Владимир Худолей

В начале декабря в Одессе откроется первая линия торгового комплекса «Новый город» — крупного современного центра оптовой и розничной торговли. «Новый город» расположен на шестом километре Овидиопольской дороги, между центром оптовой торговли «Метро» и общеизвестным промрынком «Седьмой километр». О том, что из себя представляет новый торговый комплекс, рассказала «Профилю» Ирина Горина — один из руководителей проекта, известный в Украине предприниматель, директор по стратегическому развитию инвестиционной компании «Консент».

- На участке земли, где сегодня строится наш торговый комплекс, раньше находилась воинская часть, ее уже расформировали. Сначала здесь собирались строить автостоянку, но потом решили, что нужен проект большего масштаба. Так родилась идея построить торговый комплекс, который станет цивилизованной альтернативой промышленному рынку.

Однако, прежде чем заложить первый камень, нам пришлось пройти очень длительную процедуру выделения земли, согласования проекта, получения всех разрешений. Когда мы задумывали «Новый город», даже представить себе не могли всю мощь бюрократической машины, которая станет на нашем пути. Параллельно искали инвесторов. И, наконец, летом 2005 года заложили первый камень в фундамент.

Чем дальше мы продвигались в реализации проекта, тем продуктивнее становилась работа с инвесторами. На сегодняшний день привлечено уже более $50 млн. прямых иностранных инвестиций. И поток предложений не иссякает. Растет и потенциал возможностей — возникают новые идеи, приходят новые люди и партнеры.

Одной из основных целей строительства комплекса было создание цивилизованной формы торговли. Мы хотели предложить предпринимателям не металлические контейнеры для реализации своих товаров, а удобные павильоны с торговой площадью, офисом, складом и всевозможными коммуникациями. Каждый салон-магазин представляет собой двухэтажный блок. Первый этаж отведен под торговый зал, второй — под офисно-складские помещения. Представлены два типа салонов-магазинов. Первый — площадью порядка 110 кв. м. Второй — около 40 кв. м. Везде есть электро- и теплообеспечение.

Для нормального функционирования комплекса необходима и качественная инфраструктура — транспортные пути, автостоянки, погрузочно-разгрузочные терминалы, точки питания и т. д. Судите сами, проект включает следующее: лицензионно-таможенный терминал для обработки товаров с целевым блоком инфраструктурного обеспечения, железнодорожный терминал, службу по сертификации товаров, складские помещения, административное здание, бизнес-центр, выставочный комплекс.

Естественно, мы создаем комфортные и безопасные условия для ведения бизнеса: круглосуточную охрану территории, видеонаблюдение за торговыми павильонами, противопожарную и охранную сигнализации, справочно-информационную службу, юридическую службу. При необходимости подключаем телефон, Интернет, кабельное телевидение. Комплекс полностью независим энергетически. Здесь свои водопроводно-насосная станция и котельная, подведенные коммуникации гарантируют бесперебойную работу систем электрообеспечения, тепло- и водоснабжения.

Наша цель — сделать «Новый город» популярным торговым центром, где и предприниматели, арендующие павильоны, и их клиенты-покупатели, приезжающие из всех регионов Украины, смогут в комфортных условиях по-европейски вести свой бизнес.

--------------------------------------------------------------------------------

СПРАВКА

--------------------------------------------------------------------------------

Ирина Горина родилась 10.01.1967 г. в Харькове.

1990-1995 гг. — работала преподавателем на кафедре токсикологической химии в Национальной фармацевтической академии.

1995 г. — открыла частный бизнес (прачечную и химчистку в г. Харькове).

1998 г. — Бизнес-школа в Сан-Франциско, США.

2002 г. — окончила Харьковский национальный университет, специальность «Международная экономика».

2002 г. — основала консалтинговую и строительную компании.

2002 г. — заместитель генерального директора Украинского фонда поддержки предпринимательства (государственная организация при КМУ).

2003-2005 гг. — генеральный директор Украинского фонда поддержки предпринимательства.

В данный момент — консультант по стратегическому развитию фирмы «Консент». Живет и работает в г. Киеве, замужем, воспитывает дочь.

«Профиль Юг»

№47 27.11.2006