Услуги

 

Ипотечные кредиты для нерезидентов Канады.

Виды услуг:
- предоставление полной информации о возможных вариантах продажи/покупки недвижимости и бизнеса в Канаде;
- получение разрешения на финансирование покупок банками Канады;
- полное юридическое оформление покупок на имя покупателя; услуги юриста;
- регистрация права собственности и регистрации кредита; страхование кредита;
- страховка жилья (квартиры, дома);
- получение информации об оплате государственныхой пошлины, рассчитываемой в зависимости от стоимости недвижимости; а также уменьшение этих пошлин в ситуациях, когда это возможно по существующему законодательству.
- стоимость технической инспекции дома (по желанию клиента);
- уменьшение покупной стоимости приобретаемой недвижимости за счет грамотного ведения торгов с продавцом в пределах 3 – 15 %.
- подключение к коммунальным услугам, таким как газ, электричество, вода, телефон и пр.;
- управление недвижимостью или бизнесом.

С Компанией сотрудничают ведущие адвокаты, нотариусы, страховые агенты, лицензированные финансовые советники, строительные инспекторы, которые представляют свои услуги на самом высоком профессиональном уровне по самым разумным ценам.
Все услуги по организации финансирования для клиентов, приобретающих недвижимость с нашей помощью – бесплатны.

 

Иммиграция, бизнес-иммиграция в Канаду.

Виды услуг:
- иммиграция
- бизнес-иммиграция

Представительство Канадской лицензированной юридической компании осуществит:
- Оптимальный подбор иммиграционной программы.
- Ускоренные сроки оформления документов.
- Низкие цены и удобные условия оплаты.
- Кредиты и возможность расчета в Канаде после прибытия.

БЕСПЛАТНО: первичные консультации и оценка шансов!

 

Бизнес-иммиграция в Германию

Вид на жительство через регистрацию фирмы.
Право на пребывание иностранец сначала получает сроком на 1 год, через 1 год продлевается; через 3, максимально через 5 лет – постоянный вид на жительство.

Оформление и регистрация фирмы GmbH дает Вам право:
- на получение ПМЖ в Германии
- самостоятельное ведение хозяйственной деятельности по всем видам без ограничения
- возможность свободного безвизового перемещения по всей Европе
- право на покупку недвижимости и организацию собственного производства в Германии.

Ваши преимущества:
- Вы можете начать хозяйственную деятельность сразу же после регистрации и открытия счета в банке, т.е. через сутки после Вашего прибытия
- до получения ПМЖ Вы не облагаетесь никакими налогами
- сведения о Вашей хозяйственной деятельности никуда в другие страны не подаются
- нет ограничений по работе с иностранными оффшорными фирмами
- любые выплаты Вам и Вашим сотрудникам могут производиться в любом удобном для вас виде (наличными)
- нет ограничения рентабельности на Ваши услуги и продукцию, Вы сами решаете, сколько будет составлять Ваша прибыль
- Вы можете положить официально в затраты все Ваши расходы без ограничения, включая машину, бензин, содержания жилья и офиса, билеты на проезд, презентации для гостей и т.д.
- Вы можете посылать самостоятельно приглашения для получения гостевых и рабочих виз в немецких посольствах для Ваших родственников и партнеров - Вам будет гораздо легче получить свою прибыль в самой богатой стране Европы - Ваши накопления и Ваша недвижимость остаются пожизненно Вашими. Они защищены законодательством Германии, и никто ни при каких обстоятельствах не сможет посягнуть на Вашу собственность и деньги.

 

Покупка недвижимости в Германии через аукцион.

Условия аукциона:
- Первым и неотъемлемым условием участия на аукционе, является наличие 10% взноса от рыночной цены объекта. Есть два варианта:
1) наличные деньги или
2) чек от Центрального Банка Германии (выдаётся в любом банке Германии)
- На аукционе имеют право участвовать граждане в возрасте от 18 лет, заранее зарегистрировавшиеся на участие.
- Если же гражданин участвует на аукционе от третьего лица, необходима доверенность заверенная немецким нотариусом.
- Продолжительность аукциона примерно 30-40 минут, возможно продление, если участники аукциона продолжают дальше вести торги.

Налоги и взносы.
- Налог на приобретение недвижимости на сегодняшний день составляет 3,5% от цены объекта.
- Занесение имя нового владельца в поземельную книгу 0,28% от цены объекта.
- Аукционный сбор 0,43% от цены объекта.
- От дня аукциона, до полной выплаты стоимости объекта, взимается ежедневная процентная ставка в размере 0,09% от стоимости объекта. Оплата должна быть произведена в течении максимум за 56 дней.
- До истечении этого срока покупатель обязан выплатить полную стоимость приобретенного им объекта.
- Первые торги аукциона начинаются по возрастающей с 70% от рыночной стоимости объекта. Если объект не продан с первых торгов, назначаются вторые торги (через 2-3 месяца).
- Вторые торги начинаются с 50% от рыночной стоимости объекта.
- И третьи торги начинаются с нулевой ставки.
- Торги происходят в залах суда по месту расположения объекта.
- На торгах представлены все виды недвижимости.

Все объекты продающиеся на аукционе в основном приобретаются за 50%, а в некоторых случаях и дешевле рыночной стоимости объекта.