Регионэкотур | отдых на море | экскурсии | Южный, Коблево, Одесс

О нас [./about.html] Коммерческие предложения Отдых на море Экскурсионные маршруты Партнёры Форум Фотоальбом Наши работы Инвестиционные, коммерческие предложения Культурно-оздоровительный комплекс «Южный Тилигул» г.Южный Центр туризма в г.Южный Киноконцертный комплекс «Миллениум» курорт Коблево Физкультурно-оздоровительный комплекс в г.Южный Программа развития туризма «Регионэкотур» до 2010 года Информация об инвестиционных потребностях Инвестиционный проект «Южный центр развития экологического туризма «Регионэкотур»» в рамках международного проекта «Южный-Тилигул» требует инвестиций. В настоящее время существует туристический рынок с годовым валовым доходом более 100 млн.дол. США. Юг Украины (Северное Причерноморье) посещает более 1 млн. туристов в год. Привлеченные инвестиции позволят создать новые туристические услуги, увеличить объем и доходность в течении 3-х лет на 10%, т.е. объем рынка составит около 110 млн. долларов США. В зависимости от объема поступления инвестиций, конъектуры на туристическом рынке, с учетом налогового законодательства Украины на момент ввода и вывода инвестиций (упрощенная или общая система налогообложения) можно прогнозировать уровень рентабельности в размере 10-20% от оборота, принимается среднее 15%, т.е. при 10 млн. США дохода с туристических услуг с 4 года после реализации проекта прибыль составит 1,5 миллиона долларов США, т.е. произойдет гарантированный возврат инвестиций. В последующие годы прибыль в вышеуказанном объеме ежегодно распределяется между инвесторами. Вывод : на каждую привлеченную условную единицу инвестиций приходится 10 единиц дохода при норме рентабельности не менее 15% ежегодно после окончания проекта. Перечень первоочередных инвестиционных мероприятий входящих в проект: пополнение уставного фонда Центра до 1350 000 гривен для следующих целей: Средства Инвестора Совершенствование структуры управления, в т.ч. подготовка кадров - Реконструкция офисного помещения - Приобретение оргтехники - Приобретение транспортных средств - Выкуп объекта незавершенного строительства - культурно-оздоровительного комплекса «Южный-Тилигул», включая 2 частные гостиницы общей площадью земельного участка 17,8 га. Подготовка объекта к выкупу от 10 млн. грн Долгосрочная аренда или выкуп земельного участка площадью 17,8 га Подготовка договора аренды или выкупа земельного участка Согласно договора Окончание строительства и реконструкции комплекса «Южный Тилигул» Менеджмент строительства от 35 млн. гривен Ввод в эксплуатацию объекта и его загрузка Менеджмент Возврат инвестиций Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (кемпинга) в г.Южный общей площадью 4000 кв.м. с полной инфраструктурой включая морской причал Проектные работы - 250-300 тыс. гривен 10 млн. гривен Строительство туристического центра (кафе-ресторан, гостиница до 50 мест) в г.Южный; Проектные, строительные работы – 250-300 тыс. грн. до 3 млн. грн. Выкуп незавершенного строительства киноконцертный комплекс «Миллениум» в курортной зоне «Коблево» - с полной инфраструктурой (2500 место, гостиница 50 мест) Подготовка договора от 3 млн. гривен Строительство киноконцертный комплекс «Миллениум» Менеджмент строительства от 3 млн. грн. Эксплуатация киноконцертный комплекс «Миллениум» Менеджмент Возврат инвестиций Строительство морского причала при киноконцертном комплексе «Миллениум» Отвод земельного участка, проектные работы -100 тыс. грн. 1-3 млн. грн. - Комплексное транспортное обслуживание туристов (трансферты, туристическо-экскурсионных маршрутов, возобновление движения пассажирских катеров вдоль побережья региона (Ильичевск-Одесса-Южный-Коблево-Морское-Рыбаковка-Очаков-Николаев-Херсон-Скадовск); - Причал №3 пгт Черноморское - с полной инфраструктурой - 100 тыс. – 1млн. грн. - Устройство причала на о-ве Березань с полной инфраструктурой 250 тыс. – 1 млн. грн. - Устройство причала в районе соединения Черного моря с Тилигульским лиманом - 250 тыс. гривен. - Устройство причала на Тилигульском лимане в районе винзавода «Коблево» с устройством на берегу лимана пикниковой поляны (летний ресторан с дегустационным залом) до 200 посадочных мест – 250 тыс. гривен. - устройство причала с инфраструктурой на Любопольской косе Тилигульского лимана – 250 тыс. грн . - устройство причала в с.Кошары садово-огородный массив Одесского припортового завода, порта Южный - 50 000 гривен (проектные работы); - Приобретение пассажирского прогулочного катера морского регистра – 750 тыс. грн . - приобретение или изготовление 2-х пассажирских судов речного типа вместимостью до 100 мест – 300 тыс. за каждый. – 600 тыс. грн. - приобретение 3-х туристических автобусов не старше 8 лет – 750 тыс. гривен. Copyright © immortal :: 2006 :: All Rights Reserved 300-900-375 ; 87-210-504