Союз специалистов по недвижимости г.Киева

[index.html] ИНФОРМАЦИЯ Представляем информационный проект Союза специалистов по недвижимости г. Киева. Сайт создан в рамках реализации Целей и задач , стоящих перед нашей организацией. Всю необходимую информацию о нас можно получить в разделе О Союзе . В разделе Услуги представлен весь спектр услуг, предоставляемых членами Союза . Если вы новичок на рынке недвижимости, Вам будет полезно ознакомиться с советами наших специалистов. Если Вы хотите арендовать или купить недвижимость, сделать это можно в разделе База объектов Универсальная поисковая система поможет Вам быстро отыскать в базе данных Союза интересующий вас объект. Раздел Правовая помощь содержит структурированный перечень нормативных актов, регламентирующих совершение различных операций с недвижимостью. Также в рубрике представлены новости законодательства и консультации юристов Союза. В разделе Информация помещена информация о ресурсах, которые содержат полезную информацию для совершения операций с недвижимостью. Здесь Вы найдете адреса страничек государственных органов, частных компаний и справочные материалы. Надеемся, что наш сайт станет универсальным помошником для операторов рынка недвижимости, собственников и покупателей. Будем признательны за высказанные пожелания, замечания и предложения . ВІДКРИТИЙ ЛИСТ СПІЛКИ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОГО МАЙНА м. Києва ДО КИЇВСЬКОГО МЕРА Л.М. ЧЕРНОВЕЦЬКОГО Шановний Леоніде Михайловичу! До Вас, як до нового мера столиці України, звертається громадська професійна організація ріелторів - Спілка фахівців з нерухомого майна м.Києва. Наша організація - найстаріша не лише на теренах Києва, а й України: створена в листопаді 1994 р., зареєстрована в квітні 1995 р. Через Спілку пройшло близько ста компаній-учасниць ринку нерухомості, а на сьогодні до її складу входить 50 дійсних та асоційованих членів (ріелторські, консалтингові, страхові, будівельні компанії, банки, галузеві видання, науково-методичні та аналітичні центри). Метою створення організації було сприяння розвитку ринку та підвищення професійного рівня його учасників: упорядкування та прийняття єдиних цивілізованих правил поведінки на ринку нерухомості, підготовка та перепідготовка кваліфікованих кадрів, створення підґрунтя для державного ліцензування та сертифікації ріелторських структур, впровадження нових інформаційних технологій. За 11 років, що минули, зроблено чимало. Це й прийняття Кодексу етики та стандартів практики ріелтора, положень якого дотримуються всі члени організації, й проведення Сертифікації серед фахівців ринку, створення єдиної електронної бази даних об'єктів нерухомості, реалізація яких відбувається на договірних умовах. Спілкою організовано Спеціалізовані курси з підвищення кваліфікації ріелторів. Наші експерти активно і плідно співпрацюють із засобами масової інформації, даючи професійну неупереджену оцінку всьому, що відбувається на ринку нерухомості. Для позасудового розв'язання конфліктів усередині Спілки створено спеціальний орган - Третейський суд,. Ми проводимо благодійну діяльність, допомагаючи київському дитячому будинку "Берізка". І все це при тому, що наша організація - не комерційна, не веде прибуткової діяльності й існує виключно на добровільні пожертви її членів. Ми ніколи нічого не просили в держави, розуміючи, що в неї є справи більш нагальні та масштабні. Навпаки Спілка неодноразово пропонувала свої послуги в наведенні ладу на ринку нерухомості як знана та поважна професійна громадська організація. На жаль, наш голос, з невідомих причин, так і залишився не почутим. Останні сумні події на столичному ринку нерухомості - шахрайство, корупційні схеми, безлад і непрозорість - в черговий раз переконують нас, що прийшов час дій. Тож ми пропонуємо новій київській владі, обраній столичною громадою, свою реальну допомогу в наведенні елементарного порядку на ринку нерухомості Києва. Ми переконані, що з Вами, новим мером, такий діалог цілком можливий. При цьому нам не потрібні ніякі преференції або матеріальний зиск від такої співпраці. Бо мета у нас спільна - порядок та добробут київської громади. Тому пропонуємо Вам, шановний Леоніде Михайловичу, об'єднати наші зусилля, використавши багатий досвід та професійний потенціал Спілки. Як перший крок у цьому напрямі пропонуємо створити спільну комісію з представників мерії та Спілки для визначення кола проблем на ринку нерухомості Києва і вироблення дієвого механізму їх розв'язання. З повагою та надією на плідну співпрацю, Президент Спілки фахівців з нерухомого майна м.Києва Рубанов О.М. НАПРЯМИ СПІВПРАЦІ МІЖ КИЇВСЬКОЮ ДЕРЖАВНОЮ АДМІНІСТРАЦІЄЮ та СПІЛКОЮ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОГО МАЙНА м. Києва 1.Сертифікація ріелторів Київського регіону із внесенням їх до Єдиного реєстру сертифікованих фахівців з нерухомості, моніторингом їх професійної діяльності та можливістю позбавлення Сертифікату на підставі непрофесійного або неетичного ставлення до замовника ріелторської послуги (як фізичної, так і юридичної особи). Це дасть змогу уникнути багатьох негативних чинників у відносинах ріелтор - клієнт: шахрайства, зловживання, здирництва, некомпетентності і т.д. 2.Запровадження єдиних правил для всіх учасників ринку нерухомості через приєднання їх до норм Кодексу професійної етики та стандартів практики - чітких, послідовних та зрозумілих принципів роботи, засад ефективного функціонування ріелторського середовища. 3.Ліцензування ріелторських компаній на київському ринку нерухомості з видачею їм права займатися цим видом бізнесу, що унеможливить участь сторонніх, випадкових, а, отже, непрофесійних юридичних осіб, приватних підприємців, які суттєво псують репутацію ріелтора, завдають значної шкоди громадянам. 4.Навчання новачків та підвищення кваліфікації працюючих ріелторів через відповідні Курси, що дасть можливість постійно вдосконалювати систему професійної підготовки та перепідготовки ріелторських кадрів, значно покращить рівень обслуговування населення. 5.Запровадження міського Третейського суду ріелторів, що дасть змогу розв'язання конфліктних ситуацій як усередині ріелторського середовища, так і у відносинах компанія - клієнт, компанія - ріелтор, ріелтор - клієнт. 6. Активна просвітницька, видавнича, експертна діяльність через засоби масової інформації, проведення семінарів, круглих столів, тренінгів, що змінить клімат на ринку нерухомості, перетворивши його із закритого напівкримінального середовища у прозоре та легальне бізнес-співтовариство. Усі зазначені напрями діяльності (крім ліцензування) запроваджені всередині Спілки та ефективно апробовані серед ріелторських компаній, які є її членами. Цей позитивний досвід необхідно поширити на весь київський ринок. Лише спільними зусиллями Київської Державної Адміністрації та Спілки фахівців з нерухомого майна м.Києва можливо навести лад на столичному ринку нерухомості, від чого виграють, в першу чергу, наші громадяни. ВІДПОВІДЬ КИЇВСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ НА ЗВЕРНЕННЯ СПІЛКИ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОГО МАЙНА м.КИЄВА ДО Л.М.ЧЕРНОВЕЦЬКОГО Президенту Спілки фахівців з нерухомого майна м.Києва Рубанову О.М. Розглянувши Вашого листа №14/97/06 від 17.07.2006 повідомляю, що визначені у зверненні Спілки фахівців з нерухомого майна м. Києва проблемні питання опрацьовані галузевими структурними підрозділами Київської міської державної адміністрації, і, зокрема, комунальним комерційним унітарним підприємством "Фінансова компанія "Житло-інвест", що функціонує у складі Головного управління житлового забезпечення. Зазначена фінансова компанія виразила готовність до подальшої співпраці з Вашою Спілкою. Зважаючи на отримані висновки, у разі розробки Спілкою фахівців з нерухомого майна міста Києва конкретних пропозицій щодо розв'язання проблемних питань на ринку нерухомості міста Києва, пропоную надсилати їх безпосередньо до Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації для детального опрацювання та подальшої роботи. В.о.заступника голови Київської міської державної адміністрації Д.Басс 31.08.2006 Оголошення! Спілка фахівців з нерухомого майна м. Києва оголошує конкурс на заміщення вакантних посад у виконавчу дирекцію: - виконавчий директор (досвід управління компанією або колективом); - адміністратор (досвід управління колективом, діловодство, супровід web-ресурсу) Тел. 2722693, kievsoyuz@ukr.net ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ СОЮЗА 12 апреля, киевские риэлторы отметили 11-летие создания профессиональной общественной организации - Союза специалистов по недвижимости г.Киева. На торжественном вечере, посвященном этому событию, присутствовали представители ведущих столичных риэлторских и консалтинговых фирм, страховых компаний, банков, общественных организаций, средств массовой информации. В своем обращении Президент Союза А.Н.Рубанов отметил, что прошедший год можно смело считать годом прорыва. В первую очередь, это сертификация риэлторов Киевского региона и ассоциированное членство в Союзе непрямых операторов рынка. Президент также поделился ближайшими планами на будущее организации - налаживание профессиональных контактов с новой киевской администрацией, открытие учебных риэлторских курсов при Союзе, создание собственного печатного органа. За значительный многолетний вклад в развитие общественной организации, ее популяризацию, активное участие в программе сертификации, благотворительную деятельность Почетными грамотами Союза были награждены руководители компаний: "ФКТ" - З.Н.Абрамов, "Апартамент" - А.П.Андреев, "Оптима" - А.В.Качуренко, "Проект-2" - И.С.Однопозов, "Кияни" - Е.В.Полховская, "Новый город" - Д.И.Седаков. Президент Союза также вручил Золотые нагрудные знаки организации А.В.Качуренко, Е.В.Полховской и И.С.Однопозову. Выступавшие на торжественном вечере отметили особую роль Союза в построении цивилизованного рынка недвижимости столицы Украины, с которого берет пример вся страна. ТОРЖЕСТВЕННОЕ ВРУЧЕНИЕ СЕРТИФИКАТОВ 1 марта 2006 г. в конференц-зале Дома профсоюзов (Майдан Незалежности, 2) состоялось торжественное вручение квалификационных сертификатов Союза специалистов по недвижимости г.Киева группе риэлторов. 134 специалиста по жилой недвижимости Киевского региона, представляющие 17 компаний - таков итог первого этапа сертификации. В течение нынешнего года планируется сертифицировать не менее тысячи сотрудников союзных фирм - от агента до директора, дополнив программу сертификации специалистами по коммерческой недвижимости. Собравшихся поздравили Президент Союза А.Н.Рубанов , руководитель компании "Апартамент" А.П.Андреев , исполнительный директор Союза И.С.Однопозов , сборник статей которого "Нерухомість з точки зору ріелтора" вручался каждому сертифицированному специалисту. Сертификат - это не только конкурентное преимущество, это и большая ответственность перед клиентом - таков лейтмотив всех выступающих на торжественном собрании Союза. 28.02.2006 г. cостоялась пресс-конференция Союза специалистов по недвижимости г. Киева в "Интерфакс-Украина" на тему: "Проблемы Киевского рынка недвижимости глазами профессионалов" ПРЕСС-РЕЛИЗ СОЮЗА СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ г.Киева от 28.02.2006 г. Участники пресс-конференции: Александр Рубанов, Президент Союза специалистов по недвижимости г.Киева, Игорь Однопозов, исполнительный директор Союза специалистов по недвижимости г.Киева, Олег Охтень, директор компании "Янус", Геннадий Кокошинский, директор компании "Инконс", Александр Андреев, владелец компании "Апартамент", Елена Полховская, директор компании "Кияни". О Союзе Союз Специалистов по недвижимости г. Киева является старейшим (основан в ноябре 1994 г. и зарегистрирован в апреле 1995 г.) общественным объединением компаний, работающих на Киевском рынке недвижимости. На сегодняшний день в состав Союза входит 48 компаний. Стратегические задачи Союза: - построение цивилизованного рынка недвижимости; - объединение всех участников рынка недвижимости (риэлторов, инвесторов, строителей, страховиков, банкиров) в мощную общественную организацию для взаимовыгодного сотрудничества и защиты интересов потребителя. Направления деятельности Союза: - разработка и внедрение единых стандартов и правил работы на рынке; - анализ и прогнозирование ситуации на рынке, профессиональное информирование потребителей риэлторской услуги; - сертификация риэлторов Киевского региона; - обмен опытом, внедрение передовых информационных технологий, сохранение и преумножение риэлторских традиций; - благотворительная деятельность. О нынешней ситуации на рынке Зимой 2006 г. ситуацию на рынке недвижимости можно охарактеризовать как неопределенную. На вторичном рынке после летнего скачка цен, осенью цены на жилье стабилизировались, а затем снизились (на некоторые виды до 10%). Связано это как с сезонным падением спроса, так и с обещанным и широко разрекламированным обвалом цен. Прогноз - повышение цен в апреле-мае, связанное с сезонным ценовым колебанием и послевыборной ситуацией в стране (перемещением в столицу представителей региональных элит). На первичном рынке в конце 2005 г. наблюдалось некоторое оживление, связанное с введением скидок и льготных тарифов, а также опасением введения налога с дохода физических лиц с 01.01.2006 г. Раскрытие аферы компании "Элита-Центр" и громкий скандал последовавший за этим отпугнул от первичного рынка многих потенциальных инвесторов, заморозил на некоторое время цены на первичном рынке. Инвестор со свободными средствами выжидает или перемещается на вторичный рынок. На рынке земли, после зимнего затишья, к апрелю-маю также ожидается сезонное повышение цен (в минувшем году по сравнению с 2004 г. цены выросли в полтора-два раза). О сертификации В начале 2001 г. Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины предприняла попытку отраслевой сертификации, закончившуюся, к сожалению, неудачей. За 5 лет Ассоциацией сертифицировано всего 150 риэлторов, что в масштабах страны - ничтожно мало. Учтя все ошибки, к нынешней сертификации Союз готовился полгода: от написания Положения до начала квалификационных экзаменов. Программа сертификации одобрена Киевским колледжем недвижимости, Институтом развития недвижимости, частным нотариусом Ю.Э.Олексюк, юристами и риэлторами Союза. Важным является форма Сертификации: она добровольна, бесплатна и касается лишь участников нашей общественной организации (около тысячи специалистов), работающих на рынке Киевского региона. 1 февраля нынешнего года Сертификация стартовала. На первом этапе сертифицируются специалисты по жилой недвижимости, а в последующем планируется подтвердить квалификацию специалистов по коммерческой недвижимости. За месяц Квалификационный экзамен сдало 134 сотрудника (от агента до директора), представляющие 17 компаний, входящих в Союз, 14 человек показали недостаточные знания и отправлены на пересдачу. Сертификация не является самоцелью Союза, а лишь вынужденной мерой, определенным инструментом, с помощью которого можно повысить профессиональный уровень риэлтора, подтвердить его квалификацию. Тем самым Союз стремится к выполнению своей главной стратегической задачи - наведению порядка на рынке недвижимости, приданию ему открытых цивилизованных форм. Специальный Реестр сертифицированных специалистов должен быть доступен широкому кругу потребителей, а, значит, у них появляется возможность выбора не только определенного оператора, но и конкретного специалиста. В свою очередь, у сертифицированного риэлтора появилось конкурентное преимущество перед своими коллегами и дополнительная ответственность перед потребителем. Ведь за некачественно оказанную услугу специалиста можно лишить Сертификата. Частично решается и кадровая проблема риэлторских компаний: если специалист дорожит Сертификатом, своей репутацией, он будет работать внутри Союза и работать качественно, на высоком уровне. О будущем рынка Будущее рынка недвижимости зависит от двух факторов: укрепление и расширение саморегулируемых общественных профессиональных организаций, способных упорядочить рынок, и цивилизованное вмешательство государства для ведения контроля за деятельностью этих объединений, исключающее давление. Государству проще и эффективней контролировать несколько структур, куда бы входили все профессиональные квалифицированные компании, открыто и честно работающие на рынке, чем тысячу полудиких и полулегальных "брокерских контор". Важным этапом в реформировании рынка должно стать принятие Закона о риэлторской деятельности, а также ее лицензирование. 15 февраля 2006 г. состоялась встреча г-на Нормана Флина , Президента Международного Фонда недвижимости (г. Чикаго, США) и Президента Союза специалистов по недвижимости г. Киева г-на Рубанова А.Н. В ходе встречи были затронуты вопросы взаимоотношений между Союзом специалистов по недвижимости г. Киева и Ассоциацией специалистов по недвижимости Украины (АСНУ). Большой интерес был проявлен сторонами к мультилистинговой системе "МЛС "Союз", являющейся частью интернет- ресурса Союза специалистов по недвижимости г. Киева. Норманом Флином было отмечено, что интересы Национальной Ассоциации риелторов США в отношении мультипликативного листинга заключаются в обеспечении надлежащего осуществления деятельности такого типа, ибо она способствует выполнению задач Кодекса этики и стандартов практики, стимулировала сотрудничество между риелторами. В дружественной беседе Норман Флин пожелал Союзу специалистов по недвижимости динамичного развития, привлечения новых пользователей "МЛС "Союз", а также активной роли в становлении цивилизованного рынка недвижимости Киевского региона. 1 лютого 2006 року Спілка фахівців з нерухомого майна м.Києва р о з п о ч а л а добровільну внутрішню СЕРТИФІКАЦІЮ РІЕЛТОРІВ з надання кваліфікації "Фахівець з житлової нерухомості Київського регіону" Заплановано сертифікувати близько 1000 працівників компаній-членів Спілки - від агента до директора. Сертифікація ріелторів відбуватиметься за спеціально розробленою програмою, схваленою Київським коледжем нерухомості, Інститутом розвитку нерухомості, приватним нотаріусом Ю.Е.Олексюк. Сертифікація є безкоштовною для працівників компаній-членів Спілки. Кожному ріелтору, який успішно склав Кваліфікаційний іспит, буде видано Кваліфікаційний сертифікат строком на 3 роки. Усі дані про власників Сертифікату будуть вміщені у відкритому та доступному Реєстрі сертифікованих фахівців з нерухомості Київського регіону. За професійною діяльністю сертифікованих ріелторів Сертифікаційною комісією Спілки буде проводитись спеціальний моніторинг з можливістю позбавлення або призупинення дії Сертифікату за відповідні порушення. Започаткована Сертифікація має стати вагомим внеском у справу професіоналізації ринку нерухомості столиці України й надати сертифікованим ріелторам суттєві конкурентні переваги. ЩО ДАЄ КОМПАНІЇ ЧЛЕНСТВО У СПІЛЦІ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОГО МАЙНА м.Києва Спілка - це ідеологічний, етичний та професійний базис ринку нерухомості Київського регіону, громадський рух до єднання усіх ріелторських компаній столиці, новий рівень та більш вигідне положення фірми серед інших операторів, інструмент просування компанії на ринку через участь у престижній найстарішій громадській організації, наявність у виконавця конкурентних переваг, довіра до партнерів, що веде до безконфліктності відносин у ріелторському середовищі, комерційна вигода завдяки преференціям, знижкам та пільгам. БРЕНД СПІЛКИ Використання імені й символіки Спілки у власній рекламній, інформаційній та представницькій діяльності. УГОДА ПРО КАДРИ СПІЛКИ Застосування комплексу домовленостей щодо спільної кадрової політики, оперативної перевірки повноважень співробітників компаній, обміну інформацією про факти некоректної поведінки операторів ринку, сумнівні об'єкти нерухомого майна. КОДЕКС ЕТИКИ ТА СТАНДАРТИ ПРАКТИКИ СПІЛКИ Робота на ринку за єдиними стандартами і правилами, чіткими та зрозумілими для усіх учасників, участь у вдосконаленні цих професійних і етичних вимог. ДОБРОВІЛЬНА ВНУТРІШНЯ СЕРТИФІКАЦІЯ СПІВРОБІТНИКІВ КОМПАНІЙ-ЧЛЕНІВ СПІЛКИ Відбір керівником компанії співробітників для складання ними іспиту на отримання кваліфікаційного сертифікату з подальшим моніторингом їх професійної діяльності, можливістю позбавлення сертифікату та веденням реєстру сертифікованих виконавців. КУРСИ З ПІДВИЩЕННЯ КВАЛІФІКАЦІЇ РІЕЛТОРІВ ПРИ СПІЛЦІ 50-процентна оплата тижневих професійних курсів з підвищення кваліфікації ріелторів (житлова нерухомість) Програма занять охоплює всі теми, необхідні для сучасного професійного рівня фахівця з нерухомості. За результатами успішно складеного іспиту кожному слухачу видається спеціальний іменний Сертифікат. АСОЦІЙОВАНЕ ЧЛЕНСТВО У СПІЛЦІ Залучення до єдиної громадської організації всіх непрямих операторів ринку для взаємовигідної співпраці засобів масової інформації, будівельно-інвестиційних, страхових компаній, банківських, кредитних установ, галузевих навчальних центрів з ріелторськими фірмами. ТРЕТЕЙСЬКИЙ СУД СПІЛКИ Позасудове розв'язання суперечок та конфліктних ситуацій як між компаніями, так і між виконавцями та споживачами ріелторської послуги за допомогою незалежного арбітражу. MLS-"СОЮЗ" Участь у мульті-лістінговій системі договірних відносин через об'єднану базу ексклюзивних об'єктів нерухомості. ВЕБ-САЙТ СПІЛКИ ТА ІНФОРМАЦІЙНИЙ БЮЛЕТЕНЬ "СОЮЗНИК" Функціонування електронних та друкованих органів Спілки, що вміщують інформаційні, аналітичні, рекламні матеріали щодо ситуації на ринку нерухомості, професійної діяльності організації, комерційної діяльності компаній. ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ, ПРЕЗИДЕНТ, РАДА, ВИКОНАВЧА ДИРЕКЦІЯ СПІЛКИ Дієві структури Спілки, що надають компаніям рівні можливості для участі в ефективному управлінні громадською організацією, розробці та втіленні нових ідей, концепцій, проведенні комплексних заходів. Співпраця з органами влади та управління, професійними громадськими організаціями для лобіювання інтересів ріелторів, впорядкування та цивілізації ринку нерухомості. Консультаційна та роз'яснювальна робота серед споживачів ріелторської послуги. Популяризація ідей організації через засоби масової інформації. CEREAN Афілійоване членство в об'єднанні національних ріелторських асоціацій країн Центральної та Східної Європи, міжнародне представництво організації професіоналів Київського регіону. ДИТЯЧИЙ БУДИНОК "БЕРІЗКА" Ведення благочинної діяльності, збирання добровільних пожертв для допомоги хворим дітям. КЛУБ "СОЮЗНИК" Клубне спілкування ріелторів, обмін досвідом, розвиток традицій, корпоративного духу. Шановні колеги! Спілка фахівців з нерухомого майна м.Києва звертається до вас з пропозицією стати асоційованим членом цієї громадської організації. Застосовуючи в даному разі звернення "колеги", ми розглядаємо наших шановних журналістів, банкірів, страховиків, будівельників, інвесторів, викладачів саме як колег, які поряд із ріелторами пліч-о-пліч працюють на ринку нерухомості Києва. Засоби масової інформації аналізують ситуацію з житлом; банки видають кредити під купівлю нерухомості, іпотеку; страхові компанії страхують ризики, пов'язані з придбанням нерухомості, а також професійні ризики ріелторів; інвестори інвестують кошти в житло, а будівельники його зводять; викладачі профільних навчальних закладів готують нових та підвищують кваліфікацію діючих ріелторів. Загалом всі ми робимо одну справу, тільки на різних сегментах ринку нерухомості, йдемо паралельними курсами, але в одному напрямку. На наш погляд, у нинішніх непростих умовах варто об'єднати зусилля, аби навести лад на нашому спільному полі діяльності. Таким об'єднавчим центром могла би стати наша громадська професійна організація, що має десятирічну історію, нараховує близько сорока поважних компаній, добре відома і користується авторитетом на ринку нерухомості столиці України. 25 листопада 2005 р. було затверджено Положення про асоційоване членство у Спілці фахівців з нерухомого майна м.Києва. Цей документ дає зелене світло для об'єднання зусиль непрямих операторів ринку нерухомості навколо ідей цивілізації та впорядкування ринку, його професіоналізації, а також поглиблення співробітництва між усіма зацікавленими сторонами. Залучення ріелторів у сферу ваших інтересів обов'язково принесе вам не лише матеріальний зиск, а й зміцнить позиції кожного гравця на цьому величезному полі діяльності. Тож варто зробити крок назустріч один одному! Запрошуємо вас до взаємовигідної співпраці! З повагою, Президент Спілки фахівців з нерухомого майна м.Києва, О.М.Рубанов Більш детальну інформацію можна отримати: kievsoyuz@ukr.net м.Київ, Киянівський пров., 3-7 (поряд з Львівською пл.) Тел. 272-26-93 Союз специалистов по недвижимости г. Киева был принят аффилированным членом центрально-европейского объединения риэлторов CEREAN 15 октября 2005 г. на 11 конференции CEREAN: "Совершенствование законодательства и риэлторских технологий - важный фактор инвестиционной привлекательности", состоявшейся в г. Киеве, Союз специалистов по недвижимости г. Киева был принят аффилированным членом CEREAN. РЕШЕНИЕ Общего собрания членов Союза специалистов по недвижимости г. Киева, от 25.09.06 г.: Продолжение ... Предложения и замечания по работе сайта просим направлять: kievsoyuz@voliacable.com главная назад вверх НОВОСТИ 29.09.2006 Згідно нової редакції закону «Про податок з доходів фізичних осіб», з 1 січня 2007 року спекулянти, що частіше ніж раз на рік продають житло, платитимуть 1-5% податку з продажу. Продолжение... 28.09.2006 Компанія з розвитку проектів «Магнат ВФН» за участю компанії з управління активами «МАГНА» та венчурного інвестиційного «ВСЕУКРАЇНСЬКОГО ФОНДУ НЕРУХОМОСТІ» почала реалізацію проекту з будівництва коттеджного містечка «МАГНАТ» принципово нового типу з повною інфраструктурою в с. Рожни, Броварського району, Київської області. Продолжение... 27.09.2006 Заметных колебаний цен на столичном рынке недвижимости эксперты в ближайшее время не ожидают. Продолжение... 26.09.2006 Деньги от приватизации государственной собственности в 2007 году будут направлены в стабилизационный фонд, сообщил заместитель министра финансов Анатолий Мярковский сегодня журналистам. Продолжение... 25.09.2006 Комбинат «Выдубичи» решил построить на месте цехов крупный многофункциональный комплекс, основную часть которого займут офисные помещения. Продолжение... 22.09.2006 Решить проблему замены старого жилищного фонда правительство Виктора Януковича намерено за десять лет, и вообще оно переходит к системе среднесрочного бюджетного планирования. Продолжение... 20.09.2006 В столице разоблачены должностные лица общественной организации, которые, заключили фиктивные договора инвестирования под строительство жилых домов по ул. Борщаговская, 208 и пл. Святошинская, 1. Продолжение... 19.09.2006 Компания "Стройсервис" (Киев) предлагает градостроительному совету Киева одобрить предпроектные предложения по строительству жилищного квартала с объектами социально-общественного назначения на улице Подвысоцкого в Печерском районе столицы. Продолжение... 18.09.2006 Киев объявит 130 га парков заповедниками, чтобы защитить их от застройки. Продолжение... 15.09.2006 Строительно-инвестиционная компания "Київ Житло-Інвест" планирует создать агентство недвижимости, которое будет специализироваться преимущественно на оказании услуг для продавцов и покупателей жилья классов бизнес, премиум и делюкс, сообщает «ЛИГА». Продолжение... 14.09.2006 Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна согласовало проект строительства жилого дома с нежилыми помещениями на пересечении ул. Шумского и Березняковской, что на Березняках в Киеве. Продолжение... 13.09.2006 Владелец дома на улице Десятинной, 11, в Шевченковском районе столицы Андрей Романовский предлагает Градостроительному совету Киева построить на его месте жилищно-офисный комплекс. Продолжение... 11.09.2006 Отдел капитального строительства и реконструкции Подольской районной в г. Киеве государственной администрации объявил тендер на проект реконструкции Андреевского спуска. Продолжение... 08.09.2006 В столице Украины муниципальные кинозалы уже скоро преобразятся в развлекательные учреждения европейского типа. Продолжение... 07.09.2006 Голосеевский районный суд Киева своим определением от 30 августа 2006 года арестовал имущество и банковские счета дочернего предприятия "Агентство недвижимости "Благовест" (Печерский)" по заявлению двух граждан Украины, пострадавших от деятельности группы компаний "Элита-Центр". Продолжение... 06.09.2006 На пересечении улиц Юрия Шумского и Березняковской вскоре будет сведен новый жилищный комплекс Аквамарин, передает "proUA" со ссылкой на "Корреспондент". Продолжение... 05.09.2006 Через 5-6 лет в Киеве появится Левобережный центр. Он будет совмещать в себе бизнес-центр, гостинично-офисные и торгово-развлекательные комплексы. Продолжение... 04.09.2006 Власти Киева предлагают более чем в три раза повысить квартплату. Продолжение... 01.09.2006 Мэр Киева Леонид Черновецкий "порадовал" еще одним распоряжением, ставшим недавно достоянием широкой общественности. Продолжение... 31.08.2006 На столичном рынке недвижимости наблюдается активность в части покупки жилья и полное отсутствие такой активности в части продажи. Продолжение... 30.08.2006 В столице Украины рынок жилья в очередной раз подошел к скачку цен. Продолжение... 29.08.2006 Мэр Киева Леонид Черновецкий решил провести бизнес-ланч с представителями деловых кругов 6 сентября для сбора средств на строительство жилья для социально незащищенных киевлян. Продолжение... 28.08.2006 "Государственная налоговая администрация обнародовала законопроект "О внесении изменений в закон "О плате за землю", который предусматривает повышение ставок земельного налога в несколько раз. Продолжение... 23.08.2006 "Мы заставим всех собственников особняков в центре города подсветить их и покрасит в те цвета, в которые они были покрашены до 17 года", - поделился с журналистам своим видением внешнего облика Киева мэр Леонид Черновецкий. Продолжение... 22.08.2006 Приостановка выделения земельных участков под строительство в Киеве негативно повлияет на рынок недвижимости. Продолжение... 21.08.2006 Госкомзем и ФГИ будут ежемесячно отчитываться перед ГНА об операциях с землей. Об этом сказано в утвержденном 1 августа на заседании Кабмина. Продолжение... 18.08.2006 Председатель Киевской городской государственной администрации Леонид ЧЕРНОВЕЦКИЙ уверен, что журналисты имеют достаточно возможностей для оперативного получения информации о деятельности КГГА. Продолжение... 17.08.2006 Санкции за досрочное погашение кредита незаконны, но банки по-прежнему продолжают ее взимать со своих клиентов. Продолжение... 16.08.2006 Цены на жилье в Киеве, которые и так уже достигли заоблачных высот, вырастут еще больше. Продолжение... 15.08.2006 Уже в этом месяце улицы столицы Украины преобразятся до неузнаваемости. Так, вместо торговых палаток "вырастут" платные парковки. Они появятся в центре Киева до 18 августа. Продолжение... 14.08.2006 Налог на недвижимость, введение которого предусмотрено Законом Украины "О системе налогообложения" от 25 июня 1991 года, до сих пор не работает. Продолжение... 11.08.2006 Киевская областная государственная администрация хочет развивать строительство социального жилья в городах-спутниках Киева. Продолжение... 10.08.2006 Компания "Квадрат-Украина (Киев)" намеревается построить торговый центр "Квадрат" на улице Бальзака в Деснянском районе Киева до 2008 года. Продолжение... 09.08.2006 Цены на землю под Киевом за прошедший год выросли до неимоверных высот, а точнее на целых 77 процентов. Продолжение... 08.08.2006 Киевская областная государственная администрация хочет развивать строительство социального жилья в городах-спутниках Киева. Продолжение... 07.08.2006 Компания "XXI век", бизнесмена Льва Парцхаладзе, вынуждена отказаться от продолжения строительства объектов на Крутом спуске, Кловском спуске, ул. Льва Толстого и Липская. Продолжение... 04.08.2006 Каждый пятый банковский кредит в Украине - невозвратный. Всего в стране около 20 процентов проблемных кредитов, что превышает показатели стран Европы и бывшего СССР. Продолжение... 03.08.2006 Сотрудники Главного управления по борьбе с организованной преступностью МВД задержали организатора группы из 5 подозреваемых в мошенничествах на рынке недвижимости Киева, передают Українські Новини. Продолжение... 02.08.2006 По состоянию на осень прошлого года в Киевской области было возбуждено около шестидесяти уголовных дел, связанных с незаконной приватизацией земель. Продолжение... 01.08.2006 У Києві ще півтора року не виділятимуться земельні ділянки під забудову. Про це заявив заступник голови Київської міської державної адміністрації, начальник Головного управління земельних ресурсів КМДА Анатолій Муховіков. Продолжение... 31.07.2006 Главное управление коммунальной собственности Киева объявило конкурс по отбору субъектов оценочной деятельности для проведения экспертной оценки арендных объектов недвижимости, которые принадлежат территориальной общине города. Продолжение... 28.07.2006 Кредитна спілка "КС Володар" Депозитні вклади: -Відсоткова ставка до 20 % річних; -Великий вибір депозитних програм; -Пільги для пенсіонерів в додаткових відсотках. АКЦІЯ! Відкрийте депозитний вклад у гривні та отримайте в подарунок банківську платіжну картку. Адреса: м. Київ, вул. Урицького, 40, тел.:4927460,4927461 www.ksvolodar.kiev.ua 27.07.2006 Новая комиссия по вопросам предоставления социального жилья называет количество людей, которых надо где-то беПри наличии земельных участков предполагается строительство 20 гостиничных объектов в Киеве и 3-5 - в наиболее привлекательных туристических центрах Украины.Об этом сообщил президент компании "Real Estate Solutions" (RES) Сергей Карамнов, передает пресс-служба Кабинета Министров Украины со ссылкой на Укринформ. Продолжение... 26.07.2006 Кредитна спілка "КС Володар" Кредити під заставу нерухомості: -Термін кредиту - до 5 років; -Відсоткова ставка від 18 % річних; -Термін оформлення кредиту - 5 робочих днів; -Графік повернення кредиту обирається клієнтом; -Без обмежень вікового цензу. Адреса: м. Київ, вул. Урицького, 40, тел.:4927460,4927461 www.ksvolodar.kiev.ua 24.07.2006 Новая комиссия по вопросам предоставления социального жилья называет количество людей, которых надо где-то бесплатно поселить. Это малообеспеченные люди, которых по закону власть не имеет права оставить под открытым небом. Продолжение... 06.07.2006 Организатор VI международной специализированной выставки-форума "Недвижимость 2006", при поддержке Асcоциации специалистов по недвижимости Украины , КГО АСНУ, Союза специалистов по недвижимости Киева объявляет о проведении III ежегодного всеукраинского профессионального конкурса "Визнання 2006" и I всеукраинского конкурса красоты среди сотрудниц сферы недвижимости и строительства "Мисс Риэлтор" и приглашает Вашу компанию принять участие в этом мероприятии. Образцы анкет участников конкурсов на сайте организатора: www.domexpo.com.ua по тел.:(044)454-13-37, 494-47-04, kim2004@svitonline.com 05.07.2006 На углу столичных улиц Индустриальной и Борщаговской, рядом с линией скоростного трамвая, построят новый квартал. Продолжение... 05.07.2006 7 июня 2006 года Министр Украины по делам семьи, молодежи и спорта Юрий ПАВЛЕНКО на заседании архитектурно-градостроительного совета Киева представил Концепцию развития Национального спортивного комплекса "Олимпийский". Продолжение... 04.07.2006 "Мер должен принять жесткое решение о строительстве Подольско-Воскресенского мостового перехода в соответствии с проектом", - считает директор института "Киевгенплан" Владимир Чекмарев. Продолжение... 03.07.2006 Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) выставил на конкурсную продажу объект незавершенного строительства автовокзал "Теремки" (Голосеевский р-н г. Киева), который находится балансе Украинского государственного предприятия "Укринтеравтосервис". Продолжение... 30.06.2006 Банки повышают стоимость кредитов на жилье. Причина - большинство из них уже и так выдали больше денег, чем планировали. Продолжение... 29.06.2006 Застройку центра столицы можно прекратить лишь через суд, заявил Киевский городской голова Леонид Черновецкий после ознакомления с документацией большинства проблемных стройплощадок. Продолжение... 27.06.2006 По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест", в текущем году жилье на первичном рынке столицы подорожало в среднем на 6,3%. Продолжение...