02090 г.Киев, ул. В.Сосюры, 5 офис 308 тел.(+380 44)240-37-35, 240-37-25,559-78-91. факс(+380 44) 554-75-60 e-mail:info@zodchie.com.ua www.zodchie.com.ua Главная [index.php] | | контакты | Наши клиенты | Галерея работ | Готовые проекты коттеджей | Комплексное управление строительными проектами Архитектурное проектирование и дизайн интерьеров Строительство коттеджей и загородных домов «под ключ» Ландшафтный дизайн и благоустройство территорий Высококачественные ремонты офисов Реконструкция магазинов,кафе и ресторанов Строительство общественных зданий и офисных центров Комплексные ремонты квартир VIP-класса Прединвестиционные исследования Прединвестиционные исследования являются первым и наиболее важным этапом, на котором оцениваются финансовые перспективы проекта, вырабатывается его концепция. В зависимости от цели, которую ставит перед собой заказчик, а также размера и сложности проекта мы предлагаем следующие виды исследований: инвестиционное предложение, обоснование инвестиций; бизнес-план. Каждый из названных документов имеет стандартную структуру, соответствующую общепринятым международным требованиям. Наиболее емкой формой для оценки эффективности проекта является формат бизнес-плана. Он включает в себя финансовый, юридический, организационный анализы, а также анализ рынка с выработкой общей маркетинговой стратегией. Основанием для создания бизнес-плана являются предпроектные проработки, определяющие общую площадь здания, его этажность в соответствии функциональной необходимостью и действующим в данном районе ограничением высотности. Архитектурно-планировочные решения показывают возможное для размещения в здании количество квартир и/или нежилых помещений (офисов, гаражей). Имея данные о допустимой площади строения, его этажности и внутренней планировке, возможно проведение расчетов строительных затрат на необходимые для возведения этого здания материалы и ремонтно-строительные работы. В бизнес-плане этому посвящен раздел "финансово-экономическая оценка проекта", который включает в себя следующие подразделы: расчет себестоимости строительства; продолжительность реализации проекта; инвестиционный план; план сбыта площадей; расчет показателей эффективности проекта. При необходимости проводится расчет показателей эффективности проекта с привлечением заемных денежных средств. Для строительства зданий в Киеве отдельным пунктом идет рассчет долей годоских властей в жилых и нежилых площадях здания, а также рассчет затрат на строительство обязательных компенсационных социальных объектов. Наша компания располагает большим опытом создания бизнес-планов для нового капитального строительства и реконструкции сооружений. Знание рынка и высокий профессионализм в области строительства и экономики позволяют производить наиболее точный рассчет окупаемости вложений, снимая для инвесторов возможные финансовые риски. << вернуться "Качественно и в срок Качественно и в срок Качественно и в срок Качественно и в срок " Разработка сайта, фотосъемка - Максим Терещенко 8-067 9574569