Одно - двухквартирный дом 150 м2 с мансардой .
Общая площадь дома, первого этажа и мансарды, около 150 м2. Дом может строиться в один или два этапа по мере роста семьи. Дом рассчитан на проживание как одной, так и двух семей.
Вариант первый – максимально экономичный.
На начальном этапе можно ограничиться минимальным набором помещений. Это санузел, спальня, гостиная, объединенная с кухней, прихожая с тамбуром. Вместо второго этажа под крышей предусмотрен большой чердак, который в дальнейшем можно превратить в мансарду. Стационарную лестницу на второй этаж можно смонтировать позднее.
Такая планировка позволяет значительно снизить стоимость и сроки строительства.
Вариант 2. Можно разделить большую комнату перегородкой. При этом на первом этаже появляются еще две большие комнаты. Одна из них станет кухней-столовой площадью больше 20 м2. При желании в прихожей можно отделить помещение с котлом. Получиться прекрасное хозяйственное помещение. Из кухни можно организовать выход на террасу.
Пока, вместо второго этажа, под крышей находится только большой чердак. Как его использовать, будет показано ниже.
Вариант 3. Дом с мансардой. В мансарде может располагаться отдельная квартира. Например, в ней может жить семья молодоженов или взрослые дети. Попасть на лестницу можно из тамбура, не беспокоя жильцов первого этажа.
План мансарды вариант 1. Планировка второго этажа может быть очень простой. Перегородками отделяется только санузел. Второй этаж становится студией площадью 55-65 м2. Это квартира для одного-двух человек.
План мансарды вариант 2. При желании второй этаж можно превратить в полноценную двухкомнатную квартиру 65-70 м2, состоящую из двух спален площадью 22 и 13 м2, кухни объединенной с гостиной 23 м2 и санузла. В такой квартире с комфортом может проживать семья из 2-3 человек. Конструкции.
Вариант 1
• Фундаменты – ленточные.
• Стены – кирпичные или из пеноблоков.
• Перекрытие – деревянные балки или железобетонные панели.
• Кровля – скатная по деревянным стропилам.
Вариант 2 (каркасный по «канадской» технологии)
• Фундаменты – столбчатые или ленточные мелкого заложения.
• Стены – каркасные с эффективным утеплителем.
• Перекрытие – деревянные балки.
• Кровля – скатная по деревянным стропилам.
