corpuscle_13

трех комнатные [./predlog.php?id=C0_1_1] двух комнатные Thu Jun 09, 2005 Правительство взялось за ипотеку Судя по всему, Кабмин не собирается откладывать в долгий ящик создание в стране масштабной системы ипотечного кредитования, способной существенно влиять на развитие жилищного стрительства. Премьер-министр уже провела ряд встреч с представителями украинских и зарубежных финансовых структур, и сейчас специально созданные рабочие группы ускоренными темпами разрабатывают законопроекты, направленные на совершенствование ипотечного и жилищного законодательства. На сегодняшний день главная задача, которую предстоит решить правительству, — наладить эффективную работу Государственного ипотечного учреждения (ГИУ), призванного стать посредником между банками, которые выдают ипотечные кредиты, и инвесторами, располагающими значительными свободными финансовыми ресурсами. Без этого не удастся обеспечить всех желающих (а это прежде всего люди среднего достатка, имеющие стабильные доходы) долгосрочными (на 20-30 лет) кредитами под низкие проценты. Ведь коммерческие банки из-за ограниченности своих ресурсов не в состоянии предоставлять населению дешевые ссуды для приобретения жилья на длительный срок. У государства тоже нет возможности это делать, в чем все давно успели убедиться. В данной ситуации вся надежда на Государственное ипотечное учреждение, которое могло бы за счет средств, привлеченных от продажи инвесторам своих облигаций, выкупать у банков и прочих финансовых структур права на ипотечные кредиты и таким образом обеспечивать беспрерывный процесс жилищного кредитования населения. далее... Разместил: stek в Jun 09, 05 | 12:31 pm | Операции с недвижимостью в свете Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц» Как известно, с 01.01.2004 г. вступил в силу Закон Украины № 889-IV от 22.05.03. «О налоге с доходов физических лиц» (далее просто Закон). В связи с принятием этого Закона возникает справедливый вопрос: каким образом будет облагаться налогом купля-продажа и обмен недвижимости с 1 января 2004 года и в последующие годы? На сегодняшний день продажа физическими лицами объектов недвижимости налогом не облагается — в соответствии с подпунктом «е» п.1 ст.5 Постановления Кабинета Министров «О подоходном налоге» от 26.12.1992г. Суммы, полученные в результате отчуждения имущества, не включаются в совокупный налогооблагаемый доход, при условии, что договор купли-продажи нотариально заверен. Гражданский кодекс Украины определяет, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально заверен, в противном случае он будет признан недействительным. В 2004 году все остаётся, как и было, т. е. облагать налогом доход, полученный от продажи недвижимости, нет оснований. И только с 1 января 2005 года налог с доходов от продажи недвижимости придётся платить по-новому, т. е. по правилам, зарегламентированным ст.11 Закона. далее... Разместил: stek в Jun 09, 05 | 12:30 pm | Квартирные» долги С 1 июля граждане, имеющие «квартирные» долги, получат право требовать отсрочки их выплаты. С этого момента вступит в силу закон Украины «О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, употребленные газ и электроэнергию». Президент подписал-таки закон, призванный урегулировать отношения между коммунальными организациями и задолжавшими им гражданами. (Подписал, ибо это необходимо было сделать: на сегодняшний день задолженность более чем за три месяца имеют более 40 процентов граждан страны. А общая сумма долга составляет около 8 миллиардов гривень.) Законом предусмотрено реструктуризировать, то есть отсрочить выплату накопившихся за многие годы «коммунальных» долгов населения на 60 месяцев (пять лет). далее... Разместил: stek в Jun 09, 05 | 12:29 pm | Новости недвижимости Сентябрь 2004 г. Налог на новостройки При покупке квартиры в новом доме придется платить 20-процентный НДС Новый закон отменил льготное налогообложение операций по продаже недвижимости на первичном рынке. Ни один налог не переживал столько изменений, сколько претерпел налог на добавленную стоимость. Например, только одна его часть — налогообложение новостроек — была за последние восемь месяцев откорректирована парламентом трижды (!). А ведь 20-процентный НДС платят покупатели — мы с вами. Поэтому нелишне разобраться в том, когда и сколько нужно будет внести в бюджет людям, приобретающим квартиры в новостройках. В этом вопросе авторам статьи помогли специалисты департамента налогообложения юридических лиц Государственной налоговой администрации Украины. НДС не платят при приобретении жилья в новостройках, если до 1 января 2004 года оно было передано в собственность покупателя Изменение первое: Закон «О Государственном бюджете Украины на 2004 год» (принятый 27 ноября 2003 года) приостановил на нынешний год действие положения Закона «О налоге на добавленную стоимость», в соответствии с которым от взимания НДС были освобождены операции по продаже или передаче новопостроенного жилья в собственность физическим лицам для его использования в качестве места проживания. Проще говоря, в 2004 году была приостановлена «НДСная» льгота для вышеупомянутых операций. далее... Разместил: stek в Jun 09, 05 | 12:27 pm | © Агенство недвижимости "33м2" 2005 все права защищены домой | вакансии | предложения