База Данных :: Ассоциация Риелторов Одессы и Одесской Области

[news.php] English version | Главная | Форум | e-Mail Новости Ассоциации 18.09.2006 г. 18 сентября - День рождения фирмы «Монарх» Фирма отмечает свое 9-тие на рынке недвижимости. Поздравляем фирму «Монарх» с ее праздником и желаем удачных сделок и дальнейшего процветания. К продаже предлагается эксклюзивная 8-комнатная квартира, находящаяся в одном из лучших домов Одессы по адресу: Сабанский переулок/ул. Маразлиевская, в престижном районе парка Шевченко. Квартира находится на 6-7 этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Прекрасный район, свежий морской воздух, охраняемая территория, престижный дом, сам по себе являющийся визитной карточкой его жильца, все удобства, необходимые современному цивилизованному человеку - это то, о чем можно мечтать. И сегодня эта мечта может стать Вашей! Подробнее... ХI Съезд Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины 11 марта 2006 г. состоялся очередной ХI Съезд Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины. В работе Съезда приняло участие 382 делегата из 25 регионов Украины. Делегаты Съезда - руководители и представители риэлторских организаций, бирж, страховых компаний, высших учебных заведений. Подробнее... АНОНС! Ассоциация Риелторов г. Одессы и одесской области, "Финансовая компания "Панта Рей Капитал", Ассоциация профессиональных участников финансовых рынков "Укра?нська iнвестицiйна Спiлка" приглашает принять участие в семинаре: ВОЗМОЖНОСТИ, ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ НОВЫХ ПОДХОДОВ К ФИНАНСИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА. (ФОНДЫ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА) Подробнее... АНОНС! Ассоциация Риэлторов г. Одессы и Одесской области приглашает всех участников и операторов рынка недвижимости принять участие в диалоге, касающегося вопросов нашей дальнейшей жизни и работы. Подробнее... АНОНС! Ассоциация Риэлторов г. Одессы и Одесской области проводит набор слушателей на семинары по темам: Актуальные аспекты современного налогового, жилищного, земельного законодательства. Как работать в новых условиях? Внедрение новых финансовых механизмов, создание инвестиционных фондов на первичном рынке жилья. Бизнес - моделирование как инструмент развития предприятий: организация, управление финансовыми потоками агентства недвижимости. Для членов Ассоциации Риэлторов г. Одессы и Одесской области скидка 30%. Подробнее... 12.11.2005 г. В раздел "Статьи" добавлен документ: "Эксклюзирование недвижимости" Подробнее... 05.11.2005 г. В раздел "Статьи" добавлен документ: Звернення Президента Асоцiацi? Рiелторiв м. Одеси та Одесько? областi Аббасова Т. Е. до Головi парламентського комiтету з питань будiвництва, транспорту, жилитлово - комунального господарства та з'вязку Пустовойтенко В.П. з проханням узгодити дiяльнiсть робочо? групи у складi 6 чоловiк з метою впровадження методологi? "правового зонування" мiст Укра?ни та надання групi офiцiйного статусу при профiльному комiтетi. Подробнее... 04.11.2005 г. Пополнен раздел "Статьи": ЗВЕРНЕННЯ учасникiв VI Мiжнароднiй Конференцi? «Передовi технологi? розвитку ринку нерухомостi. Тенденцi? та перспективи розвитку первинного ринку Укра?ни. Актуальнi питання iнвестування та правового зонування» Читать статью... Саморегулируемые организации - путь к профессионализму на рынке недвижимости Читать статью... Риэлторы настаивают на правовом зонировании Читать статью... 20.10.2005 г. Пополнен раздел "Статьи". Добавлено - Итоги VI Международной Конференции "Передовые технологии развития рынка недвижимости. Тенденции и перспективы развития первичного рынка Украины. Актуальные вопросы инвестирования и правового зонирования" Читать статью... 26.09.2005 г. Доклад Тельмана Аббасова, президента Ассоциации Риэлторов г. Одессы и Одесской области на VI Международной конференции. Подробнее... 23.09.2005 г. Правовое зонирование Статья на тему "Что же представляет собой правовое зонирование?" Подробнее... 13.06.2005 г. Ответ начальника СГНИ В.Д.Чегодара О применении упрощенной системы налогообложения и отчетности Подробнее... 26.05.2005 г. Внимание! Указ Президента Укра?ни Про лiбералiзацiю пiдпри?мницько? дiяльностi та державну пiдтримку пiдпри?мництва - скачать » (*.doc, 38 Кb) Подробнее... Внимание! Меморандум профессиональных участников рынка недвижимости г. Одесса - скачать *.doc (82 Кb) » - скачать *.zip (13 Кb) » Подробнее... 30 октября 2004 года по 38 каналу ГТРК состоялся прямой эфир передачи "Недвижимость и одесситы"... Подробнее... 20 октября 2004 г. под эгидой Ассоциации риэлторов Одессы и Одесской области состоялся 3-й Круглый Стол... Подробнее... 14-17 октября 2004 г. на Морвокзале прошла выставка "Недвижимость и инвестции". Подробнее... 10-12 сентября 2004 г. в г. Одессе, на базе отеля «Одесса» состоялась V Международная конференция «Передовые технологии развития рынка недвижимости». Подробнее... Ну что ж, свершилось!(Круглый стол) Подробнее... Горящие предложения К продаже предлагается эксклюзивная 8-комнатная квартира, находящаяся в одном из лучших домов Одессы по адресу: Сабанский переулок/ул. Маразлиевская, в престижном районе парка Шевченко. Квартира находится на 6-7 этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Прекрасный район, свежий морской воздух, охраняемая территория, престижный дом, сам по себе являющийся визитной карточкой его жильца, все удобства, необходимые современному цивилизованному человеку - это то, о чем можно мечтать. И сегодня эта мечта может стать Вашей! Цена - $1'000'060 плюс услуги агентства Тел.: [+380] (48) 774-00-14 Подробнее... Предлагается к продаже 3-уровневый дом из красного кирпича, находящийся в пгт. Массандра, г. Ялта, Крым. Великолепная природа Крыма, свежий морской воздух, чудесный вид на море - все это может быть Вашим уже сейчас! Стоимость дома $400'000 плюс услуги агентства Тел.: [+380] (48) 774-00-14 Подробнее... База данных ул. Ядова, 26, 28 Квартиры в 10-ти этажном жилом доме из силикатного кирпича Жилой дом выполняется из силикатного кирпича с утеплением стен с внутренней стороны (Ядова, 26) и с наружной стороны (Ядова, 28), толщина стен - 510 мм. В наружной отделке предусмотрена высококачественная штукатурка с окраской атмосфероустойчивыми фасадными красками. Высота жилого этажа - 2.8 м. В каждой секции на 1-м этаже запроектировано помещение для консьержа с санузлом; Окна - деревянные с раздельными переплетами, остекленные (Ядова, 26), металлопластик (Ядова, 28); Входные двери в квартиры - металлические; Внутренние двери в квартирах не устанавливаются; Двери в местах общего пользования устанавливаются в полном объеме по проекту; Внутренняя отделка: В квартирах выполняется штукатурка; В местах общего пользования отделка выполняется по проекту в полном объеме; Полы: В квартирах выполняется стяжа; В местах общего пользования полы выполняются по проекту в полном объеме; Кровля рулонная, 2 слоя, «Еврогама», утеплитель - керамзит; Инженерное обеспечение дома выполняется в следующем объеме: Отопление от индивидуальной крышей газовой котельной: в квартирах по проекту в полном объеме с установкой чугунных радиаторов; Водопровод холодный - устанавливаются стояки и счетчики; Водопровод горячий - от индивидуальной крышной газовой котельной: в квартирах выполняется монтаж стояков и счетчиков; Газификация выполняется по проекту, с установкой газовых плит и газовых счетчиков; канализация - выполняется монтаж стояков, сантехнические приборы (ванные, унитазы, мойки, умывальники, смесители) не устанавливаются; Электроснабжение выполняется в полном объеме по проекту, кроме установки осветительных приборов, розеток, выключателей, звонков; Лифты устанавливаются в соответствии с проектом. Укр«ОТИС» ; На крыше устанавливается индивидуальная газовая котельная для обеспечения теплоснабжения и горячего водоснабжения на весь дом. Генеральным планом предусмотрено благоустройство территории вокруг здания. Предусмотрено покрытие площадки тротуарной плиткой, асфальтом, устройство газонов, детских площадок и площадок отдыха, хозяйственная площадка, гостевая стоянка для автомобилей. Завершение строительства - Ядова, 26 - 2-й квартал 2006 года Ядова, 28 - 4-й квартал 2006 года Ч У Д О - Г О Р О Д Общественно-жилой комплекс "Среднефонтанский" г. Одесса Площадь зем. участка - 38590 кв.м. Площадь застройки - 14050 кв.м. Площадь мощения - 6135 кв.м. Площадь озеленения - 18405 кв.м. (47,69%) Заказчик - ООО "Завод ЖБИ - 3" Подрядчик - ООО "СМ и Ко" Проектировщик - ЧП "Мастер - Арх" Теплоснабжение Источник теплоснабжения - 2 газовые котельные на площадке комплекса. Автоматическое регулирование тепла . Вентиляция жилых комнат принята вытяжная с естественным побуждением и осуществляется через вытяжные каналы (обособленные для каждой квартиры), кухонь, санузлов и ванных комнат, предусмотрено кондиционирование. Водопровод и канализация Источником водоснабжения данного р-на, согласно ТУ является водопроводная насосная станция "Главная" с местом подключения проектируемого водопровода d-300 в существующий водовод d -600 по Среднефонтанскому переулку. Водоотведение проектируемого района согласно ТУ предусматривается в городской канализации коллектор d-800 по ул. Канатной (бассейн канализования "Северный"). Для обеспечения водой зданий комплекса запроектированы насосные, расположенные в подвале и на 10 этаже. Насосные оборудуются баками запаса воды объемом 4 000 л на каждую секцию. Горячая вода приготавливается в бойлерных установках, расположенных в зданиях. Электроснабжение Электроснабжение проектируемых объектов предусмотрено от городских электросетей на напряжении 0,4 кВт: - по двум рабочим вводам в каждую секцию дома (с устройством АВР для потребителей 1-ой категории НЭС в которую входят: потребители дымоудаления, противопожарные системы, пожарная и охранная сигнализация, лифты жилых домов, аварийное и эвакуационное освещение системы оповещения при пожаре, огни светового ограждения, встроенные тепловые пункты, автоматизированная система управления диспетчеризацией); - по двум рабочим вводам для потребителей 2-й категории НЭС (с устройством АВР для 1-й категории потребителей); - по одному рабочему вводу для потребителей 3-й категории НЭС в которую входят: фитнес-центр, салон красоты, магазин парфюмерии. Учет электроэнергии предусмотрен по квартирный на этажных щитах "ЩЭ". Для подключения нагрузок квартир в каждой квартире на стене в нише устанавливается квартирный щит "ЩК" с вводными и групповыми автоматическими выключателями. Характеристика Количество секций и этажей: 3 секции, 18-20-22 этажа, квартир - 477 Каркас: монолитный железобетонный Стены: - наружные - керамические, кирпич с эффективным утеплителем - внутренние - блоки ячеистого бетона, толщ. 200 мм Перекрытия: монолитные ж.-б. Кровля: совмещенная из оцинкованной кровельной стали, водосток внутренний Наклонные поверхности фальшкрыш: "Еврогам" с нарезкой под черепицу Количество лифтов: 3 высокоскоростные, 1 грузовой 1000 кг, 2 пассажирских 400 кг Высота помещений: 3 м (от пола до потолка) Столярка: окна - металлопластиковые для эффективной шумоизоляции с двойными и тройными стеклопакетами в квартирах расположенных со стороны ул. Среднефонтанской. Немецкий профиль, фирма "КВЕ" наружные двери - металлические внутренние двери - не устанавливаются Полы в квартирах: цементная стяжка Внутренняя отделка квартир: - стены - штукатурка - полы - монолитный ж.-б. Тип отопительных приборов: радиаторы "PURMO", h=450 мм, l =400-1600мм и "Asterie VP" h=720, 1520мм (типа шведской стенки - ванные комнаты). Тип плит: электрические (не устанавливаются) Электропроводка: медная Сантехоборудование: не устанавливается Система отопления: двухтрубная, тупиковая, с нижней разводкой магистралей. Прокладка стояков скрытая, в штробах внутренних стен Трубы: водопроводные - полиэтиленовые; канализационные - полиэтиленовые Установка и расположение счетчиков: - счетчики холодной и горячей воды - поквартирно - электрический счетчик - поквартирно Проводка сетей телевидения: до щитков на этаже ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: Современный спортивный комплекс на 4500 кв.м: 2 бассейна, тренажерные залы, залы аэробики, турецкая и финская бани, фито-бар и др. Теннисные корты Специально оборудованные детские площадки Кино-концертный комплекс с 2 кинозалами на 450 и 200 мест Торгово-выставочный центр Продуктовый супермаркет Ресторанный комплекс и детское кафе Офисный центр Парикмахерская, аптека, пункты бытового обслуживания и др. Современный парковочный комплекс 361 м./мест Условия продажи: поэтапная оплата на протяжении строительства, первоначальный взнос - 30%. При 50% взносе предусмотрена гибкая система скидок Завершение строительства: 1 очередь IV квартал 2006 года 2 очередь IV 2010 года Строит: Строительная компания "СМиК°" Общественно-жилой Комплекс «Золотое Руно» панорамный вид с ул.Малиновского вид с Люстдорфской дороги Расположен на участке, ограниченном: 1-я ст. Люстдорфской дороги/ ул. Малиновского/ ул. Багрицкого/ Хвойный пер. вид сверху Площадь может меняться в зависимости от этажа, планировка по желанию типовая/свободная, планы квартир в офисах агентства. Сдача 1-й очереди - 4-й квартал 2006 года, 2-й очереди - 4-й квартал 2007 года По вопросам приобретения квартир обращайтесь по телефону в Одессе: 8 ( 048 ) 718-06-00 Новости | Ассоциация | База Данных | Мероприятия | Статьи | Юрист | Ссылки | Контакты © АРОиО 2003-2006 Сделано в Югтехнике CMS by SevenStyles Поддержка: MaxDesign 25.09.2006 Назначена дата очередных земельных торгов 16 октября в Одессе состоится очередной аукцион по продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения под застройку. » Подробнее... 21.09.2006 В Одессе с 1 октября на 78% вырастет квартплата С 1 октября плата за квартиру в Одессе вырастет на 78% и - в зависимости от размера площади - может достигнуть 500 грн. в месяц. Такое решение принято сегодня на заседании исполкома горсовета. » Подробнее... 18.09.2006 18 сентября - День рождения фирмы "Монарх". Фирма отмечает свое 9-тие на рынке недвижимости. Поздравляем фирму "Монарх" с ее праздником и желаем удачных сделок, дальнейшего процветания! » Подробнее... 13.09.2006 Одесса занимает второе место в Украине по стоимости недвижимости Одесса - один из крупнейших городов Украины, экономический и культурный центр южного региона. Мягкий климат, множество песчаных пляжей и теплое море делают Одессу привлекательным местом для проживания, и, следовательно, для приобретения недвижимости. » Подробнее... 05.09.2006 Жилые дома Одесской области готовы к осенне-зимнему периоду на 70,6 % Об этом сообщил сегодня на аппаратном совещании начальник главного управления промышленности и развития инфраструктуры Одесской облгосадминистрации Олег Кураков. По его словам, хуже всего ведется подготовка ведомственного жилого фонда к зиме в таких районах региона, как Беляевский, Раздельнянский, Болградский. » Подробнее... 28.08.2006 В Одессе пройдет VII Международная конференция «Передовые технологии развития рынка недвижимости. Банк, девелопер,недвижимость, риелтор.» Оргкомитет мероприятия приглашают заинтересованные компании принять участие в конференции, которая состоится 14-17 сентября 2006 года в г. Одесса на базе отеля «Одесса». » Подробнее... 14.08.2006 В Одессе земля даже дороже, чем в столице Но как и на предыдущих торгах, особого ажиотажа среди покупателей не наблюдалось. Был продан лишь один из восьми выставленных на продажу участков. » Подробнее... 09.08.2006 В Одессе люди массово страдают от жилищных афер В частности, такой особой формы как «райдерство», когда мошенники силой захватывают недвижимость, пользуясь несовершенством украинских законов. » Подробнее... 31.07.2006 Молодежная ипотека реформируется - проблемы остаются Ситуация с жилищными кредитами в стране оставляет желать лучшего. Сегодня в улучшении условий проживания нуждается две трети населения страны, износ жилфонда по официальным данным превышает 60 %. » Подробнее... 24.07.2006 Как избежать риск при покупке квартиры - советы экспертов Приобретение нового жилья через Фонд финансирования строительства (ФФС) менее рискованно, чем при схеме с облигациями. Такое мнение высказала Алла Бородавка, директор ООО <Финансовая компания <ПРИМИНВЕСТ>. Компания работает на рынке недвижимости города Киева с ЗАО <МЖК <Оболонь> и другими застройщиками. » Подробнее... 17.07.2006 «ХХI век» намерен инвестировать в строительство жилья в Одессе и Днепропетровске Компания «ХХI век» (Киев) намерена инвестировать в строительство жилья в Одессе и Днепропетровске. Об этом на пресс-конференции журналистам сообщил директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «ХХI век» Максим Белоус. » Подробнее... 14.07.2006 Под торговлю и офисы в Одессе выкуплены практически все подходящие квартиры Спрос на коммерческую недвижимость в Одессе достаточно высок, что и обусловливает ее относительную дороговизну: по уровню цен на этом сегменте рынка Одесса уступает лишь нескольким городам в Украине, при этом наибольшим спросом пользуются торговые помещения, предназначенные для размещения небольших бутиков (50-100 кв. м). » Подробнее... 10.07.2006 Банк «Аваль» ввел кредитование на покупку земучастков Банк «Аваль» с 1 июля ввел кредитование физических лиц на покупку земельных участков. Об этом говорится в сообщении банка. » Подробнее... 03.07.2006 Украинская Риэлторская Группа планово меняет Председателя Совета директоров 22 июня состоялось заседание Совета директоров Украинской Риэлторской Группы. Подведены итоги деятельности компаний, входящих в УРГруппу, в I полугодии 2006 г. » Подробнее... 26.06.2006 Корейские инвесторы заинтересовались Одессой Корейские инвесторы хотят работать в Одессе. Об этом заявил Чрезвычайный и Полномочный Посол Республики Корея в Украине Хо Сун Чел во время встречи с Одесским городским головой Эдуардом Гурвицем. » Подробнее... 19.06.2006 Одесса в ожидании новых проектов Стало известно, что планируется возводить на некоторых участках, проданных на одесских земельных аукционах. Первые проекты рассматривал сегодня Градостроительный совет. » Подробнее... 05.06.2006 Одесская область - не последняя в молодежном кредитование Директор Одесского регионального отделения Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Николай Бурцев заявил, что Одесская область - <не последняя> в выполнении программы кредитования граждан. » Подробнее... 15.05.2006 В Одессе появится первый молодежный квартал 15 мая в Одессе на улице Академика Вильямса состоится мероприятие по случаю начала строительства первого молодежного квартала, сообщает Одесский городской портал. » Подробнее... 10.05.2006 Ряд одесских предприятий лишены права проводить земельные торги Государственный комитет Украины по земельным ресурсам отменил ряд приказов Главного управления земельных ресурсов Одесской области » Подробнее... 25.04.2006 В Одессе распродают землю В Одессе пройдут земельные торги. На продажу выставлены десять участков. » Подробнее... Tenet Banner System