2.1. Владелец обязан:

2.1.1. Обеспечить должный уровень работоспособности и надежности функционирования системы МЛС «Союз» (включая информационно поисковую систему), обеспечивать консультационную поддержку Участникам по технической отладке и сопровождению процесса участия.

2.1.2. Проводить постоянную модернизацию МЛС «Союз» в соответствии с решениями Общего Собрания Союза и Комитета МЛС «Союз», принятых на основании предложений поступивших от Участников .

2.1.3. Предоставлять Участник ам информационные услуги о внешних (полученных из других информационных источников) листингах.

2.1.4. Требовать от Участник ов обеспечения корректности и достоверности предоставляемой в систему листинга информации об объектах недвижимости, своевременности внесения требуемых изменений.

2.1.5. Предоставлять на заседание Комитета МЛС «Союз» информацию о нарушении Участник ами принятых условий участия в соответствии с Положением и Правилами работы в МЛС «Союз».

2.1.6. Соблюдать Положение и Правила работы в МЛС «Союз».

2.2. Участник обязан:

2.2.1. Соблюдать Положение и Правила работы МЛС «Союз».

2.2.2. Своевременно и в соответствии с Положением и Правила работы в МЛС «Союз» вносить информацию, а также изменения об имеющихся объектах недвижимости.

2.2.3. Выполнять решения Общего Собрания Союза, текущие решения Комитета МЛС «Союз» и Совета Союза, а также решения по устранению допущенных нарушений.

2.2. 4. Развивать сотрудничество с другими Участниками и риэлторами на основе доброжелательности, взаимного уважения и поддержки, безусловного исполнения взаимных обязательств.

2.2. 5. Своими действиями не наносить ущерб другим Участникам и в целом системе МЛС «Союз», не разглашать конфиденциальную информацию.

2.2. 6. Своевременно оплачивать штрафные санкции, наложенные по решению Комитета МЛС «Союз» в соответствии с п. 4 настоящего договора.

3. Права сторон

3.1. Владелец имеет право:

3. 1.1. Приостановить прием от Участников листингов в базу и/или предоставление услуг МЛС «Союз» по решению Комитета МЛС «Союз» .

3.1.2. Информировать Участников МЛС «Союз» о нарушениях, допущенных при предоставлении информации об объекте в базу данных, а также о текущих нарушениях требований Положения и Правил работы в МЛС «Союз».

3.1.3. Самостоятельно, с уведомлением Участника, производить очистку индивидуального листинга объектов оператора в случаях, когда данное производится по решению Комитета МЛС «Союз».

3.1.4. Направлять в Комитет МЛС «Союз» ходатайства о прекращении предоставления услуг Участнику в случаях невыполнении требований, указанных в п. 2.2 Договора.

3.2. Участник имеет право:

3.2.1. Принимать участие в работе МЛС «Союз» и быть избранным в органы управления МЛС «Союз» .

3.2.2. Вносить свои предложения и замечания, связанные с работой МЛС «Союз».

3.2.3. Принимать участие в работе над документами, которые принимаются для работы МЛС.

3.2.4. Получать информацию о деятельности МЛС «Союз».

3.2.3. В одностороннем порядке расторгнуть договор о своем участии в МЛС «Союз», предварительно уведомив об этом Владельца письменным заявлением.

4. Порядок наложения и размер санкций за нарушения требований Положения и Правил работы в МЛС «Союз»

• Информация о нарушении Участником требований Положения и Правил работы в МЛС «Союз» может быть предоставлена для рассмотрения в комитет МЛС «Союз» любым другим Участником либо одним из работников технического персонала администрации МЛС «Союз».
• Комитет МЛС «Союз» рассматривает поступившую информацию о нарушении и на своем заседании принимает решение о наложении взыскания на Участника, допустившего нарушение Положения и Правил работы в МЛС «Союз» а также условий данного Договора. За допущенное нарушение Участник может быть привлечен привлечен к ответственности в виде следующих санкций:
• предупреждение;
• штраф в размере 100 грн. (при первом нарушении);
• штраф в размере 500 грн. (при втором нарушении);
• исключение из Участников в МЛС «Союз» (при однократном грубом нарушении, при третьем нарушении а также при неуплате наложенных штрафных санкций) .

4.3. Нарушения, за которые Комитетом МЛС «Союз» накладываются санкции:

• нарушение любого из подпунктов п.3 и п.4 Правил работы в МЛС «Союз» ;
• нарушение требований договора п. 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5.
• Участник, допустивший нарушение Положения или Правил работы в МЛС «Союз» по решению Комитета МЛС «Союз» подвергается штрафным санкциям, указанным в п. 4.3. настоящего Договора. Штраф оплачивается Участником на основании предоставления ему письменной выписки из решения Комитета МЛС«Союз». Сумма штрафа оплачивается Участником на расчетный счет Владельца в течении 3 банковских дней со дня предоставления Участнику письменной выписки из решения Комитета МЛС«Союз».
• В случае возникновения конфликтных ситуаций в процессе определения и наложения взыскания, их рассмотрение выносится на заседание конфликтной комиссии. Рекомендации конфликтной комиссии по каждому отдельному случаю предоставляются в Комитет МЛС «Союз» для вынесения решения.

5.Рассмотрение споров

5.1. Все споры, возникающие между Сторонами в процессе выполнения данного Договора, разрешаются путем рассмотрения их на заседании Конфликтной комиссии (арбитражный орган МЛС «Союз» ).

5.2. Решение Комитета МЛС «Союз» является обязательным для исполнения Участниками.

6.Срок действия и порядок расторжения договора

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

6.2. Договор расторгается в случаях:

• подачи Участником заявления Владельцу о выходе из МЛС «Союз» ;
• исключение из Участников МЛС «Союз» ;

7. Иные условия

Неотъемлемым приложением к данному Договору являются:

• Положение о МЛС «Союз» (Приложение 1);
• Правила работы в МЛС «Союз» (Приложение 2)

Реквизиты Сторон:

.

Главная страничка МЛС