ЦЕЛИ ОЦЕНКИ

В соответствии с законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и о профессиональной оценочной деятельности в Украине» проведение оценки имущества является обязательным:

• при создании предприятий (хозяйств) на базе государственного имущества или имущества находящегося в коммунальной собственности;

• при реорганизации, банкротстве, ликвидации государственных предприятий и предприятий с долей государственного имущества;

• при выделении или определении части в общем имуществе, если в нем присутствует доля государственного (коммунального) имущества;

• при определении стоимости вкладов участников и учредителей хозяйственного общества, если в это общество вносится имущество хозяйственных обществ с долей государственного (коммунального) имущества, а также в случае выхода участника или учредителя из состава такого общества;

• при приватизации и других видах отчуждения в случаях установленных законами аренды, обмена, страхования государственного (коммунального) имущества, а также при возврате этого имущества на основании решения суда;

• при переоценке основных фондов для целей бухгалтерского учета;

• при передаче имущества в залог;

• при налогообложении имущества и определении размера государственной пошлины согласно с законом;

• при разрешении имущественных споров;

• при определении убытков или размера возмещения в случаях установленных законом;

• при отчуждении государственного имущества способами, не предвидящими конкуренцию покупателей в процессе продажи или в случае продажи одному покупателю;

• в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты социальных интересов.

Оценка имущества производится в следующих случаях:

• при проведении сделок купли-продажи имущества;

• при страховании имущества;

• при кредитовании под залог имущества;

• для целей бухгалтерского учета (постановка на баланс, инвентаризация и переоценка активов предприятия);

• при определении размера арендной платы;

• при определении размера материального ущерба;

• для определения размера франшизы;

• при разработке бизнес-планов, анализе инвестпроектов, оценке и расчете рисков;

• при создании и реорганизации предприятий;

• при банкротстве и ликвидации предприятий;

• при выделения или определения доли в совместном имуществе, в котором имеется государственная доля (доля коммунального имущества);

• для определения стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества, если в указанное общество вносится имущество хозяйственных обществ с государственной долей (долей коммунального имущества), а также в случае выхода (исключения) участника или учредителя из состава такого общества;

• при принудительной реализации объектов залога.