Ипотека не по карману

[http://www.perfect.com.ua] Навигация сайта Работа Карта сайта Top 20 Новые ссылки О сайте Реклама Добавить сайт Новости Недвижимость + Музыка Обзоры украинской музыки + О мобильной связи Новое в мобильной связи Что нового в мобильном мире Новости из мобильного мира + Новости Сети Рунета новости Все об оптимизации Что нужно знать о нормативных документах Последние события Статьи Комнатные растения Экология Животные в вашем доме Просто мода Сад-огород Зодчество Мастерская Ипотека не по карману В сентябре впервые за несколько лет уменьшился спрос на ипотечные кредиты — с этим столкнулись две трети опрошенных источником банков. Одних людей запредельный рост цен лишил надежды на покупку квартиры даже в кредит, а других усилившиеся ожидания падения цен заставили повременить с покупкой. “Впервые в ипотечном кредитовании мы столкнулись с падением спроса”, — сетует начальник управления маркетинга и розничных услуг Международного московского банка (ММБ) Сергей Тропин. Осенью спрос на ипотеку всегда растет, но в этом году ситуация нетипичная, говорит начальник разработки кредитных продуктов “Внешторгбанк 24” Мария Серова. Падение спроса отметили почти все крупнейшие игроки этого рынка. Опросили 15 банков, выдавших больше всего ипотечных кредитов, сколько заявок на ипотечные кредиты поступило к ним в августе и сентябре (см. таблицу, данные об объеме кредитов веб-портала “Русипотека”). Из 10 ответивших лишь “Абсолют” сообщил, что число соискателей выросло. Почти вдвое этот показатель уменьшился у Банка Москвы и ММБ, в полтора раза — у “КИТ-финанса”, на четверть — у “Возрождения”. Остальные недосчитались в среднем по 10% заявок. Не предоставившая данные пятерка вряд ли изменит картину. Топ-менеджер “ВТБ 24” признал, что осенью в банк стало поступать меньше обращений. О том же сообщили сотрудники двух отделений Сбербанка и представитель одного из отделений “Банк Сосьете Женераль Восток”. Падение спроса на ипотеку зафиксировали и риэлторы. Если в августе поступило 700 звонков от клиентов, то в сентябре — только 530, говорит Ирина Радченко, президент компании “Лауреал-недвижимость”, предлагающей услуги ипотечного брокера. Руководитель направления ипотечного кредитования “МИАН — агентство недвижимости” Сергей Махоткин говорит, что в сентябре число звонков от желающих купить квартиру по ипотеке осталось на уровне августа вместо привычного роста в 2-3 раза. А в “Бест-Недвижимости” в сентябре число таких звонков снизилось, отмечает предправления компании Григорий Полторак. Банкиры винят рост цен на недвижимость. К сентябрю квартиры подорожали настолько, что суммы, которую может одобрить банк, многим не хватает на покупку, констатирует председатель совета директоров Русского ипотечного банка Алексей Гурьянов. На это сетуют начальник департамента розничного бизнеса Собинбанка Анна Каминская и зампред правления “Абсолюта” Олег Скворцов. По данным IRN.ru, с начала года средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве выросла на 65% и достигла $4000. В результате минимальный размер ипотечного кредита, по словам Гурьянова, увеличился с $50 000 в прошлом году до примерно $120 000. Минимальный ежемесячный платеж по такому кредиту превышает $1300, для чего доход семьи должен составлять не менее $2700. Большинство банков ограничивают размер ежемесячного платежа 45-50% совокупного дохода семьи заемщика, иногда эта планка достигает 55-60%. Ипотечные кредиты в прошлом году были доступны гражданам с окладом $2000, в этом же — лишь тем, чей доход выше $3000 в месяц, отмечает Гурьянов. Воспользовавшись “ипотечным калькулятором” на сайте одного из банков, можно рассчитать условия кредита на покупку двух квартир. Дешевле $150 000 жилья в Москве найти практически невозможно. При первоначальном взносе 10%, сроке кредита 25 лет и ставке 11% годовых платеж составляет $1370 в месяц, а доход семьи — не менее $2500. Для квартиры стоимостью $200 000 и сроке кредита 15 лет при том же 10%-ном взносе и ставке 11% платеж составит около $2000, а минимальный доход — $4000. Число заявок на ипотеку сокращается и потому, что многие отложили покупку квартиры в расчете на снижение цен, считают и Скворцов, и Радченко. Оба они убеждены, что надежды граждан неоправданны. А Тропин уверен, что ожидания ни при чем: дело в сокращении предложения квартир и увеличении количества банков, предлагающих ипотечные кредиты. Топ-менеджер “Сбера” считает, что делать вывод о снижении интереса граждан к ипотеке вообще пока нет оснований. Realtynews.ru Недвижимость 18-10-2006 Чистая прибыль «СУ-155» в 2007 году вырастет на 32% - до 12,474 млрд. рублей 21-10-2006 Недвижимость Чистая прибыль Группы компаний «СУ-155» в 2007 году вырастет на 32% - до 12,474 млрд. рублей против 9,447 млрд. рублей, которые ожидаются в 2006 году, говорится в аналитическом обзоре Банка Москвы, который выступает организатором облигационного займа компании объемом 3 млрд. рублей.Компания в следующем году планирует рост выручки на 30% - до 43,463 млрд. рублей против 33,304 млрд. рублей по итогам 2006 года, себестоимости - на 35%, до 26,283 млрд... На месте завода «Мосстройнест» планируется построить более 100 тыс. кв. метров жилья 21-10-2006 Недвижимость В 2007 году на территории завода «Мосстройнест» рядом со станцией метро «Водный стадион» начинается реализация крупного проекта по строительству более 100 тыс. кв. метров жилья. По данным департамента градостроительной политики города Москвы, на территории завода "Мосстройнест" на Головинском шоссе будет построено 100-120 тыс. кв. метров жилья. Предполагается, что проект планировки территории будет утвержден к началу 2007 года.На данный момент ос... Коммунальная амнистия 21-10-2006 Недвижимость Министр регионального развития Владимир Яковлев предлагает списать долги граждан по жилищно-коммунальным платежам, которые уже достигли 70 млрд руб. Перспектива лишить бюджет таких доходов повергла в шок Минфин, который, в свою очередь, для модернизации ЖКХ предлагает индексировать тарифы для населения ежегодно на 10- 15%. Однако амнистия злостных неплательщиков вызовет волну недовольства тех, кто за услуги исправно платил, а на повышение тарифов... В России планируется федеральная жилинспекция 21-10-2006 Недвижимость Минрегионразвития предлагает создать федеральную жилищную инспекцию для контроля за состоянием жилфонда в России. Об этом сообщил министр регионального развития РФ Владимир Яковлев в ходе заседания правительства, передает ПРАЙМ-ТАСС.Напомним, что жилищные инспекции существуют в стране на региональном уровне, но при этом отсутствует федеральный орган, который мог бы координировать их работу. Таким образом, необходимо создать структуру на федеральн... Пресечена деятельность псевдо-компании МИАН 21-10-2006 Недвижимость В одном из административных округов Москвы задержана группа непрофессиональных риэлторов, работавших под маркой известной компании МИАН.Основная деятельность «риэлтеров» заключалась в оказании услуг по аренде квартир – пожалуй, один из известных и простых способов обмануть доверчивого клиента, как было в конце 90-х. Несколько миловидных дам предлагали арендаторам фиктивные 30-дневные договора для поиска квартир после внесения залога в размере 4... МКБ и «Бест-Недвижимость» продлили срок действия совместной ипотечной программы 21-10-2006 Недвижимость «Московский кредитный банк» (МКБ) и компания «Бест-Недвижимость» продлили действие совместной спецпрограммы ипотечного кредитования до 31 декабря 2006 года. По условиям программы, первоначальный взнос заемщика, являющегося клиентом "Бест-Недвижимости", при оформлении кредита в МКБ на приобретение квартиры в Москве и области составляет от 5% стоимости жилья. При этом компания "Бест-Недвижимость" предоставляет скидку до $5 тыс. на стоимость услуг р... Смольный надел на яму смирительную комиссию 21-10-2006 Недвижимость Городские власти создали рабочую группу, которая будет контролировать реализацию проекта строительства многофункционального комплекса на Лиговском проспекте.Как сообщает «Деловой Петербург», рабочая группа создана в соответствии с постановлением правительства СПб от 4 октября 2006 года 1230. Ее возглавил Юрий Молчанов, вице-губернатор Петербурга.В состав группы кроме г-на Молчанова входят еще восемь городских и федеральных чиновников. Основная за... Работа все объявления поиск резюме поиск вакансий добавить резюме добавить вакансию Объявления Все объявления Автомобили Услуги Техника Строительство и ремонт Спорт и здоровье Связь Продукты питания Отдых, путешествия Одежда и обувь Недвижимость Мебель Компьютеры и комплектующие Книги, диски и кассеты Интернет Животные Всё для детей Бизнес Другое Добавить объявление Обзоры Астрогалактика О любви и сексе! PR, исследования рынка Пресс-релизы Телекоммуникации Туризм и путешествия Медицина Промышленность и ТЭК Строительные материалы Экономика Мир автомобилей Финансы и банки Паутинка Компьютеры Карта Top 20 Новые ссылки О проекте Реклама на сайте Добавить сайт Партнеры Copyright by www.perfect.com.ua .