще до конца декабря будут начаты работы по закладке фундамента торгово-развлекательного центра «Лыбидь Плаза», которые проведет украинско-французское предприятие «Основа-Солсиф», выступающее в качестве субподрядчика. Генеральный подрядчик строительства — венгерская компания «Ведеп-сер» – приступит к работам в начале 2004 года.

«Ренессанс» попал под реконструкцию

Столичная компания «Нест»начала реконструкцию офисного центра «Ренессанс» на ул. Воровского, 24.

Офисный центр расположен в фасадном здании, построенном в 1899 году в стиле украинского барокко на участке площадью 1,9 га. Общая площадь здания после реконструкции составит 12 тыс. кв. м. Во внутреннем дворе будет расположена охраняемая парковка на 50 автомобилей.

Здание планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2004 года и сдавать в аренду по цене $25 за 1 кв. м.

В Крыму пересмотрят границы

В рамках разработки «Схемы планирования территории Автономной Республики Крым» и республиканских строительных норм: «Планировка и застройка прибрежной полосы Черного и Азовского морей», органы местной исполнительной власти должны разработать, согласовать и представить на утверждение местные правила застройки для городов и населенных пунктов. При этом внесение предложений по изменению границ населенных пунктов, не предусмотренных генеральными планами застройки или не обоснованных другой градостроительной документацией, считается недопустимым.

Кроме того, местные органы совместно с Министерством АПК Крыма обязаны определить перечень депрессивных сельских населенных пунктов и разработать предложения по стимулированию их комплексного развития.

Инвесторам укажут места для вложения денег

Киевская горадминистрация планирует в наступившем году обнародовать разрабатываемую в настоящее время концепцию освоения инвестиционно привлекательных территорий столицы и программу их реализации.

Как сообщил первый заместитель начальника Главного управления архитектуры, градостроения и городского дизайна Андрей Миргородский, город должен конкретно указать потенциальным инвесторам, в какие зоны, территории, объекты они могут вкладывать деньги.

Кроме того, А. Миргородский сообщил о намерении столичных властей активизировать в следующем году процесс разработки проектов детальной планировки (ПДП) отдельных административных районов Киева в рамках генплана развития города. В первую очередь будут разработаны ПДП центральной части города, основных въездов и выездов, а также территорий вдоль кольцевых дорог — Малой и Большой, вокруг крупных транспортных узлов…

Все проекты детальной планировки будут доступны для потенциальных инвесторов.

«Москву» приватизируют

Симферопольский город-ской совет передал Фонду гос-имущества АРК полномочия для проведения приватизации коммунального предприятия «Отель «Москва». Средства, полученные от приватизации, будут распределены следующим образом: 50% поступят в городской бюджет и 50% — в республиканский. Фонду также предложено включить в состав комиссии по продаже объекта депутатов горсовета.

Метроград на юге

В Николаеве развернулось строительство подземного перехода и торгового центра.

Комплекс расположится возле центрального рынка, и мэр города Владимир Чайка назвал его «первым метроградом на юге Украины».

Комплекс общей площадью около 3 тыс. кв. м планируется построить через год.

Сядут ли турки в «Жулянах»

Турецкая компания Burc group проявляет интерес к проекту реконструкции аэропорта «Жуляны», который является коммунальной собственностью города. Об этом сообщил мэр Киева Александр Омельченко, заметив, что уже встречался с представителями компании для предварительного обсуждения вопроса ее участия в реализации данного проекта.