Правила МЛС

[./Docs_mls.html] Принято Собранием Участников МЛС "Союз" 31 мая 2002 г. ПРАВИЛА РАБОТЫ В МЛС Союза специалистов по недвижимости г. Киева (МЛС "Союз") ( с изменениями и дополнениями, внесенными на основании решения Общего Собрания Союза Специалистов по недвижимости г. Киева от 24 июня 2004 года) 1. Общие положения. МЛС «Союз» действует с целью распространения информации об объектах недвижимости, предлагаемых к реализации Участниками на условиях установленными настоящими Правилами. При совершении сделок с объектами, размещенными в МЛС «Союз», Участники действуют в соответствии с настоящими Правилами. Цели МЛС «Союз» МЛС «Союз» предлагает эксклюзивную информацию о недвижимости для упорядоченного подбора и распространения между Участниками. Участники с помощью размещенного в системе МЛС «Союз» листинга помогают операторам рынка недвижимости, снабжая их, свежей и точной информацией. МЛС «Союз» это рациональный путь для фирм, работающих на рынке недвижимости, возможность иметь достоверные предложения от других Участников МЛС «Союз» в стандартной общепринятой форме. Все Участники МЛС «Союз» договорились сотрудничать по продаже или аренде объектов, на которые получены эксклюзивные права. МЛС «Союз» предоставляет достоверные и своевременные статистические данные по рынку недвижимости, тем самым, помогая оценить недвижимость для продажи или сдачи в аренду. Посредством МЛС «Союз» база данных об объектах недвижимости сохраняется и поддерживается Администрацией МЛС «Союз». Информация доступна всем заинтересованным субъектам. Принципы МЛС «Союз» Доверие - Все Участники МЛС «Союз» поддерживают отношения с коллегами -агентами или фирмами на принципах доверительности, честности и порядочности.. Сотрудничество - Все Участники подтверждают в письменном виде готовность к честному сотрудничеству друг с другом по обмену данными. Стандартные формы - Все Участники дают письменное согласие на то, что объекты для продажи или аренды будут выставляться ими в стандартных для МЛС «Союз» формате. Кодекс этики - Все Участники в письменной форме соглашаются соблюдать Кодекс Профессиональной этики и Стандарты практики Союза специалистов по недвижимости г. Киева, Положение и П равила работы в МЛС «Союз». 2. Участие в МЛС «Союз» 2.1. Участником МЛС «Союз» может быть любой член Союза специалистов по недвижимости г. Киева оформивший письменный Договор на участие в работе МЛС «Союз» и обязующийся выполнять Положение и Правила работы в МЛС «Союз». 2.2. Участие в МЛС «Союз» может быть прекращено по желанию Участника в порядке, определенном Положением, Правила ми работы и Договором на участие в работе МЛС «Союз» . 3. Размещение объектов в МЛС. 3.1 Информация об объекте недвижимости (Листинг) размещается после установления эксклюзивных договорных отношений между Участником МЛС «Союз» и собственником объекта. 3.2. Листинг размещается при заполнении всех обязательных полей предусмотренных единым форматом размещения информации в МЛС «Союз». Информация , размещенная Участником, должна носить достоверный характер. 3.3. Допускается размещение только телефонов Участников МЛС «Союз» , размещение телефонов агентов допускается с письменного согласия Участников. 3.4 . Листинг удаляется в течение 24 часов с момента продажи объекта или прекращения действия договора между Участником МЛС «Союз» и собственником. Изменения в листинг вносятся в течение 24 часов с момента их возникновения. 3.5 Участник МЛС «Союз» , разместивший листинг, несет ответственность перед МЛС и ее Участниками за невыполнение своих обязанностей. 4. Взаимодействие Участников МЛС «Союз» При совершении сделки с объектом недвижимости, информация о котором размещена в МЛС «Союз» , Участники руководствуются настоящими Правилами, а так же Кодексом профессиональной этики и Стандартами практики Союза специалистов по недвижимости г. Киева. 5. Разрешение споров. 5.1. При возникновении споров, Участники МЛС «Союз» разрешают их в арбитражном органе, функцию которого выполняет Комиссия по профессиональной этике и разрешению конфликтных ситуаций Союза специалистов по недвижимости г. Киева. 5.2. Решение Комиссии выносится на основании рассмотрения конфликтной ситуации, данных на объект, представленных в листинге, настоящих Правил и других документов, регулирующих деятельность МЛС «Союз» . Решение Комиссии является окончательным. 6. Ответственность участников МЛС. Участники МЛС несут материальную ответственность, в соответствии с Договором на участие в работе МЛС «Союз» , за нарушение условий размещения листинга и за предоставление недостоверной информации в листинге. Главная страничка МЛС